Danh mục

Tất cả các ban công đều đóng, tại sao trời mưa lại dột? Thường do 4 nguyên nhân này

Thứ năm, 20/07/2023 13:29

Ngày nay, khi người ta cải tạo nhà mới, họ thường mở phòng khách và ban công, điều này có thể làm cho toàn bộ không gian trông rộng hơn. Vì ban công và phòng khách thông nhau nên mưa có thể tạt vào phòng khách, ban công về cơ bản được thiết kế khép kín.

Ban công của ngôi nhà thô thường chỉ là lan can cao nửa người. Nơi này tiếp xúc với gió, nắng và mưa trong một thời gian dài, và một lớp bụi sẽ tích tụ trong vài ngày.

ban công, ban công khép kín, bịt kín ban công, ban công rò rỉ nước

Việc bịt kín ban công có rất nhiều lợi ích, không chỉ có thể che mưa gió mà còn tránh được bụi tích tụ, đồng thời có tác dụng cách âm, giữ nhiệt. Khi cần thông gió, chỉ cần mở các cửa sổ.

Tuy nhiên, nhiều người thắc mắc rằng ban công nhà rõ ràng là bịt kín, sao trời mưa vẫn dột? Bịt kín ban công sẽ gây rò rỉ nước, rất có thể là do bốn nguyên nhân này.

Có những khoảng trống trên tường và cửa sổ

ban công, ban công khép kín, bịt kín ban công, ban công rò rỉ nước

Nếu tay nghề của thợ lắp đặt cửa sổ thấp, có thể sẽ có những khoảng trống giữa tường và cửa sổ. Khoảng cách giữa cửa sổ và tường rất nhỏ, có thể không nhìn thấy bằng mắt thường. Tuy nhiên, khi trời mưa, nước mưa có thể thấm qua khe hở. Dù vết rò rỉ nước rất nhẹ thì sau một thời gian dài, tường sẽ xuất hiện các vết mốc, đen, thậm chí gây bong tróc tường.

ban công, ban công khép kín, bịt kín ban công, ban công rò rỉ nước

Khi trời mưa, hãy quan sát kỹ xem nước mưa có chảy vào từ khe hở hay không. Nếu có khoảng trống giữa tường và cửa sổ, trước tiên hãy dọn sạch khoảng trống đó. Sau khi làm sạch, sử dụng chất kết dính cấu trúc để phát hiện. Khi đó, hãy tìm thợ chuyên nghiệp để sửa chữa.

Dải niêm phong không chặt hoặc bị hỏng

ban công, ban công khép kín, bịt kín ban công, ban công rò rỉ nước

Cửa sổ được cấu tạo chủ yếu bởi kính và khung cửa sổ, ở điểm nối giữa cửa sổ và khung kính sẽ có những khoảng trống, cần được dán kín bằng băng keo. Nếu dải niêm phong không đủ chặt hoặc bị lão hóa sau một thời gian dài sử dụng sẽ gây rò rỉ nước.

ban công, ban công khép kín, bịt kín ban công, ban công rò rỉ nước

Nếu chất bịt kín không đủ chặt, bạn có thể loại bỏ chất bịt kín ban đầu. Sau đó làm sạch bụi và tạp chất trong khe hở giữa khung cửa sổ và kính. Sau đó lấp đầy nó bằng xốp, rồi dán dải niêm phong.

Quy trình chống nước quá kém

ban công, ban công khép kín, bịt kín ban công, ban công rò rỉ nước

Ban công giáp với thế giới bên ngoài và rất dễ bị ẩm ướt. Khi trang trí ban công, bạn cần thực hiện một số biện pháp chống thấm. Tất cả các góc không được chừa, và tường phải được quét cao ít nhất 30cm. Sau khi chống thấm phải tiến hành thử nước kín giống như nhà tắm.

Nếu quy trình chống thấm quá kém, hoặc không bảo trì, bảo dưỡng 24h sau khi lớp chống thấm kết thúc, lớp chống thấm sau này có thể gặp vấn đề.

ban công, ban công khép kín, bịt kín ban công, ban công rò rỉ nước

Cũng có tình trạng đội thi công sử dụng vật liệu kém chất lượng để làm lớp chống thấm nhằm tiết kiệm kinh phí. Nếu chất lượng của lớp chống thấm tương đối kém, tuổi thọ sẽ tương đối ngắn. Khi lớp chống thấm bị lão hóa cũng sẽ trở thành một trong những nguyên nhân gây rò rỉ nước.

Nếu lớp chống thấm không được đặt đúng chỗ, lớp chống thấm ban đầu cần được loại bỏ. Xả hết nước ở lớp cách nhiệt, sau đó san phẳng và gạt vật liệu chống thấm.

ban công, ban công khép kín, bịt kín ban công, ban công rò rỉ nước

Chất lượng của lớp sơn chống thấm phải được đảm bảo, lớp chống thấm cần sơn hai lần, thậm chí ba lần. Độ dày của lớp chống thấm không được nhỏ hơn 5 mm và mối nối tường phải được quét lên trên 30 cm.

Chất lượng cửa sổ quá kém

ban công, ban công khép kín, bịt kín ban công, ban công rò rỉ nước

Nếu chất lượng của cửa sổ tương đối kém, tình trạng rò rỉ nước cũng sẽ xảy ra. Do cửa sổ chất lượng tốt hơn, kính có keo butyl ở tất cả các mặt. Keo butyl có thể cải thiện khả năng bịt kín của cửa sổ và ngăn sương mù ở giữa kính.

Cửa sổ thông thường hoặc cửa sổ có chất lượng tương đối kém, khung nhôm tiếp xúc trực tiếp với bên ngoài và khả năng bịt kín đặc biệt kém. Cửa sổ chất lượng kém không chỉ dễ bị rò rỉ mà còn kém chắc chắn hơn. Sau một thời gian dài sử dụng, khung cửa sổ bị biến dạng và lỏng lẻo rất dễ gây rò rỉ nước.

ban công, ban công khép kín, bịt kín ban công, ban công rò rỉ nước

Nếu chất lượng cửa sổ quá kém dễ gây rò rỉ nước. Cách tốt nhất là thay thế trực tiếp các cửa sổ chất lượng tốt. Cửa sổ chất lượng tốt không chỉ bền hơn mà còn có thể giải quyết vấn đề rò rỉ nước. Hơn nữa, nó có tác dụng cách âm, cách nhiệt tốt hơn.

Dương Huyền (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/tat-ca-cac-ban.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/tat-ca-cac-ban-cong-deu-dong-tai-sao-troi-mua-lai-dot-thuong-do-4-nguyen-nhan-nay-vz68409.html

Tin được quan tâm

Từ ngày 1/6, người dân có Căn cước công dân gắn chip cần biết thay đổi mới này

Việc ứng dụng Căn cước công dân gắn chip vào hoạt động này không chỉ giúp tối ưu quy trình kiểm soát mà còn mở...
Kiến thức 3 ngày, 15 giờ trước

10 nghề ở Việt Nam có thể bị AI 'xóa sổ' vĩnh viễn trong 5 năm tới, ngành đầu tiên gây bất ngờ rất nhiều người đăng ký thi năm nay

Sự phát triển vượt bậc của Al làm tăng nguy cơ người làm ở các ngành nghề sau rơi vào cảnh thất nghiệp, khó kiếm...
Kiến thức 2 ngày, 13 giờ trước

Người lao động được tăng gấp đôi lương cơ bản từ 1/7/2025 đúng không?

Có tăng gấp đôi lương cơ bản từ 1/7/2025 hay không là vấn đề được nhiều người quan tâm và thắc mắc.
Tin trong ngày 2 ngày, 7 giờ trước

Theo quy định, xe ô tô dừng đỗ, quay đầu tại phần đường này có thể bị phạt tới 22 triệu đồng và trừ 10 điểm giấy phép lái xe, các tài xế cần lưu ý

Nghị định 168/2024/NĐ-CP đã quy định rõ mức xử phạt với hành vi dừng đỗ và quay đầu xe ô tô không đúng nơi quy...
Kiến thức 3 ngày, 15 giờ trước

Vào tháng 5 âm lịch, 'Sao Phi Liêm' đi vào vận mệnh của 4 con giáp và họ bị cuốn vào những cơn bão tình cảm

Sau tháng 5 âm lịch, những người sinh năm Dậu, Mùi, Hợi và Thìn sẽ chịu ảnh hưởng của sao Phi Liêm và sẽ rơi...
Đời sống số 3 ngày, 15 giờ trước

Những con giáp nào may mắn vào thứ tư, 28 tháng 5, tức ngày mùng 2 tháng 5 âm lịch?

Ngày 28 tháng 5, thứ tư, là ngày thứ hai của tháng năm âm lịch. Các con giáp nào may mắn?
Đời sống số 2 ngày, 9 giờ trước

Tin cùng mục

Thầy phong thuỷ dặn kỹ: Trước cửa nhà trồng 5 cây càng xanh tốt người càng suy kiệt, cây thứ nhất rất nhiều nhà đang trồng

Có một số loại cây không mang ý nghĩa tốt lành theo quan niệm phong thủy. Nếu gia đình bạn đang trồng nên chặt hoặc...
Phong thủy 10 giờ, 26 phút trước

Nhà sở hữu 5 dấu hiệu này chứng tỏ gia chủ có lộc, 'hợp vía' Thần Tài, đời đời phú quý

Một căn nhà hội tụ những dấu hiệu dưới đây chứng tỏ nó có phong thủy tốt, mang lại nhiều điều may mắn cho gia...
Phong thủy 1 ngày, 10 giờ trước

Mẫu nhà 2 tầng đẹp cho người muốn 'trốn phố về quê': Kết hợp giữa truyền thống và hiện đại ở Ninh Bình

Ngôi nhà kết hợp giữa phong cách truyền thống và hiện đại này không chỉ là nơi gia đình tụ họp và thờ cúng mà...
Mẫu nhà đẹp 3 ngày, 15 giờ trước

Nhà có 5 dấu hiệu phong thủy tốt lành này, bao nhiêu tiền cũng đừng dại mà bán

Trong phong thủy, có những kiểu nhà rất tốt về phong thủy, nếu đã mua và ở được rồi thì đừng bán, bởi những ngôi...
Phong thủy 3 ngày, 11 giờ trước

4 thế đất 'chiêu tài tụ lộc' hiếm gặp: Nhà xây trên đó, của cải tự khắc đầy kho, sớm muộn cũng thành đại gia

Trong quan niệm Á Đông, chọn được thế đất đẹp không chỉ mang ý nghĩa kiến tạo chốn an cư mà còn được xem là...
Mẫu nhà đẹp 4 ngày, 9 giờ trước

Nhà nhiều tầng thì đặt ban thờ tầng nào tốt nhất? Chuyên gia phong thủy tiết lộ: Không phải tầng 1 hay tầng thượng mà là vị trí này

Trong đời sống tâm linh của người Việt, bàn thờ không đơn thuần là một góc trang trí nội thất mà là không gian thiêng...
Phong thủy 5 ngày, 14 giờ trước

Tin mới cập nhật

Tử vi ngày 30/5/2025 của 12 con giáp: Tuổi Sửu tài lộc khởi sắc, Tỵ không cảm thấy thoải mái

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 30/5/2025.
Đời sống số 60 phút trước

Lỗi đỗ xe trên vỉa hè với xe máy, ô tô theo quy định mới nhất năm 2025 bị phạt bao nhiêu tiền?

Ở thành phố hay các đô thị lớn việc dừng, đỗ xe trên vỉa hè khá phổ biến. Vì thế, việc nắm bắt quy định...
Kiến thức 1 giờ, 11 phút trước

Theo quy định, đèn giao thông chuyển xanh, không đi có bị phạt không?

Nghị định 168/2024 quy định rõ xử phạt vi phạm hành chính về trật tự, an toàn giao thông trong lĩnh vực giao thông đường...
Kiến thức 1 giờ, 29 phút trước

Không phải ai cũng biết: Đặt trầu cau trên bàn thờ tuyệt đối phải tránh vị trí này

Theo quan niệm phong thủy, tuyệt đối không đặt trầu cau ở phía sau bát hương (nơi khuất tầm mắt), hay đặt trực tiếp lên...
Đời sống số 2 giờ, 43 phút trước

Từ nay: Người dân sử dụng lòng đường để phơi lúa, rơm rạ sẽ bị phạt lên tới 20 triệu đồng

Việc phơi lúa ở trên đường tiềm ẩn nhiều nguy hiểm với người điều khiển xe. Người dân nên nắm được quy định mới nhất...
Kiến thức 2 giờ, 58 phút trước

Ở nơi 'đèn đỏ được rẽ phải', chủ phương tiện xử lý thế nào khi gặp đèn vàng để không bị phạt?

Hiện nay, tại nhiều ngã ba, ngã tư có đặt biển báo phụ "xe mô tô được phép rẽ phải khi đèn đỏ". Vậy tại...
Kiến thức 2 giờ, 16 phút trước

Người đàn ông phải mổ lấy 35 viên sỏi do uống một loại nước phổ biến được nhiều người thích dùng

Một người đàn ông ở Brazil đã phải phẫu thuật lấy 35 viên sỏi khỏi bàng quang. Sau khi tìm hiểu, các bác sĩ đã...
Tin trong ngày 2 giờ, 29 phút trước

Con gái ruột đầu lòng nhà Angelina Jolie đón tuổi mới bên 'người tình tin đồn' đồng giới

Shiloh, con gái chung giữa nữ minh tinh Angelina Jolie và nam tài tử Brad Pitt đã chính thức bước sang tuổi 19.
Chuyện làng sao 3 giờ, 34 phút trước

Những ai đang có ý định đặt tour du lịch dịp hè, hãy chú ý điều này, để tránh 'tiền mất tật mang'

Mùa hè là thời điểm vàng để các gia đình tận hưởng những chuyến du lịch đáng nhớ, nhưng cũng là mùa của những kẻ...
Tin trong ngày 3 giờ, 4 phút trước

Địa phương sở hữu khu kinh tế lâu đời nhất Việt Nam sắp có khu đô thị gần 10.000 tỷ đồng

Dự án khu đô thị mới này có thời hạn hoạt động 50 năm với tiến độ thực hiện trong vòng 8 năm kể từ...
Tin trong ngày 3 giờ, 15 phút trước