Danh mục

Tốt nhất khi mua nhà đừng động vào 5 tầng này, ở vừa khó chịu, lại dễ mất giá!

Chủ nhật, 23/07/2023 08:09

Những năm gần đây, khi giá bán bất động sản ngày càng tăng cao, một tòa nhà chung cư có từ 20 đến 30 tầng. Ngoài việc xem xét hướng căn hộ, vị trí, diện tích thì nên chọn tầng nào cũng rất quan trọng.

Trên thực tế, nhiều người rất dễ bị những người bán hàng “lừa gạt”, chọn tầng tùy tiện, không những phiền phức khi ở mà giá trị sụt giảm, muốn đổi chủ cũng khó bán, cuối cùng chỉ biết ngậm ngùi tiếc hùi hụi.

Khi mua nhà mọi người cẩn thận tránh xa những tầng này, hãy nhớ nhé!

Loại tầng đầu tiên - tầng trên cùng là bất khả xâm phạm!

chung cư, căn hộ, những căn hộ không nên mua

(Ảnh minh họa)

Nhiều người nói - "Chỉ khi bạn ở trên cao, bạn mới có thể nhìn xa". Suy nghĩ truyền thống của nhiều người là nếu bạn sống ở trên cao, bạn có thể đặt người khác dưới chân mình, điều đó có nghĩa là bạn có thể phát tài và nổi bật giữa đám đông. Vì vậy, trước đây khi mua nhà, nhiều người theo đuổi chiều cao một cách mù quáng, ngôi nhà phải ở tầng cao nhất mới phản ánh được giá trị của chính nó.

Nhưng sự thật mà tôi muốn nói với bạn là tầng trên cùng không tốt như vậy, mặc dù không có mái che, tầm nhìn rộng, ánh sáng tốt hơn nhưng nhà cùng loại sẽ bị tác động rất lớn từ mưa, nắng, mùa đông sẽ lạnh, mùa hè rất nóng, khi trời mưa to, rất dễ xảy ra hiện tượng thấm, rò rỉ nước. Có thể nói, tầng trên cùng là tầng chịu “mưa gió”, “mưa nắng” quanh năm nên thà không mua còn hơn.

Loại thứ hai – tầng trệt

chung cư, căn hộ, những căn hộ không nên mua

(Ảnh minh họa)

Vậy nếu không mua tầng trên cùng thì có nên mua tầng dưới cùng không? Trên thực tế, tầng trệt thậm chí còn tồi tệ hơn. Dù sao đi nữa, tầng trên cùng có tầm nhìn rộng không bị cản trở, ánh sáng và thông gió tốt, trong khi tầng trệt được bao quanh bởi các tòa nhà xung quanh, thiếu ánh sáng, ngột ngạt, thông gió kém và ẩm thấp.

Hơn nữa, tầng trệt cũng là nơi ưa thích của muối, côn trùng và gián, đây chắc chắn là điều không ai mong muốn. Đặc biệt, nếu chất lượng cư dân trong tòa nhà kém thì thỉnh thoảng sẽ có hiện tượng ném đồ, xả “rác” từ tầng trên xuống, ai sống ở đó cũng cảm thấy khó chịu.

Loại thứ ba - tầng không may mắn

chung cư, căn hộ, những căn hộ không nên mua

(Ảnh minh họa)

Điều này cũng dễ hiểu, giống như những số 4, 7, 13, 14 mà mọi người thường thấy, đồng âm của những con này là không may mắn. Vì vậy, đối với nhiều người dân bình thường, nếu có cơ hội lựa chọn thì đơn giản họ sẽ không thực sự muốn sở hữu căn hộ ở số tầng như vậy.

Mặc dù về mọi mặt thì căn hộ này khá ổn, nhưng tâm lý của cả người ở và người mua đều không tốt, để ở những loại tầng như vậy thì phụ thuộc khá lớn vào suy nghĩ và hoàn cảnh của mỗi người.

Loại thứ tư – tầng ở lớp thắt lưng

chung cư, căn hộ, những căn hộ không nên mua

(Ảnh minh họa)

Về điều này, có thể nhiều người chưa hiểu rằng để tăng sự nổi bật của tòa nhà, nhiều chủ đầu tư sẽ thiết kế một số điểm nhấn bên ngoài tòa nhà, những ngôi nhà ở tầng này thường sẽ thụt vào trong một chút, được gọi là lớp thắt lưng của tòa nhà. So với các tầng khác, căn hộ ở tầng thắt lưng sẽ bị hạn chế về ánh sáng, thông gió.

Hơn nữa tầng ở vùng thắt lưng tòa nhà cũng có khả năng bảo mật kém, những kẻ xấu thường chọn những tầng thắt lưng để đột nhập.

Loại cuối cùng – những tầng chịu sự tác động của môi trường xung quanh

chung cư, căn hộ, những căn hộ không nên mua

(Ảnh minh họa)

Như chúng ta đã biết, trong không khí có rất nhiều bụi không dễ lắng xuống nếu không có mưa, những lớp bụi này sẽ cố định ở một độ cao nhất định và bay lơ lửng trong không khí, thường là ở độ cao từ tầng 8 đến tầng 12.

Vì vậy, để đảm bảo cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình, cũng như tránh khói bụi thì bạn nên tránh những tầng từ 8 đến tầng 12.

Nguyễn Giang (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/tot-nhat-khi-m.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/tot-nhat-khi-mua-nha-dung-dong-vao-5-tang-nay-o-vua-kho-chiu-lai-de-mat-gia-vz68213.html

Tin được quan tâm

Ngôi làng có mật độ dân số cao nhất Việt Nam: Gấp gần 17 lần Hà Nội và hơn 9 lần so với TP. HCM

Theo thống kê, mật độ dân số ở ngôi làng này cao gấp gần 17 lần so với Hà Nội và hơn 9 lần so...
Kiến thức 2 ngày, 22 giờ trước

Năm 2025: Bao nhiêu tuổi thì được chúc thọ - mừng thọ? Mức tiền được hưởng là bao nhiêu?

Căn cứ khoản 2 Điều 3 Thông tư 96/2018/TT-BTC quy định mức quà tặng chúc thọ, mừng thọ người cao tuổi, cụ thể như dưới...
Kiến thức 2 ngày, 19 giờ trước

Nghề được dự đoán có thể biến mất trong 10 năm tới, khi tìm ngành học cần cân nhắc vì khả năng thất nghiệp do xã hội không có nhu cầu

Trước sự thay đổi liên tục của đời sống xã hội, những công việc dưới đây đang dần mất đi vị thế, vì vậy hãy...
Kiến thức 3 ngày, 18 giờ trước

Ở Việt Nam có một dòng sông độc đáo từng khiến thế giới sửng sốt, đó là sông nào?

Hình ảnh dòng sông này được một du khách đi trên máy bay vô tình chụp được đã khiến nhiều người bất ngờ trước sự...
Kiến thức 3 ngày, 23 giờ trước

Tổ Tiên khuyên: 'Trong nhà có hai cây thì dù không giàu cũng có phước', là hai cây gì?

Mùa xuân thời tiết mưa phùn ẩm thích hợp để trồng cây. Nghe lời khuyên của người xưa, đây là hai loại cây bạn nên...
Đời sống số 2 ngày, 13 giờ trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ sáu ngày 21/2, tức ngày 24 tháng Giêng âm lịch?

Người xưa tin rằng con người phải tuân theo quy luật tự nhiên để đạt được sự phát triển hài hòa. Ngày 21 tháng 2,...
Đời sống số 2 ngày, 11 giờ trước

Tin cùng mục

Muốn phòng khách hút tài lộc, gia đình luôn thịnh vượng hãy chọn 2 loại cây 'thần tài' này, tránh xa 3 loại cây 'phá tài'

Chọn cây cảnh phòng khách không chỉ giúp không gian đẹp hơn mà còn ảnh hưởng đến tài lộc gia đình. Có 2 loại cây...
Phong thủy 12 giờ, 6 phút trước

Xây biệt thự cần diện tích bao nhiêu m2 là phù hợp?

Việc xác định rõ diện tích xây dựng sẽ giúp gia chủ hoạch toán được chi phí cũng như tận dụng được hết sự tiện...
Mẫu nhà đẹp 14 giờ, 9 phút trước

Các cụ khuyên: 'Nhất sợ hướng Tây nhì sợ đối cửa', nghĩa là thế nào?

Câu nói "Nhất sợ hướng Tây, nhì sợ đối cửa" là lời răn dạy của người xưa, thể hiện những quan niệm sâu sắc về...
Phong thủy 19 giờ, 26 phút trước

Bàn thờ Phật nên đặt thấp hơn hay cao hơn bàn thờ gia tiên? Tưởng đơn giản rất nhiều người làm sai

Bài trí bàn thờ Phật và bàn thờ gia tiên làm sao cho đúng không phải ai cũng nắm rõ.
Phong thủy 2 ngày, 15 giờ trước

Cơ ngơi xịn xò của Trung Ruồi có gì đặc biệt?

Trung Ruồi dành nhiều tâm tư cho căn hộ xịn xò của mình.
Nhà Sao 3 ngày, 13 giờ trước

Người mệnh này trồng cây lưỡi hổ như 'Hổ mọc thêm cánh', làm gì cũng thuận lợi, giàu có

Cây lưỡi hổ rất phù hợp với những người có năm sinh thuộc mệnh Thổ và Kim.
Phong thủy 3 ngày, 8 giờ trước

Tin mới cập nhật

Chỉ vài tháng nữa, người từ 60 tuổi trở lên, không có lương hưu sẽ được mua BHYT miễn phí?

Theo đề xuất của đại biểu Quốc hội, từ 1/7/2025, người dân từ 60 tuổi đến dưới 75 tuổi không có lương hưu, trợ cấp...
Kiến thức 5 giờ, 22 phút trước

Tỉnh duy nhất là quê hương của 44 vị vua nước Việt: Là tỉnh lớn thứ 5 cả nước

Lịch sử chứng minh rằng vùng đất này là cái nôi sản sinh ra nhiều vua chúa nhất Việt Nam. Câu nói dân gian “Vua...
Kiến thức 5 giờ, 22 phút trước

Sắc vóc ấn tượng tuổi 16 của công chúa nhà 'Đệ nhất mỹ nhân Hàn' và quý tử nhà nam diễn viên 'Nấc thang lên thiên đường'

Trong khi con gái Kim Hee Sun sở hữu chiều cao hơn 1m70 thì con trai Kwon Sang Woo lại gây chú ý với chiều...
Nhí 6 giờ, 16 phút trước

Mới 16 tháng tuổi, con trai Trường Giang đã làm điều này khi giật mình không thấy bố lúc nửa đêm

Nhã Phương hé lộ khoảnh khắc đặc biệt của con trai 16 tháng tuổi khiến ai cũng thương.
Chuyện làng sao 6 giờ, 16 phút trước

Hồ Ngọc Hà diện trang sức trị giá bằng biệt thự, đọ sắc sương sương cùng Mai Davikah và Pia Wurtzbach

Hồ Ngọc Hà chiếm trọn spotlight khi dự event tại Siem Reap, diện trang sức xa xỉ bằng cả căn biệt thự.
Chuyện làng sao 6 giờ, 17 phút trước

Tình trạng MC Phương Mai sau khi tuyên bố ly hôn chồng Tây

MC Phương Mai đã ra viện và hiện đang nỗ lực ổn định cuộc sống.
Chuyện làng sao 6 giờ, 18 phút trước

Tử vi ngày 23/2/2025 của 12 con giáp: Tuổi Tuất đón vận may từ quý nhân, Hợi đừng vội tin lời người khác

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 23/2/2025.
Đời sống số 6 giờ, 20 phút trước

8 trường hợp không được đăng ký xe mà bị thu hồi vĩnh viễn từ nay tới 31/12/2025

Theo Thông tư 24/2023/TT-BCA của Bộ Công an, có 8 trường hợp xe sẽ bị thu hồi đăng ký và biển số vĩnh viễn, có...
Kiến thức 10 giờ, 18 phút trước

Tuổi nghỉ hưu của công chức, viên chức năm 2025 là bao nhiêu?

Nhiều người lao động quan tâm tuổi nghỉ hưu của cán bộ công chức, viên chức năm 2025 là bao nhiêu, hãy cùng tìm hiểu...
Kiến thức 11 giờ, 41 phút trước

Anh chàng dọn mộ tổ thấy khúc gỗ lạ định đem về làm củi đốt, ai ngờ chuyên gia nói lớn: 'Phát tài to'

Không thể ngờ, trong một lần dọn dẹp mộ tổ tiên, anh chàng lại vô tình tìm thấy một khúc gỗ kỳ lạ. Sau đó,...
Kiến thức 11 giờ, 56 phút trước