Danh mục

Khi đi xem mua đất, gia chủ làm sao nhận biết được đất lành hay dữ để tránh rủi ro sau này?

Thứ năm, 12/06/2025 09:13

Việc sở hữu một mảnh đất là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng lớn đến cuộc sống và tài sản của gia chủ. Tuy nhiên, không phải mảnh đất nào cũng mang lại may mắn và bình an. Vậy, làm thế nào để nhận biết đất lành hay dữ trước khi quyết định mua?

Đất lành, đất dữ - Sự khác biệt nằm ở đâu?

"Đất lành" được hiểu là mảnh đất mang năng lượng tích cực, khí hậu hài hòa, địa thế tốt, thuận lợi cho cuộc sống, công việc kinh doanh, đồng thời tránh được tai ương, bệnh tật và các tranh chấp pháp lý. Ngược lại, "đất dữ" ám chỉ những mảnh đất mang địa khí xấu, dễ gặp rắc rối về pháp lý, tài chính hoặc gây ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe và tâm lý của con người.

Theo quan niệm phong thủy, mỗi mảnh đất đều sở hữu một "trường khí" riêng, một dạng năng lượng vô hình tác động đến mọi hoạt động diễn ra trên đó. Trường khí tốt, kết hợp với thế đất đẹp và hướng hợp mệnh, sẽ mang lại tài lộc và sự an yên cho gia chủ. Ngược lại, nếu trường khí yếu, đất bị che chắn, tụ uế khí, hoặc phạm vào các yếu tố đại kỵ như đối diện ngã ba đường đâm thẳng, gần nghĩa địa, khu vực ô nhiễm, thì được coi là đất dữ.

mua đất, đất lành, đất dữ, phong thuỷ

Làm thế nào để biết đất lành hay đất dữ khi đi xem mua đất? (Ảnh minh hoạ)

Tuy nhiên, việc đánh giá đất lành hay dữ không chỉ dựa trên phong thủy. Khoa học hiện đại cũng có những tiêu chí riêng. Một khu đất gần khu công nghiệp ô nhiễm, nhà máy xả thải, đường giao thông nguy hiểm, hoặc có nền địa chất yếu, dễ sụt lún hay ngập úng, chắc chắn không được đánh giá cao về mặt an toàn và sức khỏe, và do đó, được coi là đất dữ theo cách hiểu thông thường.

Mẹo nhận biết đất lành, tránh "tiền mất tật mang"

Khi tìm hiểu hoặc xem đất, người mua cần chú ý quan sát kỹ lưỡng nhiều yếu tố để có thể đưa ra quyết định sáng suốt. Dưới đây là một số gợi ý giúp bạn nhận diện đất lành và tránh xa những mảnh đất mang vận khí xấu:

- Quan sát môi trường xung quanh: Nếu khu vực yên tĩnh, có nhiều cây xanh, không khí trong lành, đường đi sạch sẽ thì khả năng cao đây là đất lành. Ngược lại, nếu khu vực bị ô nhiễm, nhiều rác thải, mùi hôi thối, gần bãi rác, trạm xử lý nước thải, thì đó có thể là đất dữ.

- Đánh giá thế đất và hình dáng: Mảnh đất có hình dáng vuông vức, không méo mó, mặt tiền thoáng rộng, lưng tựa núi hoặc nhà cao tầng, phía trước có minh đường sáng (đất trống hoặc hồ nước) là dấu hiệu của đất lành. Ngược lại, mảnh đất hình tam giác, méo mó, bị kẹp giữa hai nhà cao tầng, mặt tiền bị che chắn, hoặc nằm cuối đường cụt thường mang vận khí không tốt.

mua đất, đất lành, đất dữ, phong thuỷ

(Ảnh minh hoạ)

- Kiểm tra pháp lý và quy hoạch: Dù phong thủy tốt đến đâu, nếu đất nằm trong quy hoạch treo, đang có tranh chấp, hoặc chưa có sổ đỏ thì đều bị xem là đất dữ về mặt pháp lý. Vì vậy, việc yêu cầu xem giấy tờ pháp lý rõ ràng và kiểm tra thông tin tại Phòng tài nguyên và môi trường địa phương là vô cùng quan trọng.

- Quan sát dấu hiệu sinh khí: Những mảnh đất có cây cối xanh tốt, không khí trong lành, côn trùng như ong, chim, bướm thường lui tới thường là đất có sinh khí mạnh. Ngược lại, nếu cây cối khó sống, không khí ngột ngạt, ít động vật sinh sống thì đó là dấu hiệu đất dữ, thiếu sinh khí.

- Tham khảo ý kiến người dân địa phương: Người dân xung quanh thường là nguồn thông tin đáng tin cậy. Nên hỏi về lịch sử của mảnh đất, các sự kiện lạ từng xảy ra (nếu có), hoặc tình hình an ninh trật tự để có thêm thông tin đánh giá trước khi đưa ra quyết định mua.

Việc tìm hiểu kỹ lưỡng các yếu tố trên, kết hợp với sự cẩn trọng trong quá trình giao dịch, sẽ giúp bạn lựa chọn được mảnh đất ưng ý, mang lại may mắn và hạnh phúc cho gia đình.

T.Hà (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Trước 2026, người sinh 3 năm này sẽ được hưởng quyền lợi đặc biệt khi làm thẻ Căn cước mới: Là ai?

Trong Luật Căn cước (sửa đổi) quy định có 3 đối tượng sinh năm này sẽ được hưởng nhiều quyền lợi khi đi làm căn...
Kiến thức 3 ngày, 3 giờ trước

Quy định mới nhất, người dân không được dùng Căn cước công dân mà phải dùng sang Căn cước, đúng không?

Có nhiều thông tin cho rằng người dân phải dùng sang Căn cước không được dùng Căn cước công dân, vậy điều đó có đúng...
Kiến thức 3 ngày, 16 giờ trước

86.000 Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố nhận tin vui lớn: Được hưởng chính sách mới đặc biệt có lợi này từ 1/7/2025

Theo quy định mới bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/7, người hoạt động không chuyên trách ở thôn, tổ dân phố sẽ được...
Kiến thức 2 ngày, 10 giờ trước

Bát hương có dấu hiệu này xin chúc mừng: Tổ Tiên ban lộc lớn nhà bạn sắp 'trúng số' giàu to

Quan sát bát hương gia đình bạn nếu có dấu hiệu này rất tốt về mặt phong thủy, gia chủ sắp đón lộc lớn.
Phong thủy 3 ngày, 21 giờ trước

Công trình thủy điện dưới lòng đất lớn nhất Việt Nam, như 'cung điện' ngầm ẩn mình sâu 600m trong lòng núi

Công trình này được khởi công vào ngày 4/11/1993, hòa lưới quốc gia tổ máy đầu tiên vào ngày 12/5/2000, khánh thành nhà máy ngày...
Kiến thức 3 ngày, 17 giờ trước

Miền Bắc có hồ nước ngọt rộng gấp đôi quận Hoàn Kiếm: Gấp 14 lần hồ Tây, chứa kho báu trăm năm vẫn sử dụng tốt

Hồ nước ngọt này không chỉ là nơi cung cấp nước cho 3 đô thị lớn mà còn mang trong mình nhiều bí ẩn về...
Kiến thức 2 ngày, 24 giờ trước

Tin cùng mục

Tại sao ngày càng nhiều người 'bỏ chạy' khỏi căn hộ cao tầng? Sau khi chuyển xuống tầng thấp hơn, bạn sẽ nhận ra sự khác biệt lớn đến nhường nào

Trong giai đoạn thị trường bất động sản nóng sốt, căn hộ cao tầng từng được coi là mặt hàng hot. Nhiều người quan niệm...
Mẫu nhà đẹp 17 giờ, 52 phút trước

Phạm đại kỵ nếu treo quạt trần ở 5 vị trí này, rơi vào thế 'hung khí áp đỉnh' dễ hao tiền tốn của

Quạt trần không chỉ có tác dụng làm mát và điều hòa không khí trong nhà mà còn được xem là yếu tố ảnh hưởng...
Phong thủy 22 giờ, 22 phút trước

Nên ở chung cư tầng nào là tốt nhất? 5 tầng 'hút lộc' người thông minh hay lựa chọn

Việc chọn tầng khi mua căn hộ chung cư là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống hàng ngày....
Mẫu nhà đẹp 3 ngày, 17 giờ trước

Tổ Tiên căn dặn: Trong nhà có 9 cây này như vòi rồng phun lộc, may mắn, tiền tài tràn về không kịp hốt

Chọn đúng cây, đặt đúng chỗ sẽ là cách để bạn "manifest" tiền tài và may mắn đến với mình.
Phong thủy 3 ngày, 22 giờ trước

5 thiết kế cực tinh tế của người Nhật giúp nhà nhỏ mấy cũng không thấy chật chội: Top 3 gia đình Việt nên áp dụng

Nhà ở Nhật Bản nổi tiếng với thiết kế tối giản, tinh tế, giúp tiết kiệm diện tích tối đa mà không làm mất đi...
Nội thất - Ngoại thất 3 ngày, 1 giờ trước

Sống ở căn hộ hướng nắng sáng hay nắng chiều mới tốt cho sức khỏe, tâm trạng và túi tiền?

Việc chọn hướng nhà có thể ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống mỗi ngày, từ giấc ngủ, năng lượng buổi sáng đến hóa...
Phong thủy 3 ngày, 2 giờ trước

Tin mới cập nhật

Hướng dẫn chi tiết thủ tục giảm tiền thuê đất năm 2025

Bộ Tài chính ban hành Quyết định 3097 công bố hướng dẫn thủ tục giảm tiền thuê đất phải nộp của năm 2025.
Tin trong ngày 7 phút trước

Chính thức từ 1/7/2025: 5 trường hợp này không được xét kết nạp lại vào Đảng, cụ thể là?

Có 5 trường hợp không được xét kết nạp lại vào Đảng căn cứ theo Quy định 294-QĐ/TW về thi hành Điều lệ Đảng.
Tin trong ngày 7 phút trước

Đã đóng BHXH đủ 25 năm, nghỉ hưu năm 2025 mỗi tháng được nhận bao nhiêu tiền lương hưu?

Luật Bảo hiểm xã hội 2024 quy định mức lương hưu hằng tháng đối với người đóng BHXH bắt buộc.
Kiến thức 7 phút trước

Việt Nam sẽ khởi công xây dựng hầm đường bộ 3.000 tỷ qua cung đèo dài nhất cả nước trong tháng 9 này

Hầm đường bộ này dự kiến sẽ được khởi công vào quý III/2025 và hoàn thành trong năm 2027.
Dòng sự kiện 8 phút trước

Phường nhỏ trên mây của Việt Nam lọt Top điểm đến được yêu thích nhất châu Á năm 2025

Địa danh này của Việt Nam đứng ở vị trí thứ 6 toàn châu lục, khẳng định sức hút ngày càng lan tỏa trên bản...
Du lịch Việt 8 phút trước

Sao Việt 9/9: Diễn viên Thanh Bình đau buồn trong tang lễ bố ruột; Phía Ninh Dương Lan Ngọc nói về thông tin có biệt thự 70 tỷ đồng

Tin sao Việt 9/9/2025: Dàn sao Việt nổi tiếng đồng loạt chia buồn với diễn viên Thanh Bình. Quản lý phủ nhận việc Ninh Dương...
Chuyện làng sao 1 giờ, 7 phút trước

Người EQ thấp hay dùng những câu nói này vì nghĩ gây ấn tượng tốt với sếp, nhưng thực tế lại bị đánh giá là kém cỏi, khó thăng chức

Ở môi trường công sở, việc có EQ cao giúp nhân viên hiểu và quản lý cảm xúc của bản thân cũng như cảm xúc...
Làm sao 1 giờ, 16 phút trước

Loại trà ở Việt Nam 'đắt ngang vàng ròng', cực quý hiếm, rất ít người mua được

Với mức giá lên tới 680 triệu đồng/kg, chè cổ thụ Bạch Long không chỉ gây ngỡ ngàng mà còn khẳng định vị thế là...
Kiến thức 1 giờ, 16 phút trước

Một sơ suất nhỏ với giấy tờ của con, cha mẹ giật mình mất tiền triệu: Chớ chủ quan!

Gần đây, dư luận xôn xao trước thông tin cha mẹ có thể bị phạt 750.000 đồng nếu quên đăng ký thường trú cho con....
Làm sao 1 giờ, 17 phút trước