Danh mục

Khi đi xem mua đất, gia chủ làm sao nhận biết được đất lành hay dữ để tránh rủi ro sau này?

Thứ năm, 12/06/2025 09:13

Việc sở hữu một mảnh đất là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng lớn đến cuộc sống và tài sản của gia chủ. Tuy nhiên, không phải mảnh đất nào cũng mang lại may mắn và bình an. Vậy, làm thế nào để nhận biết đất lành hay dữ trước khi quyết định mua?

Đất lành, đất dữ - Sự khác biệt nằm ở đâu?

"Đất lành" được hiểu là mảnh đất mang năng lượng tích cực, khí hậu hài hòa, địa thế tốt, thuận lợi cho cuộc sống, công việc kinh doanh, đồng thời tránh được tai ương, bệnh tật và các tranh chấp pháp lý. Ngược lại, "đất dữ" ám chỉ những mảnh đất mang địa khí xấu, dễ gặp rắc rối về pháp lý, tài chính hoặc gây ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe và tâm lý của con người.

Theo quan niệm phong thủy, mỗi mảnh đất đều sở hữu một "trường khí" riêng, một dạng năng lượng vô hình tác động đến mọi hoạt động diễn ra trên đó. Trường khí tốt, kết hợp với thế đất đẹp và hướng hợp mệnh, sẽ mang lại tài lộc và sự an yên cho gia chủ. Ngược lại, nếu trường khí yếu, đất bị che chắn, tụ uế khí, hoặc phạm vào các yếu tố đại kỵ như đối diện ngã ba đường đâm thẳng, gần nghĩa địa, khu vực ô nhiễm, thì được coi là đất dữ.

mua đất, đất lành, đất dữ, phong thuỷ

Làm thế nào để biết đất lành hay đất dữ khi đi xem mua đất? (Ảnh minh hoạ)

Tuy nhiên, việc đánh giá đất lành hay dữ không chỉ dựa trên phong thủy. Khoa học hiện đại cũng có những tiêu chí riêng. Một khu đất gần khu công nghiệp ô nhiễm, nhà máy xả thải, đường giao thông nguy hiểm, hoặc có nền địa chất yếu, dễ sụt lún hay ngập úng, chắc chắn không được đánh giá cao về mặt an toàn và sức khỏe, và do đó, được coi là đất dữ theo cách hiểu thông thường.

Mẹo nhận biết đất lành, tránh "tiền mất tật mang"

Khi tìm hiểu hoặc xem đất, người mua cần chú ý quan sát kỹ lưỡng nhiều yếu tố để có thể đưa ra quyết định sáng suốt. Dưới đây là một số gợi ý giúp bạn nhận diện đất lành và tránh xa những mảnh đất mang vận khí xấu:

- Quan sát môi trường xung quanh: Nếu khu vực yên tĩnh, có nhiều cây xanh, không khí trong lành, đường đi sạch sẽ thì khả năng cao đây là đất lành. Ngược lại, nếu khu vực bị ô nhiễm, nhiều rác thải, mùi hôi thối, gần bãi rác, trạm xử lý nước thải, thì đó có thể là đất dữ.

- Đánh giá thế đất và hình dáng: Mảnh đất có hình dáng vuông vức, không méo mó, mặt tiền thoáng rộng, lưng tựa núi hoặc nhà cao tầng, phía trước có minh đường sáng (đất trống hoặc hồ nước) là dấu hiệu của đất lành. Ngược lại, mảnh đất hình tam giác, méo mó, bị kẹp giữa hai nhà cao tầng, mặt tiền bị che chắn, hoặc nằm cuối đường cụt thường mang vận khí không tốt.

mua đất, đất lành, đất dữ, phong thuỷ

(Ảnh minh hoạ)

- Kiểm tra pháp lý và quy hoạch: Dù phong thủy tốt đến đâu, nếu đất nằm trong quy hoạch treo, đang có tranh chấp, hoặc chưa có sổ đỏ thì đều bị xem là đất dữ về mặt pháp lý. Vì vậy, việc yêu cầu xem giấy tờ pháp lý rõ ràng và kiểm tra thông tin tại Phòng tài nguyên và môi trường địa phương là vô cùng quan trọng.

- Quan sát dấu hiệu sinh khí: Những mảnh đất có cây cối xanh tốt, không khí trong lành, côn trùng như ong, chim, bướm thường lui tới thường là đất có sinh khí mạnh. Ngược lại, nếu cây cối khó sống, không khí ngột ngạt, ít động vật sinh sống thì đó là dấu hiệu đất dữ, thiếu sinh khí.

- Tham khảo ý kiến người dân địa phương: Người dân xung quanh thường là nguồn thông tin đáng tin cậy. Nên hỏi về lịch sử của mảnh đất, các sự kiện lạ từng xảy ra (nếu có), hoặc tình hình an ninh trật tự để có thêm thông tin đánh giá trước khi đưa ra quyết định mua.

Việc tìm hiểu kỹ lưỡng các yếu tố trên, kết hợp với sự cẩn trọng trong quá trình giao dịch, sẽ giúp bạn lựa chọn được mảnh đất ưng ý, mang lại may mắn và hạnh phúc cho gia đình.

T.Hà (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Những con giáp nào cần thận trọng Ngày 24 tháng 7 là thứ Năm, tức 30 tháng 6 âm lịch?

Thời tiết là biểu hiện của tự nhiên, người xưa đã mô phỏng nó bằng con giáp và các tiết khí. Ngày 24 tháng 7...
Đời sống số 3 ngày, 19 giờ trước

Ngày mùng 1 tháng 6 âm lịch (nhuận) Ất Tỵ 2025, thắp hương vào khung giờ nào đẹp?

Thắp hương ngày mùng 1 tháng 6 âm lịch năm Ất Tỵ (2025), đặc biệt là tháng nhuận vào khung giờ này được coi là...
Làm sao 2 ngày, 6 giờ trước

Có nên xây nhà trong năm nhuận, tháng nhuận không? Câu trả lời từ chuyên gia sẽ khiến nhiều người bất ngờ

Nhiều người băn khoăn trong năm nhuận, tháng nhuận có nên xây nhà không?
Phong thủy 3 ngày, 5 giờ trước

Những con giáp nào cần thận trọng Ngày 25 tháng 7 là thứ Sáu, ngày mùng 1 tháng 6 nhuận âm lịch

Sau Đại Nhiệt, nhiệt độ và độ ẩm sẽ hòa quyện, và đất sẽ trở thành trung tâm của sức mạnh. Thứ Sáu, ngày 25...
Đời sống số 1 ngày, 4 giờ trước

Trưởng thôn, Tổ trưởng dân phố có được hưởng chính sách tinh giản biên chế sau khi sáp nhập xã không?

Căn cứ theo Nghị định 29, Trưởng thôn, Tổ trưởng dân phố có được hưởng chính sách tinh giản biên chế hay không?
Dòng sự kiện 3 ngày, 15 giờ trước

Những con giáp nào may mắn Ngày 24 tháng 7 là thứ Năm, tức ngày 30 tháng 6 âm lịch?

Ngày 24 tháng 7 là thứ Năm, ngày 30 tháng 6 âm lịch. Sự kết hợp của thiên can và địa chi là năm Tỵ,...
Đời sống số 3 ngày, 20 giờ trước

Tin cùng mục

Đường phản cung là gì? Có cần tránh mua nhà nằm trên đường phản cung không?

Việc mua nhà nằm trên đường phản cung là một điều mà các chuyên gia phong thủy khuyên người dân nên cân nhắc kỹ lưỡng...
Phong thủy 24 giờ, 48 phút trước

Tổ tiên dặn: Bàn thờ có 3 thứ này 10 nhà thì 9 nhà nghèo khổ, nhìn xem nhà bạn có phạm phải hay không?

Theo quan niệm của người xưa và phong thủy, có những thứ không nên đặt lên bàn thờ.
Phong thủy 1 ngày, 1 giờ trước

'Trồng cây là trồng phúc, giữ cây là giữ lộc': Nhà trồng 7 cây này quý nhân chắc chắn ghé thăm, phúc lộc ùn ùn kéo tới

Việc lựa chọn cây trồng trong không gian sống không chỉ làm đẹp không gian mà còn mở đường cho may mắn và tài lộc....
Phong thủy 1 ngày, 6 giờ trước

Nhà có dấu hiệu này được trả bao nhiêu tiền cũng nhất định đừng bán, càng ở càng may mắn, phát tài

Dưới đây là những dấu hiệu cho thấy ngôi nhà của bạn có phong thủy tốt, giúp gia đình ngày càng giàu có và bình...
Phong thủy 2 ngày, 20 giờ trước

Nếu nhà có '8 dấu hiệu' này, nghĩa là phong thủy đang tốt! Hãy kiểm tra xem nhà bạn có dấu hiệu nào trong số đó không?

Khi mua nhà, xây nhà hoặc sửa chữa, nên tham khảo các nguyên tắc phong thủy để tạo môi trường sống lý tưởng, mang lại...
Phong thủy 2 ngày, 1 giờ trước

4 loại cây cứ trồng là 'hốt lộc' vào nhà, chặt đi là mất hết, tiền tài tiêu tán

Nếu trong nhà có những những loại cây này thì khuyên bạn không nên chặt.
Phong thủy 5 ngày trước

Tin mới cập nhật

Kể từ bây giờ, 12 trường hợp này sẽ không được BHYT thanh toán chi phí khám chữa bệnh dù khám đúng tuyến

Theo quy định tại Luật bảo hiểm y tế 2024, có 12 trường hợp sẽ không được chi trả bởi quỹ BHYT, mặc dù người...
Kiến thức 22 phút trước

1 loại gỗ đắt hơn cả vàng ở Việt Nam, chỉ còn 8 cây ngoài tự nhiên, nó có công dụng gì mà đắt đỏ thế?

Loại gỗ này có giá trị kinh tế cực kì cao, một mét khối gỗ lâu năm có thể lên tới 50 triệu đồng hoặc...
Kiến thức 32 phút trước

Theo quy định mới, sinh con được nhận 3 khoản tiền, không phải ai cũng biết

Chế độ thai sản là một quyền lợi quan trọng và thiết thực đối với người lao động, đặc biệt là các bà mẹ trong...
Tin trong ngày 42 phút trước

Đây là 5 ngành học ở Việt Nam có mức lương tới 100 triệu/tháng, ra trường nhiều công ty lớn 'trải thảm đỏ' mời về

Những ngành nghề mang lại cơ hội cho sinh viên mới ra trường khi thị trường lao động khát nhân lực, mức lương có thể...
Tin trong ngày 44 phút trước

'Lộc trời' xuất hiện vào ban đêm, được ví như 'vàng đỏ', xưa không ai ngó nay thành đặc sản: Giá lên đến 300.000 đồng/kg

Từ một loại nấm mọc hoang dã nay “lộc trời” đã trở thành đặc sản quý hiếm, được giới thành thị săn lùng với mức...
Kiến thức 1 giờ, 5 phút trước

Bên trong 'Nhà hát dưới lòng đất' hiện đại nhất Việt Nam có gì đặc biệt?

Đây là tòa nhà đầu tiên tại Việt Nam có kết nối trực tiếp từ tầng hầm đến ga ngầm metro, theo chuẩn quốc tế...
Tin trong ngày 1 giờ, 6 phút trước

Đừng để mất tiền vì những 'ngõ cụt' trong đầu tư: 8 cái bẫy cần tránh khi quản lý tài chính cá nhân

Dù người ta thường nói: “Bạn không quản lý tiền, tiền sẽ quay lưng với bạn”, nhưng nếu bạn mù quáng bước vào đầu tư...
Kiến thức 1 giờ, 8 phút trước

Theo quy định mới nhất: Diện tích đất tối thiểu là bao nhiêu mới được cấp Sổ đỏ?

Để được cấp sổ đỏ, ngoài các yêu cầu về diện tích, người sử dụng đất cần đáp ứng thêm các điều kiện khác.
Kiến thức 1 giờ, 8 phút trước

Trong tháng nhuận tháng 6 năm nay, vận may của ba con giáp này sẽ tăng vọt, họ sẽ có nhiều tiền và tràn đầy hạnh phúc

Xin chúc mừng những con giáp sẽ bắt đầu kiếm tiền trong tháng 6 nhuận và được bao quanh bởi sự giàu có.
Đời sống số 1 giờ, 23 phút trước

Từ 1/7/2025: Người từ 60 tuổi trở lên, không có lương hưu sẽ được mua bảo hiểm y tế miễn phí?

Đại biểu Quốc hội kiến nghị mở rộng đối tượng được nhà nước hỗ trợ bảo hiểm y tế, tập trung vào nhóm người cao...
Kiến thức 1 giờ, 24 phút trước