Danh mục

Tất cả các ban công đều đóng, tại sao trời mưa lại dột? Thường do 4 nguyên nhân này

Thứ năm, 20/07/2023 13:29

Ngày nay, khi người ta cải tạo nhà mới, họ thường mở phòng khách và ban công, điều này có thể làm cho toàn bộ không gian trông rộng hơn. Vì ban công và phòng khách thông nhau nên mưa có thể tạt vào phòng khách, ban công về cơ bản được thiết kế khép kín.

Ban công của ngôi nhà thô thường chỉ là lan can cao nửa người. Nơi này tiếp xúc với gió, nắng và mưa trong một thời gian dài, và một lớp bụi sẽ tích tụ trong vài ngày.

ban công, ban công khép kín, bịt kín ban công, ban công rò rỉ nước

Việc bịt kín ban công có rất nhiều lợi ích, không chỉ có thể che mưa gió mà còn tránh được bụi tích tụ, đồng thời có tác dụng cách âm, giữ nhiệt. Khi cần thông gió, chỉ cần mở các cửa sổ.

Tuy nhiên, nhiều người thắc mắc rằng ban công nhà rõ ràng là bịt kín, sao trời mưa vẫn dột? Bịt kín ban công sẽ gây rò rỉ nước, rất có thể là do bốn nguyên nhân này.

Có những khoảng trống trên tường và cửa sổ

ban công, ban công khép kín, bịt kín ban công, ban công rò rỉ nước

Nếu tay nghề của thợ lắp đặt cửa sổ thấp, có thể sẽ có những khoảng trống giữa tường và cửa sổ. Khoảng cách giữa cửa sổ và tường rất nhỏ, có thể không nhìn thấy bằng mắt thường. Tuy nhiên, khi trời mưa, nước mưa có thể thấm qua khe hở. Dù vết rò rỉ nước rất nhẹ thì sau một thời gian dài, tường sẽ xuất hiện các vết mốc, đen, thậm chí gây bong tróc tường.

ban công, ban công khép kín, bịt kín ban công, ban công rò rỉ nước

Khi trời mưa, hãy quan sát kỹ xem nước mưa có chảy vào từ khe hở hay không. Nếu có khoảng trống giữa tường và cửa sổ, trước tiên hãy dọn sạch khoảng trống đó. Sau khi làm sạch, sử dụng chất kết dính cấu trúc để phát hiện. Khi đó, hãy tìm thợ chuyên nghiệp để sửa chữa.

Dải niêm phong không chặt hoặc bị hỏng

ban công, ban công khép kín, bịt kín ban công, ban công rò rỉ nước

Cửa sổ được cấu tạo chủ yếu bởi kính và khung cửa sổ, ở điểm nối giữa cửa sổ và khung kính sẽ có những khoảng trống, cần được dán kín bằng băng keo. Nếu dải niêm phong không đủ chặt hoặc bị lão hóa sau một thời gian dài sử dụng sẽ gây rò rỉ nước.

ban công, ban công khép kín, bịt kín ban công, ban công rò rỉ nước

Nếu chất bịt kín không đủ chặt, bạn có thể loại bỏ chất bịt kín ban đầu. Sau đó làm sạch bụi và tạp chất trong khe hở giữa khung cửa sổ và kính. Sau đó lấp đầy nó bằng xốp, rồi dán dải niêm phong.

Quy trình chống nước quá kém

ban công, ban công khép kín, bịt kín ban công, ban công rò rỉ nước

Ban công giáp với thế giới bên ngoài và rất dễ bị ẩm ướt. Khi trang trí ban công, bạn cần thực hiện một số biện pháp chống thấm. Tất cả các góc không được chừa, và tường phải được quét cao ít nhất 30cm. Sau khi chống thấm phải tiến hành thử nước kín giống như nhà tắm.

Nếu quy trình chống thấm quá kém, hoặc không bảo trì, bảo dưỡng 24h sau khi lớp chống thấm kết thúc, lớp chống thấm sau này có thể gặp vấn đề.

ban công, ban công khép kín, bịt kín ban công, ban công rò rỉ nước

Cũng có tình trạng đội thi công sử dụng vật liệu kém chất lượng để làm lớp chống thấm nhằm tiết kiệm kinh phí. Nếu chất lượng của lớp chống thấm tương đối kém, tuổi thọ sẽ tương đối ngắn. Khi lớp chống thấm bị lão hóa cũng sẽ trở thành một trong những nguyên nhân gây rò rỉ nước.

Nếu lớp chống thấm không được đặt đúng chỗ, lớp chống thấm ban đầu cần được loại bỏ. Xả hết nước ở lớp cách nhiệt, sau đó san phẳng và gạt vật liệu chống thấm.

ban công, ban công khép kín, bịt kín ban công, ban công rò rỉ nước

Chất lượng của lớp sơn chống thấm phải được đảm bảo, lớp chống thấm cần sơn hai lần, thậm chí ba lần. Độ dày của lớp chống thấm không được nhỏ hơn 5 mm và mối nối tường phải được quét lên trên 30 cm.

Chất lượng cửa sổ quá kém

ban công, ban công khép kín, bịt kín ban công, ban công rò rỉ nước

Nếu chất lượng của cửa sổ tương đối kém, tình trạng rò rỉ nước cũng sẽ xảy ra. Do cửa sổ chất lượng tốt hơn, kính có keo butyl ở tất cả các mặt. Keo butyl có thể cải thiện khả năng bịt kín của cửa sổ và ngăn sương mù ở giữa kính.

Cửa sổ thông thường hoặc cửa sổ có chất lượng tương đối kém, khung nhôm tiếp xúc trực tiếp với bên ngoài và khả năng bịt kín đặc biệt kém. Cửa sổ chất lượng kém không chỉ dễ bị rò rỉ mà còn kém chắc chắn hơn. Sau một thời gian dài sử dụng, khung cửa sổ bị biến dạng và lỏng lẻo rất dễ gây rò rỉ nước.

ban công, ban công khép kín, bịt kín ban công, ban công rò rỉ nước

Nếu chất lượng cửa sổ quá kém dễ gây rò rỉ nước. Cách tốt nhất là thay thế trực tiếp các cửa sổ chất lượng tốt. Cửa sổ chất lượng tốt không chỉ bền hơn mà còn có thể giải quyết vấn đề rò rỉ nước. Hơn nữa, nó có tác dụng cách âm, cách nhiệt tốt hơn.

Dương Huyền (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/tat-ca-cac-ban.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/tat-ca-cac-ban-cong-deu-dong-tai-sao-troi-mua-lai-dot-thuong-do-4-nguyen-nhan-nay-vz68409.html

Tin được quan tâm

Jack Ma dự đoán 6 nghề đầu tiên sẽ thất nghiệp trong tương lai gần, đặc biệt là nghề này

Với sự phát triển của Al, dự đoán của Jack Ma có thể thực sự trở thành hiện thực.
Kiến thức 2 ngày, 5 giờ trước

8 ngày sinh âm lịch may mắn nhất, bạn có nằm trong số đó?

Nhiều người nghĩ rằng ngày sinh không quan trọng nhưng thực ra nó khá quan trọng. Xét cho cùng, nó là một phần trong tám...
Đời sống số 3 ngày, 13 giờ trước

Đối tượng nào hưởng thêm 3-4 triệu đồng/tháng từ năm 2025? Người không có lương hưu được thêm quyền lợi lớn?

Từ năm 2025, hàng ngàn người dân Thủ đô sẽ được hưởng lợi từ những thay đổi đáng kể trong chính sách an sinh xã...
Kiến thức 2 ngày, 11 giờ trước

Lương cơ bản được đề xuất tăng gấp đôi từ ngày 1/7/2025, có đúng không?

Tính đến thời điểm hiện tại, chưa có bất kỳ một quy định chính thức nào về việc tăng gấp đôi lương cơ bản từ...
Kiến thức 2 ngày, 2 giờ trước

Hàng nghìn người sắp bị tạm dừng chi trả lương hưu, trợ cấp BHXH hàng tháng

Chỉ chưa đến 50 ngày nữa, 3 đối tượng thuộc những trường hợp cụ thể dưới đây sẽ bị tạm dừng chi trả lương hưu,...
Kiến thức 1 ngày, 2 giờ trước

Chú ý: Nhiều người cần phải đến ngân hàng làm ngay việc này kẻo bị ngừng giao dịch rút, chuyển tiền

Khách hàng nên đến ngân hàng cập nhật thông tin trước ngày 1/7/2025 để tránh bị ngừng giao dịch rút, chuyển tiền.
Đời sống số 2 ngày, 11 giờ trước

Tin cùng mục

H'Hen Niê tậu nhà sau 14 năm, phong cách tối giản gây chú ý

Hoa hậu H'Hen Niê đang tận hưởng cuộc sống hôn nhân êm ấm bên cạnh chồng làm nhiếp ảnh gia.
Nhà Sao 10 giờ, 15 phút trước

Cúng rằm tháng 4 âm lịch: Lọ hoa nên đặt bên nào trên bàn thờ để không 'lạc lộc'? Sai vị trí dễ phạm phong thủy

Trong đời sống tâm linh người Việt, bàn thờ gia tiên không chỉ là nơi tưởng nhớ ông bà tổ tiên mà còn là không...
Phong thủy 3 ngày, 9 giờ trước

Nếu trong nhà có ba thứ này, gia đình sẽ khó hạnh phúc và làm giàu cũng trở nên khó khăn, bạn có biết đó là gì không?

Tổ tiên luôn dặn dò về những điều trong nhà có thể ảnh hưởng đến hạnh phúc gia đình và con đường làm giàu. Ba...
Phong thủy 3 ngày, 10 giờ trước

Những ai hiểu phong thủy đều tránh xa 6 kiểu nhà này vì lo ngại ảnh hưởng tiêu cực đến tài lộc và gia đạo

Sáu kiểu nhà tưởng chừng vô hại nhưng lại âm thầm khiến tài lộc tiêu tan, gia đạo lụi bại. Nhiều người hiểu chuyện đã...
Phong thủy 4 ngày, 11 giờ trước

5 cây 'ngũ quỷ' trồng trước nhà gây tai họa: Cây càng tươi tốt người càng suy kiệt, nhiều nhà vẫn đang trồng

Trong phong thủy, không phải loại cây xanh nào trồng trước nhà cũng mang ý nghĩa tốt lành và tạo thuận lợi cho gia chủ....
Phong thủy 7 ngày, 21 giờ trước

Chọn hướng đặt bếp theo tuổi vợ hay chồng, cần kiêng kỵ gì?

Khi làm nội thất cho nhà mới, đặc biệt là lựa chọn hướng bếp nhiều gia chủ băn khoăn nên đặt theo tuổi ai trong...
Phong thủy 07.05.2025

Tin mới cập nhật

Những con giáp nào cần thận trọng vào Thứ năm ngày 15 tháng 5, tức ngày 18 tháng 4 âm lịch?

Ngày 15 tháng 5, thứ năm, ngày 18 tháng 4 âm lịch, là năm Tỵ, tháng Tân Tỵ, ngày Gia Thần trong. Trong môi trường...
Đời sống số 2 giờ, 35 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn sẽ chọn bức tranh hoa hồng nào? Con bạn sẽ nghèo hay giàu trong tương lai?

Bài trắc nghiệm bạn đang nhắc đến là một dạng trắc nghiệm trực quan – sử dụng hình ảnh (trong trường hợp này là hoa...
Đời sống số 2 giờ, 55 phút trước

Thôn nghèo miền núi 'hốt bạc' nhờ trồng loại gỗ quý đắt như vàng: Nhà nhà xây biệt thự, người người sắm ô tô

Trong làng từng có một cây gỗ được trả giá tới 12 tỷ đồng nhưng người dân nhất quyết không bán.
Kiến thức 2 giờ, 24 phút trước

Cán bộ, công chức dôi dư do sáp nhập cấp huyện, cấp xã sẽ đi về đâu?

Sau khi sáp nhập huyện, xã số cán bộ công chức dôi dư sẽ đi về đâu và họ được hưởng những chính sách đặc...
Kiến thức 2 giờ, 24 phút trước

Sau sáp nhập, đây là hai tỉnh miền Trung chưa có sân bay nào dự kiến xây 2 sân bay trên đảo và núi

Theo chủ trương, sẽ sáp nhập 2 tỉnh Kon Tum và Quảng Ngãi, lấy tên là tỉnh Quảng Ngãi, có trung tâm hành chính tại...
Tin trong ngày 2 giờ, 25 phút trước

Siêu đô thị biển ở Việt Nam vừa được khởi công có quy mô 'khủng' hơn đô thị biển quốc tế Dubai và Singapore

Khu đô thị lấn biển này sẽ tích hợp nhiều hạng mục quy mô hàng đầu Đông Nam Á và thế giới. Ví dụ, trong...
Kiến thức 2 giờ, 25 phút trước

Hơn 40 ngày nữa, Vietcombank sẽ không cho khách hàng chuyển tiền, rút tiền nếu chưa làm điều này

Để đảm bảo giao dịch được thông suốt, Vietcombank đề nghị các khách hàng nhanh chóng cập nhật thông tin giấy tờ theo hướng dẫn...
Kiến thức 2 giờ, 25 phút trước

Tuyển sinh năm 2025 sắp tới: Chọn 8 ngành nghề này không lo thất nghiệp, Al cũng không thể thay thế

Top những ngành nghề nào được dự đoán sẽ "sống sót" và phát triển mạnh mẽ trong kỷ nguyên tự động hóa? Đừng quên tham...
Kiến thức 2 giờ, 25 phút trước

Nhan sắc tuổi 49 của đại minh tinh Cbiz - Thư Kỳ khiến dân tình 'đứng ngồi không yên'

Dù đã 49 tuổi nhưng Thư Kỳ vẫn khiến cộng đồng mạng mê mẩn với vẻ đẹp và thần thái đỉnh trường tồn mỗi khi...
VIDEO 2 giờ, 25 phút trước

Cách hiệu quả nhất để diệt muỗi tại nhà là gì? Chia sẻ 5 mẹo dễ dàng đối phó với muỗi

Vào mùa hè nóng nực, muỗi thường sinh sôi rất khó chịu và gây ra nhiều phiền toái cho nhiều gia đình. Nhưng đừng lo...
Kiến thức 3 giờ, 1 phút trước