Khi mua nhà chung cư, người giàu chắc chắn sẽ chọn tầng này, ở vừa thích, lại hứng được lộc trời

Cuộc sống tại những căn hộ chung cư có lẽ đã quá quen thuộc với số đông hiện nay. Căn hộ này vừa đủ diện tích sinh hoạt, đầy đủ tiện ích và gần trung tâm, bệnh viện, trường học...

Tuy nhiên, điều nhiều người thắc mắc là khi mua nhà chung cư nên chọn ở tầng thấp hay tầng cao?

Nhà chung cư nên mua tầng mấy ở thích nhất?

Ưu và nhược điểm khi ở tầng thấp

Nếu chọn nhà ở tầng thấp, sẽ rất tiện khi bạn đi ra ngoài mua đồ hay đi chơi mà không phải chờ đợi thang máy, khi gặp sự cố như hỏa hoạn, mất điện cũng dễ dàng đi xuống,...

Căn hộ của bạn dễ bị các tòa nhà và cây cối xung quanh che khuất, nên ánh sáng và khả năng thông gió kém hơn. Chưa hết vì ở gần mặt đất nên nhà dễ bị nấm mốc, nồm ẩm hơn, ở về lâu về dài dễ ảnh hưởng đến sức khỏe.

Những căn hộ ở tầng dưới còn đối mặt với vấn đề tiếng ồn, tính riêng tư kém và có nhiều muỗi hơn.

Ưu nhược điểm khi ở tầng cao

Những căn hộ ở tầng cao thì ánh sáng và thông gió tốt hơn, nhưng đi lại khá phiền phức vì chủ yếu đi bằng thang máy. Vào giờ cao điểm bạn sẽ phải đợi thang máy lâu hơn, hay khi xảy ra sự cố việc di chuyển xuống mặt đất sẽ tốn nhiều thời gian và sức lực hơn.

Ngoài ra, ở những tầng quá cao còn dễ xảy ra vấn đề áp lực nước không ổn định, cấp nước không đủ, gây bất tiện cho sinh hoạt.

Nếu ở tầng trên cùng, tức không có tầng nào khác ở bên trên chắn, thì sẽ phải chịu ảnh hưởng trực tiếp của nắng mưa, khiến nhà dễ bị nóng vào mùa hè, lạnh vào mùa đông. Trần nhà cũng dễ bị nứt, thấm nước, dễ phải tốn phí bảo trì, sửa chữa.

Chọn mua nhà chung cư ở tầng mấy là tối ưu nhất?

Lời khuyên từ chuyên gia là tốt nhất nên chọn nhà ở tầng 4 đến tầng 9. Những căn hộ ở tầng này nằm ở tầng trung, rất thuận tiện cho việc đi lại, đường nước ổn định và ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ dưới sân chơi chung của khu dân cư.

Với một số dự án có mật độ xây dựng cao 50% trở lên, gồm nhiều tòa hoặc sát với nhà dân xung quanh thì tầng đẹp nhất trong chung cư là tầng có mặt thoáng. Thì tiêu chí lựa chọn là:

- Nếu nhà cao 15 tầng, nên chọn căn hộ ở tầng 7 đến tầng 12.

- Nếu nhà cao 22 tầng, nên chọn căn hộ ở tầng 7 đến tầng 17.

- Nếu nhà cao 24-25 tầng, nên chọn căn hộ ở tầng 7 đến tầng 20.

- Nếu nhà cao 26 tầng, nên chọn căn hộ ở tầng 7 đến 21.

- Nếu nhà cao 28 tầng, nên chọn căn hộ ở tầng 7 đến 22.

- Nếu nhà cao 39 tầng, nên chọn căn hộ ở tầng 8 đến 25.

* Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo

Tường San