Chuyên gia bất động sản tiết lộ: Dù chung cư có cao bao nhiêu, tầng này vẫn là “tầng vàng” để an cư lạc nghiệp

Theo các chuyên gia kiến trúc và bất động sản, mặc dù mỗi tầng đều có những ưu và nhược điểm riêng, nhưng tầng 6 nổi lên như một “tầng vàng” lý tưởng cho việc an cư, hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội so với các tầng khác. Vậy, điều gì khiến tầng 6 trở thành lựa chọn được ưa chuộng đến vậy?

Tầng 6: Vị trí vàng, tiện nghi vẹn toàn

Tầng 6 nổi lên như một “tầng vàng” lý tưởng cho việc an cư, hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội so với các tầng khác

Tầng 6 được xem là "điểm ngọt" trong tòa nhà chung cư nhờ sự cân bằng hoàn hảo giữa các yếu tố tiện nghi, an toàn và chất lượng sống. Vị trí nằm ở khu vực giữa tòa nhà giúp tầng 6 tránh được những bất tiện của các tầng thấp như tiếng ồn từ đường phố, khói bụi và nguy cơ an ninh thấp. Đồng thời, cư dân tầng 6 cũng không phải đối mặt với những khó khăn của các tầng cao như vấn đề về áp lực nước yếu, thời gian chờ thang máy lâu hoặc khó khăn trong việc di chuyển khi có sự cố.

An toàn và tiện lợi hàng đầu

Sự an toàn và tiện lợi là những yếu tố quan trọng hàng đầu khi chọn mua căn hộ, đặc biệt đối với các gia đình có trẻ nhỏ và người lớn tuổi. Tầng 6 đáp ứng tốt cả hai yếu tố này. Trong trường hợp khẩn cấp như hỏa hoạn, việc di chuyển từ tầng 6 xuống mặt đất sẽ dễ dàng và nhanh chóng hơn so với các tầng cao. Thêm vào đó, việc sử dụng thang máy ở tầng 6 cũng hiệu quả hơn, giảm thiểu thời gian chờ đợi so với các tầng cao hơn, đặc biệt trong những tòa nhà có mật độ dân cư lớn. Nếu thang máy gặp sự cố, việc đi bộ lên tầng 6 cũng không phải là một trở ngại quá lớn.

Chất lượng không khí và giảm thiểu tiếng ồn

Một lợi thế khác của tầng 6 là chất lượng không khí và khả năng giảm thiểu tiếng ồn. Các nghiên cứu cho thấy chất lượng không khí ở tầng 6 thường tốt hơn đáng kể so với các tầng dưới, nơi có thể bị ảnh hưởng bởi ô nhiễm từ xe cộ và các hoạt động sinh hoạt. Theo một số thống kê, chất lượng không khí ở tầng 6 có thể tốt hơn đến 42% so với các tầng dưới. Thêm vào đó, tầng 6 cũng có khả năng giảm thiểu tiếng ồn từ đường phố và các hoạt động bên ngoài, mang đến một không gian sống yên tĩnh và thư thái hơn cho cư dân.

Khả năng sinh lời và giá trị đầu tư

Không chỉ mang lại sự thoải mái và tiện nghi trong sinh hoạt, căn hộ ở tầng 6 còn có tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Do sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, căn hộ tầng 6 thường dễ dàng cho thuê hơn so với các tầng khác, thu hút một lượng lớn người thuê tiềm năng. Điều này biến tầng 6 trở thành một lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Hơn nữa, so với các căn hộ ở tầng cao, căn hộ tầng 6 thường có mức giá hợp lý hơn, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình trẻ và người có thu nhập trung bình.

So sánh với các tầng khác: Ưu và nhược điểm

Để có cái nhìn tổng quan hơn, chúng ta hãy cùng so sánh tầng 6 với các tầng khác trong tòa nhà chung cư:

Tầng trệt: Trước đây, tầng trệt thường không được ưa chuộng vì vấn đề an ninh và tiếng ồn. Tuy nhiên, hiện nay, các căn hộ tầng trệt có sân vườn đang trở nên phổ biến hơn, đặc biệt trong các khu đô thị hiện đại. Với không gian mở rộng, căn hộ tầng trệt có sân vườn mang đến sự tiện lợi cho các gia đình có trẻ nhỏ, cho phép trẻ em tự do vui chơi và khám phá. Ngoài ra, khu vườn nhỏ còn là nơi lý tưởng để thư giãn, trồng cây và tận hưởng không gian xanh mát. Mặc dù vậy, giá bán của các căn hộ tầng trệt có sân vườn thường cao hơn so với các tầng khác.

Tầng thượng: Nhờ vào sự phát triển của công nghệ xây dựng, những vấn đề như rò rỉ nước và cách nhiệt kém ở tầng thượng đã được giải quyết hiệu quả. Hiện nay, các căn hộ penthouse hoặc duplex ở tầng thượng được xem là lựa chọn hàng đầu của giới thượng lưu. Với tầm nhìn panorama tuyệt đẹp, không gian sống rộng rãi và thiết kế sang trọng, căn hộ tầng thượng mang đến một trải nghiệm sống đẳng cấp. Tuy nhiên, người mua cần lưu ý đến khả năng vận hành của thang máy và hệ thống phòng cháy chữa cháy để đảm bảo an toàn và tiện lợi.

Lời khuyên từ chuyên gia

Việc lựa chọn tầng trong tòa nhà chung cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm nhu cầu cá nhân, điều kiện kinh tế và sở thích của mỗi người. Các chuyên gia khuyên rằng nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ để đầu tư, tầng thượng và tầng trệt có sân vườn là những lựa chọn đáng cân nhắc. Đối với những gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ, tầng 4 đến tầng 6 là những lựa chọn phù hợp nhất.

Lam Vy (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)