Danh mục

Kiến trúc sư thẳng thắn nói: Tòa nhà dù có bao nhiêu tầng thì những tầng này đều là “tầng vàng”

Chủ nhật, 03/12/2023 09:46

Nhắc đến mua nhà thì đa số sẽ nghĩ ngay đến các yếu tố như vị trí, địa thế, diện tích, các tiện ích… Và nếu mua nhà chung cư, ngoài việc lựa chọn các dự án phù hợp thì chủ nhà còn bận tâm về việc chọn tầng nào tốt nhất?

Việc chọn tầng bao nhiêu để mua nhà khá quan trọng, vì mỗi vị trí sẽ có những ưu nhược điểm riêng, đáp ứng với những nhu cầu sinh hoạt khác nhau của các gia đình.

Định nghĩa “tầng vàng”

tầng vàng dùng để chỉ các tầng trong tòa nhà có giá trị sống cao hơn, tiện nghi tốt hơn và giá trị đầu tư lớn hơn.

Những tầng này thường có điều kiện ánh sáng và thông gió tốt hơn, tầm nhìn rộng hơn, độ ồn thấp hơn và có thể tận hưởng không gian xanh và các tiện ích hỗ trợ của cộng đồng.

Phạm vi tầng vàng

tầng vàng, chung cư, căn hộ chung cư

Theo các kiến ​​trúc sư, phạm vi tầng vàng thường nằm trong khoảng từ 1/3 đến 2/3 toàn bộ công trình.

Những tầng này không chỉ tránh được các vấn đề như độ ẩm và không đủ ánh sáng ở khu vực thấp tầng mà còn tránh được các vấn đề như gió mạnh và các mối nguy hiểm về an toàn ở khu vực cao tầng. Đồng thời, các tầng này cũng có thể có tầm nhìn và tầm nhìn tốt hơn.

Đặc điểm của sàn vàng

Điều kiện ánh sáng và thông gió tốt: Sàn vàng thường có điều kiện chiếu sáng và thông gió tốt hơn, có thể đảm bảo không khí trong nhà được lưu thông và trong lành.

Tầm nhìn rộng: Cư dân ở các tầng cao cấp thường có tầm nhìn tốt hơn và đánh giá cao cây xanh, cảnh đẹp của cộng đồng.

Độ ồn thấp hơn: So với các khu vực thấp tầng, các tầng cao cấp thường có độ ồn thấp hơn.

Cơ sở vật chất hỗ trợ hoàn chỉnh: Tầng vàng thường có thể tận hưởng đầy đủ các tiện ích hỗ trợ của cộng đồng, như phòng tập thể dục, hồ bơi, sân chơi trẻ em, v.v.

Mối liên hệ giữa tầng vàng và giá các căn hộ khác

tầng vàng, chung cư, căn hộ chung cư

Theo số liệu khảo sát, giá nhà ở tầng vàng thường cao hơn các tầng khác từ 10% đến 20%.

Điều này chủ yếu là do giá trị nhà ở và giá trị đầu tư của các tầng cao cấp cao hơn, vốn là đối tượng được người mua nhà theo đuổi.

Kết luận

Các kiến ​​trúc sư chỉ ra rằng dù một tòa nhà có bao nhiêu tầng thì vẫn có một số tầng được coi là “tầng vàng”. Những tầng này có giá trị dân cư và giá trị đầu tư cao, là điều mà người mua nhà nên chú trọng.

tầng vàng, chung cư, căn hộ chung cư

Khi lựa chọn nhà ở, chúng ta nên chú ý đến các tầng chính của tòa nhà, những tầng này có điều kiện ánh sáng và thông gió tốt hơn, tầm nhìn rộng, độ ồn thấp và có thể tận hưởng đầy đủ các tiện ích hỗ trợ của cộng đồng.

Đồng thời, giá nhà ở các tầng cao cấp thường cao hơn các tầng khác từ 10% đến 20% nên được người mua nhà săn đón. Khi lựa chọn nhà ở, chúng ta nên cân nhắc các yếu tố này một cách toàn diện để lựa chọn được ngôi nhà đáp ứng tốt nhất nhu cầu của mình.

- Thông tin mang tính chất tham khảo

Nguyễn Giang (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/kien-truc-su-t.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/kien-truc-su-thang-than-noi-toa-nha-du-co-bao-nhieu-tang-thi-nhung-tang-nay-deu-la-tang-vang-vz79581.html

Tin được quan tâm

Người sinh năm này sẽ bị phạt đến 500.000 đồng và tạm dừng toàn bộ giao dịch ngân hàng nếu không làm lại CCCD

Việc sử dụng thẻ CCCD hết hạn sẽ bị xử phạt hành chính và tạm dừng toàn bộ giao dịch ngân hàng.
Kiến thức 3 ngày, 1 giờ trước

Thẻ bảo hiểm y tế giấy cũ sẽ hết hiệu lực sau ngày 31/5, người dân cần làm gì để khám chữa bệnh?

Từ ngày 1/6 tới đây, người dân cần chuyển sang sử dụng thẻ bảo hiểm y tế trên ứng dụng VssID, VNeID khi đi khám...
Kiến thức 3 ngày, 7 giờ trước

Từ 1/6/2025, ai khám chữa bệnh bằng BHYT hết sức lưu ý quy định này kẻo mất quyền lợi

Ngày 26/3/2025, Bảo hiểm xã hội Việt Nam ban hành Công văn 168/BHXH-QLT về việc sử dụng phôi thẻ BHYT. Theo đó, từ ngày 1/6/2025,...
Tin trong ngày 2 ngày, 5 giờ trước

Từ 1/1/2026, dự kiến sẽ áp dụng bảng giá đất mới, có 3 trường hợp người dân bị ảnh hưởng trực tiếp là ai?

Kể từ ngày 1/1/2026, sau khi chính thức áp dụng bảng giá đất mới tiệm cận với giá thị trường, chắc chắn sẽ có những...
Kiến thức 2 ngày, 1 giờ trước

Có nên dùng mỡ để thay thế dầu ăn? Một loại mỡ được khuyên nên sử dụng nhưng ít người Việt dùng

Giữa bối cảnh hàng trăm tấn dầu ăn bị làm giả tràn lan trên thị trường, người tiêu dùng Việt đang phải đối mặt với...
Kiến thức 3 ngày, 21 giờ trước

Năm 2025, dù không có tên trong di chúc nhưng người này vẫn được hưởng thừa kế, đó là ai?

Theo quy định, những trường hợp dưới đây, nếu người để lại di sản không cho họ thừa kế thì luật pháp vẫn bảo vệ...
Kiến thức 3 ngày, 7 giờ trước

Tin cùng mục

5 cây 'ngũ quỷ' trồng trước nhà gây tai họa: Cây càng tươi tốt người càng suy kiệt, nhiều nhà vẫn đang trồng

Trong phong thủy, không phải loại cây xanh nào trồng trước nhà cũng mang ý nghĩa tốt lành và tạo thuận lợi cho gia chủ....
Phong thủy 2 ngày, 20 giờ trước

Chọn hướng đặt bếp theo tuổi vợ hay chồng, cần kiêng kỵ gì?

Khi làm nội thất cho nhà mới, đặc biệt là lựa chọn hướng bếp nhiều gia chủ băn khoăn nên đặt theo tuổi ai trong...
Phong thủy 2 ngày, 2 giờ trước

Ca sĩ Trọng Tấn sở hữu biệt thự ngoại ô rộng 4.000 m2, không gian bên trong như resort 5 sao

Biệt thự của gia đình Trọng Tấn mang phong cách rustic đậm chất cổ điển châu Âu, nằm giữa đồi thông Sóc Sơn, ngôi nhà...
Nhà Sao 3 ngày, 4 giờ trước

Chuyên gia phong thủy tiết lộ: Nhà ở gần 5 nơi thì 10 nhà có 9 nhà giàu, bảo sao hàng xóm toàn đại gia, vậy đó là những nơi nào?

Một câu nói được truyền tai trong giới kinh doanh địa ốc và tài chính: "Nhà ở gần 5 nơi thì 10 nhà thì có...
Mẫu nhà đẹp 5 ngày, 9 giờ trước

Nhà có 5 điểm này ở lâu người suy kiệt, gia đình khó giàu, xem nhà bạn có không?

Một ngôi nhà có những điểm dưới đây là dấu hiệu rất xấu trong phong thủy. Âm khí nặng nề không chỉ làm vận khí...
Phong thủy 02.05.2025

Vì sao người xưa khuyên không được trồng cây mít trước nhà? Nghe xong ai cũng rùng mình

Cây mít là loại cây ăn quả quen thuộc trong vườn nhà người Việt, không chỉ cho bóng mát mà còn mang lại những trái...
Phong thủy 02.05.2025

Tin mới cập nhật

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ Bảy ngày 10 tháng 5, tức ngày 13 tháng 4 âm lịch?

Người xưa lấy sự thống nhất giữa con người và thiên nhiên làm nền tảng cho tư tưởng của mình và nhấn mạnh sự hòa...
Đời sống số 50 phút trước

Sao Việt 9/5: Ngọc Trinh bị bắt gặp mặc đồ bộ giá rẻ bèo đi làm; Ca sĩ Quang Lê đáp trả khi bị chê hát dở

Tin sao Việt 9/5/2025: Ngọc Trinh cho biết nếu ai thân thiết đều biết cô hay mặc đồ bộ đi làm. Khi livestream, Quang Lê...
Chuyện làng sao 1 giờ, 8 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn nhìn thấy gì đầu tiên? Hãy kiểm tra xem bạn không thể tránh khỏi những thảm họa nào trong cuộc sống này?

Hãy cùng nhìn vào bức ảnh dưới đây và lựa chọn hình ảnh mà bạn thấy đầu tiên. Đáp án sẽ nói cho bạn biết...
Đời sống số 1 giờ, 10 phút trước

Hành vi nào bị cấm trong việc dùng căn cước, CCCD? Ai vi phạm bị phạt lên tới 6 triệu đồng

Luật pháp có những quy định cụ thể rõ ràng về những hành vi bị cấm không được dùng Căn cước/CCCD.
Kiến thức 1 giờ, 10 phút trước

Loại gỗ quý hiếm hàng triệu năm tuổi được định giá lên tới 600 tỷ, ở Việt Nam có một khối nặng gần 8 tấn

Gỗ hóa thạch - loại gỗ được ví như 'báu vật từ lòng đất' thường có các màu xám nâu, phớt xanh lá, phớt đỏ,...
Kiến thức 2 giờ, 32 phút trước

Tin vui: Cán bộ ở xã không sáp nhập khi nghỉ việc sẽ được hưởng quyền lợi đặc biệt này, ai cũng nên biết

Bộ Nội vụ xác định viên chức và người lao động làm việc trong các đơn vị sự nghiệp công lập này là đối tượng...
Kiến thức 2 giờ, 32 phút trước

Sau khi tắm xong, tuyệt đối đừng giặt quần lót ngay! Nhiều người mắc phải hai lỗi này

Chúng ta mặc quần lót thường xuyên nhưng không phải ai cũng biết cách giặt cho đúng. Hãy cùng tìm hiểu nhé!
Làm sao 2 giờ, 33 phút trước

Ngoài tiền lương, giáo viên dự kiến được nhận thêm nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt khác

Dự thảo Luật Nhà giáo quy định nhiều chính sách ưu đãi với giáo viên, ngoài các chế độ về tiền lương.
Tin trong ngày 2 giờ, 33 phút trước

Chấm dứt tình trạng tắc đường trong tương lai với 'xe máy bay': Vận tốc 200 km/h và nhẹ hơn xe thường tới 7 lần

Với phát minh 'xe máy bay' thế giới đang tiến thêm một bước gần hơn tới tương lai nơi phương tiện bay cá nhân trở...
Sản phẩm hot 2 giờ, 33 phút trước

Mỹ nhân Việt 'gây bão' nhờ vài giây cài cúc áo, mặc đồ kín mít vẫn nhận 'mưa' lời khen

Trong clip hậu trường bộ phim 'Cha Tôi Người Ở Lại', nhan sắc nổi bật của Lương Thu Trang khiến người xem không khỏi trầm...
VIDEO 2 giờ, 34 phút trước