Bắc Ninh sắp có Cụm công nghiệp Cao Đức - Vạn Ninh quy mô gần 750 tỷ đồng

Hồi tháng 6 vừa qua, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có động thái quan trọng khi điều chỉnh quy hoạch 1/500, chấp thuận chủ trương đầu tư và đồng thời chấp nhận nhà đầu tư đối với dự án CCN Cao Đức - Vạn Ninh. Theo đó, dự án được đầu tư bởi Công ty Cổ phần (CTCP) Đầu tư Xây dựng Kết cấu Hạ tầng Nam Bắc Ninh.

Tổng mức đầu tư CCN Cao Đức - Vạn Ninh khoảng 749 tỷ đồng, trong đó vốn góp nhà đầu tư chiếm hơn 156 tỷ đồng (Ảnh minh hoạ)

Về quy mô và vị trí, CCN Cao Đức - Vạn Ninh có diện tích hơn 48 ha, toạ lạc tại xã Cao Đức, tỉnh Bắc Ninh. Khu vực dự án sở hữu vị trí giao thông thuận lợi khi nằm gần quốc lộ 17, quốc lộ 18 và có tuyến ĐT.282 cắt qua. Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp (hơn 38 ha) thuộc quyền sử dụng của 424 hộ gia đình.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án dành phần lớn diện tích (hơn 31 ha) để bố trí các công trình nhà máy, xí nghiệp. Khu vực này bao gồm 78 lô đất với mật độ xây dựng từ 60 - 70%, chiều cao tối đa 7 tầng. Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế theo mạng lưới ô bàn cờ bao quanh các nhà máy, với tuyến đường trục chính và đường nhánh có mặt cắt ngang từ 20,5 - 27 m.

Bên cạnh đất sản xuất, đất khu điều hành dịch vụ được bố trí 2 lô nằm giữa khu đất của cụm công nghiệp, giáp trục chính Bắc - Nam. Khu vực này có mật độ xây dựng 40%, chiều cao từ 3 - 7 tầng. Ngoài ra, quy hoạch cũng bố trí một khu đất để xây dựng trụ sở làm việc cho lực lượng Công an với mật độ xây dựng tối đa 40%, chiều cao tối đa 9 tầng.

(Ảnh minh hoạ)

Về lộ trình thực hiện, dự kiến trong giai đoạn quý IV/2025 - quý II/2026, chủ đầu tư sẽ tập trung thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hồ sơ để trình xin giao đất và thuê đất. Giai đoạn thi công xây dựng, hoàn thiện và đưa vào sử dụng sẽ diễn ra từ quý II/2026 đến quý IV/2027.

Tổng mức đầu tư cho CCN Cao Đức - Vạn Ninh vào khoảng 749 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư chiếm hơn 156 tỷ đồng.

Thông tin về chủ đầu tư, CTCP Đầu tư Xây dựng Kết cấu Hạ tầng Nam Bắc Ninh được thành lập từ năm 2019 và có trụ sở tại Bắc Ninh. Người đảm nhiệm vai trò Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Anh Tuấn. Tính đến tháng 5/2025, doanh nghiệp này có vốn điều lệ là 250 tỷ đồng.

T.Hà (Theo Thời Trang Vàng)