Danh mục

Sự khác biệt giữa việc 'trả hết một lần' khi mua nhà và 'trả nợ trong 20 năm' là gì? May mà tôi biết sớm

Chủ nhật, 26/05/2024 17:46

Trong bối cảnh chính sách mở cửa thị trường bất động sản và các mức lãi suất hấp dẫn, nhiều gia đình đang đứng trước lựa chọn quan trọng: mua nhà bằng cách trả hết một lần hay chọn phương án vay trả góp trong 20 năm.

Mỗi lựa chọn đều có những ưu điểm và hạn chế riêng, phù hợp với các nhu cầu và điều kiện kinh tế khác nhau của từng hộ gia đình.

Phương án trả góp 20 năm: Một lựa chọn phổ biến nhưng không phải không có rủi ro

lưu ý khi mua căn hộ, căn hộ chung cư, nên trả góp hay trả thẳng khi mua chung cư

Đối với nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình trẻ, lựa chọn vay mua nhà và trả góp trong một khoảng thời gian dài như 20 năm dường như là giải pháp tối ưu. Điều này không chỉ giúp họ có thể sở hữu một ngôi nhà mà không cần phải có một lượng tiền lớn ngay lập tức, mà còn cho phép họ tận dụng lãi suất thấp hiện nay.

Tuy nhiên, phương án này không thiếu những thách thức. Việc trả góp kéo dài có thể gây áp lực tài chính lên gia đình trong suốt quãng đời còn lại. Đặc biệt trong những năm đầu, phần lớn tiền trả hàng tháng sẽ dành cho việc thanh toán lãi, không nhiều cho nợ gốc. Điều này cũng đồng nghĩa với việc, nếu có sự cố về tài chính hay mất việc, gánh nặng nợ nần sẽ trở nên nặng nề hơn.

Mua nhà trả hết một lần: Tự do tài chính nhưng cần một khoản tiền lớn ngay từ đầu

lưu ý khi mua căn hộ, căn hộ chung cư, nên trả góp hay trả thẳng khi mua chung cư

Mặt khác, việc thanh toán toàn bộ giá trị ngôi nhà ngay từ đầu có thể giúp các gia đình tránh được gánh nặng nợ nần và tiết kiệm được một khoản đáng kể tiền lãi. Ngoài ra, một số người bán có thể cung cấp chiết khấu cho những người mua có khả năng thanh toán ngay lập tức, làm giảm bớt tổng chi phí mua nhà.

Tuy nhiên, không phải ai cũng có khả năng này. Đối với nhiều gia đình, việc tích lũy đủ số tiền để mua nhà mà không cần vay mượn là một thách thức lớn. Ngoài ra, sau khi chi trả một lượng lớn tiền, họ có thể sẽ không còn dư dả tài chính để đầu tư hoặc để dành cho những chi phí khẩn cấp khác.

Lời khuyên: Cân nhắc kỹ trước khi quyết định

lưu ý khi mua căn hộ, căn hộ chung cư, nên trả góp hay trả thẳng khi mua chung cư

Trước khi đưa ra quyết định cuối cùng, người mua nhà cần cân nhắc kỹ lưỡng về tình hình tài chính cá nhân và dài hạn của gia đình. Điều quan trọng là phải xem xét mọi khía cạnh, từ khả năng thanh toán, rủi ro tài chính, cho đến các yếu tố như lãi suất và tình hình thị trường bất động sản. Trong một số trường hợp, có thể xem xét việc mua nhà nhỏ hơn hoặc ở vị trí kém trung tâm để giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu và có thể dễ dàng nâng cấp khi tình hình tài chính cải thiện.

Dù lựa chọn là gì, điều quan trọng là phải đảm bảo rằng quyết định phù hợp với hoàn cảnh và mục tiêu tài chính của bạn, đồng thời cung cấp một môi trường sống ổn định và an toàn cho gia đình.

Nguyễn Giang (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/su-khac-biet-g.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/su-khac-biet-giua-viec-tra-het-mot-lan-khi-mua-nha-va-tra-no-trong-20-nam-la-gi-may-ma-toi-biet-som-vz95327.html

Tin được quan tâm

Không có hộ chiếu (passport), chỉ cầm CCCD, công dân Việt Nam có thể đi nước ngoài nào?

Trong trường hợp muốn du lịch nước ngoài mà không làm hộ chiếu, bạn có thể đặt chân đến những quốc gia dưới đây:
Kiến thức 2 ngày, 11 giờ trước

Phát hiện trên mướp đắng có 'nguồn đắng', sau khi cắt bỏ không còn vị đắng nữa

Dù vị khá đắng, nhưng mướp đắng có tác dụng thanh nhiệt giải độc rất tốt, khiến nhiều người vẫn chọn đưa nó vào bữa...
Kiến thức 3 ngày, 2 giờ trước

Bắt đầu từ ngày 15/6, 4 con giáp may mắn hơn người, giàu to trúng đậm, đổi đời thịnh vượng

Khi đợt nắng nóng mùa hè dần nóng lên, chúng ta bước vào giữa tháng 6, khoảng thời gian đầy những thay đổi và cơ...
Đời sống số 3 ngày, 2 giờ trước

Tỉnh giàu có bậc nhất Việt Nam trở thành nơi có nhiều thành phố nhất cả nước

Sau khi thành lập thêm một thành phố mới, tỉnh này đã có 5 thành phố, vươn lên trở thành tỉnh có nhiều thành phố...
Dòng sự kiện 2 ngày, 11 giờ trước

Quý tử của Hoa hậu Jennifer Phạm: 16 tuổi cao gần 1m9, thủ khoa trường ở Mỹ

Con trai của Hoa hậu Jennifer Phạm và Quang Dũng có ngoại hình lẫn học vấn khá xuất sắc.
Chuyện làng sao 2 ngày, 7 giờ trước

MC Hà Cảnh hỏi Triệu Lệ Dĩnh: Em còn nhớ chồng cũ không? Câu trả lời của cô cho thấy khó thoát ra khỏi cuộc hôn nhân đổ vỡ

Sau khi ly hôn, Phùng Thiệu Phong và Triệu Lệ Dĩnh vẫn duy trì liên lạc và sống trách nhiệm với con trai.
Chuyện làng sao 3 ngày, 4 giờ trước

Tin cùng mục

Tiết kiệm tiền khác keo kiệt! Dù nghèo đến đâu cũng đừng tiết kiệm 3 loại vật liệu trang trí này, càng tiết kiệm, vấn đề sẽ càng lớn!

Bạn đã dày công tiết kiệm tiền và cuối cùng cũng mua được một căn nhà nhưng vẫn phải lo lắng về việc trang trí,...
Nội thất - Ngoại thất 2 ngày, 4 giờ trước

Bàn uống nước đừng để 3 thứ này vừa mất thẩm mỹ, vừa phạm đại kỵ phong thủy

Nếu trên bàn uống nước có những thứ này theo quan niệm gia chủ sẽ khó khăn, vất vả quanh năm.
Phong thủy 2 ngày, 9 giờ trước

Chồng muốn biến ban công thành phòng trà, tôi kiên quyết không đồng ý, nhưng sau khi xem kết quả, tôi đã bị thuyết phục!

Khi chồng tôi đột nhiên đề xuất ý tưởng biến ban công nhà thành một phòng trà nhỏ, tôi đã lập tức lắc đầu từ...
Mẫu nhà đẹp 3 ngày, 4 giờ trước

Diễm My 9X khoe cận cơ ngơi mới: Nội thất cực sang xịn, góc nào cũng toát lên độ giàu có

Những hình ảnh trong tổ ấm mới được Diễm My 9X chia sẻ đã lập tức gây sốt.
Nhà Sao 3 ngày, 9 giờ trước

5 nguyên tắc xây nhà của người giàu có mà bạn nhất định phải biết!

Nhiều người giàu đã áp dụng những cách bố trí này trong nhà của họ. Hãy xem nhà của bạn có không nhé!
Phong thủy 6 ngày, 4 giờ trước

Tục ngữ có câu: “Hướng Đông không treo gương, hướng Tây không treo tranh”. Vào cửa nhìn thấy bức tranh nào là tốt lành nhất?

Để trang trí không gian gia đình, nhiều người thích lựa chọn một số bức tranh trang trí. Nó không chỉ làm cho ngôi nhà...
Phong thủy 10.06.2024

Tin mới cập nhật

Trắc nghiệm tâm lý: Ly rượu nào thu hút sự chú ý của bạn nhất? Điều bạn tiếc nuối nhất trong đời là gì?

Hãy cùng nhìn vào 4 bức ảnh dưới đây và lựa chọn một ly rượu mà bạn thấy đẹp nhất. Đáp án sẽ nói cho...
Đời sống số 23 phút trước

Nghề siêu khó phục vụ giới nhà giàu: Lương khởi điểm trên 1 tỷ đồng, yêu cầu biết làm những gì?

Một học viện thành lập năm 1892 tại Anh chuyên đào tạo ra nhân lực phục vụ các gia đình quyền lực và giàu có....
Kiến thức 2 giờ, 42 phút trước

Tại sao con gái Triệu Vy - Tiểu Tứ Nguyệt lại xuất sắc như vậy? Ngoại hình xinh đẹp và tài năng của cô gái 14 tuổi đều được tung lên mạng!

Sau 2 năm bí mật kết hôn với doanh nhân Huỳnh Hữu Long, "mỹ nhân Hoàn Châu Cách Cách" Triệu Vy đã hạ sinh con...
Chuyện làng sao 2 giờ, 45 phút trước

Khoảng thời gian tốt nhất giữa bữa tối và giờ đi ngủ là bao nhiêu giờ? Tránh ngay khung giờ này nếu không muốn hứng đủ bệnh vào người

Mặc dù một số người còn trẻ nhưng cân nặng, lượng đường trong máu, huyết áp, … đều đã vượt quá tiêu chuẩn. Trên thực...
Chăm sóc sức khỏe 2 giờ, 46 phút trước

Nên hấp ngao trong bao lâu để có hương vị thơm ngon nhất? Nếu hấp quá lâu sẽ không ngon!

Nên hấp ngao trong bao lâu để có hương vị ngon nhất? Đây là một câu hỏi tưởng chừng đơn giản lại ẩn chứa cả...
Địa chỉ ăn ngon 2 giờ, 46 phút trước

Khu công nghiệp mới gần 3000 tỉ đồng sắp được xây dựng nằm ở vị trí cụ thể nào tại Hà Nội?

Sau khi mở khu công nghiệp này, dự đoán sẽ giải quyết nhu cầu việc làm cho nhiều người, đặc biệt là nâng cao đời...
Kiến thức 2 giờ, 10 phút trước

Vì sao bạn thân Thương Tín khẳng định nam tài tử có đi lang thang cũng sẽ không đói khát?

Bạn thân Thương Tín là nhạc sĩ Tô Hiếu cho biết nhiều người qua đường rất sẵn lòng giúp đỡ cho tài tử của Biệt...
Chuyện làng sao 2 giờ, 10 phút trước

Người đàn ông ở Nam Định nuôi móng tay dài hơn 1m: 2 - 3 ngày mới tắm một lần, không dám ngủ chung với vợ vì sợ gãy

Để bảo vệ bộ móng, cứ 2 - 3 ngày hoặc có khi một tuần ông Huyền mới tắm một lần. Vì sợ móng tay...
Tin trong ngày 2 giờ, 10 phút trước

Nếu trong nhà có người rửa bát kiểu này, cả nhà sớm muộn sẽ bị ung thư! 6 thói quen xấu khi rửa bát, gia đình bạn có bao nhiêu?

Người ta thường nói “bệnh từ miệng” khiến mọi người chú ý hơn đến vấn đề vệ sinh an toàn thực phẩm. Tuy nhiên, nhiều...
Chăm sóc sức khỏe 3 giờ, 48 phút trước