Danh mục

Sự khác biệt giữa việc 'trả hết một lần' khi mua nhà và 'trả nợ trong 20 năm' là gì? May mà tôi biết sớm

Chủ nhật, 26/05/2024 17:46

Trong bối cảnh chính sách mở cửa thị trường bất động sản và các mức lãi suất hấp dẫn, nhiều gia đình đang đứng trước lựa chọn quan trọng: mua nhà bằng cách trả hết một lần hay chọn phương án vay trả góp trong 20 năm.

Mỗi lựa chọn đều có những ưu điểm và hạn chế riêng, phù hợp với các nhu cầu và điều kiện kinh tế khác nhau của từng hộ gia đình.

Phương án trả góp 20 năm: Một lựa chọn phổ biến nhưng không phải không có rủi ro

lưu ý khi mua căn hộ, căn hộ chung cư, nên trả góp hay trả thẳng khi mua chung cư

Đối với nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình trẻ, lựa chọn vay mua nhà và trả góp trong một khoảng thời gian dài như 20 năm dường như là giải pháp tối ưu. Điều này không chỉ giúp họ có thể sở hữu một ngôi nhà mà không cần phải có một lượng tiền lớn ngay lập tức, mà còn cho phép họ tận dụng lãi suất thấp hiện nay.

Tuy nhiên, phương án này không thiếu những thách thức. Việc trả góp kéo dài có thể gây áp lực tài chính lên gia đình trong suốt quãng đời còn lại. Đặc biệt trong những năm đầu, phần lớn tiền trả hàng tháng sẽ dành cho việc thanh toán lãi, không nhiều cho nợ gốc. Điều này cũng đồng nghĩa với việc, nếu có sự cố về tài chính hay mất việc, gánh nặng nợ nần sẽ trở nên nặng nề hơn.

Mua nhà trả hết một lần: Tự do tài chính nhưng cần một khoản tiền lớn ngay từ đầu

lưu ý khi mua căn hộ, căn hộ chung cư, nên trả góp hay trả thẳng khi mua chung cư

Mặt khác, việc thanh toán toàn bộ giá trị ngôi nhà ngay từ đầu có thể giúp các gia đình tránh được gánh nặng nợ nần và tiết kiệm được một khoản đáng kể tiền lãi. Ngoài ra, một số người bán có thể cung cấp chiết khấu cho những người mua có khả năng thanh toán ngay lập tức, làm giảm bớt tổng chi phí mua nhà.

Tuy nhiên, không phải ai cũng có khả năng này. Đối với nhiều gia đình, việc tích lũy đủ số tiền để mua nhà mà không cần vay mượn là một thách thức lớn. Ngoài ra, sau khi chi trả một lượng lớn tiền, họ có thể sẽ không còn dư dả tài chính để đầu tư hoặc để dành cho những chi phí khẩn cấp khác.

Lời khuyên: Cân nhắc kỹ trước khi quyết định

lưu ý khi mua căn hộ, căn hộ chung cư, nên trả góp hay trả thẳng khi mua chung cư

Trước khi đưa ra quyết định cuối cùng, người mua nhà cần cân nhắc kỹ lưỡng về tình hình tài chính cá nhân và dài hạn của gia đình. Điều quan trọng là phải xem xét mọi khía cạnh, từ khả năng thanh toán, rủi ro tài chính, cho đến các yếu tố như lãi suất và tình hình thị trường bất động sản. Trong một số trường hợp, có thể xem xét việc mua nhà nhỏ hơn hoặc ở vị trí kém trung tâm để giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu và có thể dễ dàng nâng cấp khi tình hình tài chính cải thiện.

Dù lựa chọn là gì, điều quan trọng là phải đảm bảo rằng quyết định phù hợp với hoàn cảnh và mục tiêu tài chính của bạn, đồng thời cung cấp một môi trường sống ổn định và an toàn cho gia đình.

Nguyễn Giang (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/su-khac-biet-g.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/su-khac-biet-giua-viec-tra-het-mot-lan-khi-mua-nha-va-tra-no-trong-20-nam-la-gi-may-ma-toi-biet-som-vz95327.html

Tin được quan tâm

Châu Tinh Trì và Trương Bá Chi không còn che giấu, thẳng thắn công khai mối quan hệ, netizen: 'Liệu họ có đến được với nhau?'

"Vua hài" Châu Tinh Trì từng được xem là người dẫn dắt Trương Bá Chi bước vào làng giải trí và giúp cô một bước...
Chuyện làng sao 2 ngày, 14 giờ trước

Việt Nam xuất hiện thêm 'kho báu' lớn thứ 2 thế giới, tỉnh nắm giữ trữ lượng lớn nhất có 1/3 diện tích nằm trên 'mỏ vàng' này

Theo công bố năm 2023 của Cục Khảo sát địa chất Mỹ, trữ lượng khoáng sản này của thế giới đạt khoảng 31 tỷ tấn....
Kiến thức 2 ngày, 7 giờ trước

Nghệ sĩ Ngọc Bê qua đời tại Khu dưỡng lão Thị Nghè

NSND Trịnh Kim Chi đã đăng dòng trạng thái chia buồn khi nghệ sĩ Ngọc Bê qua đời.
Chuyện làng sao 1 ngày, 11 giờ trước

Điều hòa chỉ gió mà không mát, ấn nút này mát lịm, tránh mất tiền oan

Đừng vội gọi thợ sửa nếu thấy điều hòa chỉ gió mà không mát. Hãy tự sửa theo hướng dẫn dưới đây.
Xài gì 2 ngày, 6 giờ trước

Tuyệt đối không lưu thứ này trên điện thoại để tránh bị mất tiền trong tài khoản ngân hàng

Không chỉ ảnh CCCD, ảnh thẻ ngân hàng, mật khẩu cũng là thứ tuyệt đối không nên lưu trong điện thoại.
Xài gì 2 ngày, 14 giờ trước

Sao Việt 19/6: Elly Trần có tình mới? Diễn viên Việt Anh chuẩn bị 'ra mắt người yêu'

Tin sao Việt hot nhất ngày 19/6/2024: Trên trang cá nhân, Elly Trần đăng ảnh bên người đàn ông đã ở cạnh cô 15 năm....
Chuyện làng sao 2 ngày, 13 giờ trước

Tin cùng mục

Những vấn đề thường gặp về phong thủy trong nhà có thể tự giải quyết mà không cần thuê thầy phong thủy

Có những lỗi phong thủy nhà trong nhà mà gia chủ nào cũng có thể tự thay đổi được.
Phong thủy 3 ngày, 11 giờ trước

Tiết kiệm tiền khác keo kiệt! Dù nghèo đến đâu cũng đừng tiết kiệm 3 loại vật liệu trang trí này, càng tiết kiệm, vấn đề sẽ càng lớn!

Bạn đã dày công tiết kiệm tiền và cuối cùng cũng mua được một căn nhà nhưng vẫn phải lo lắng về việc trang trí,...
Nội thất - Ngoại thất 5 ngày, 8 giờ trước

Bàn uống nước đừng để 3 thứ này vừa mất thẩm mỹ, vừa phạm đại kỵ phong thủy

Nếu trên bàn uống nước có những thứ này theo quan niệm gia chủ sẽ khó khăn, vất vả quanh năm.
Phong thủy 6 ngày, 14 giờ trước

Chồng muốn biến ban công thành phòng trà, tôi kiên quyết không đồng ý, nhưng sau khi xem kết quả, tôi đã bị thuyết phục!

Khi chồng tôi đột nhiên đề xuất ý tưởng biến ban công nhà thành một phòng trà nhỏ, tôi đã lập tức lắc đầu từ...
Mẫu nhà đẹp 6 ngày, 8 giờ trước

Diễm My 9X khoe cận cơ ngơi mới: Nội thất cực sang xịn, góc nào cũng toát lên độ giàu có

Những hình ảnh trong tổ ấm mới được Diễm My 9X chia sẻ đã lập tức gây sốt.
Nhà Sao 7 ngày, 13 giờ trước

5 nguyên tắc xây nhà của người giàu có mà bạn nhất định phải biết!

Nhiều người giàu đã áp dụng những cách bố trí này trong nhà của họ. Hãy xem nhà của bạn có không nhé!
Phong thủy 11.06.2024

Tin mới cập nhật

Minh Tú trong hôn lễ riêng tư: Mẹ ruột xúc động khi nhìn thấy first look, Puka - Gin Tuấn Kiệt cùng dàn sao góp mặt

Loạt khoảnh khắc được ghi lại trong hôn lễ riêng tư đã được Minh Tú công bố.
Chuyện làng sao 32 phút trước

Thuý Diễm phản ứng thế nào về việc mang thai lần 2 và nghi vấn ly hôn Lương Thế Thành?

Thúy Diễm đã lên tiếng trên trang cá nhân về thông tin liên quan đến cuộc sống hôn nhân của mình và Lương Thế Thành....
Chuyện làng sao 34 phút trước

Cá heo hồng có thật hay không? Thực hư hình ảnh cá heo hồng được ghi lại đang gây chú ý trên mạng xã hội

Chỉ sau thời gian ngắn được đăng tải, hình ảnh về chú cá heo hồng đã thu hút rất nhiều lượt thích và bình luận...
Đời sống trẻ 36 phút trước

Hằng Du Mục là ai? Toàn cảnh drama Hằng Du Mục và chồng đang gây xôn xao mạng xã hội

Câu chuyện ồn ào giữa vợ chồng Hằng Du Mục đang là drama thu hút nhiều sự quan tâm của giới trẻ nhất lúc này....
Đời sống trẻ 37 phút trước

Kỳ lạ, loài nấm đầu tiên trên thế giới mọc lên từ một con ếch sống

Nếu ai đã từng chơi game hoặc xem loạt phim The Last of Us chắc hẳn đều biết về sự lây lan của virus.
Kiến thức 38 phút trước

Sau 8 năm vướng tin đồn bị 'cấm sóng', một nam MC đã thay đổi cuộc sống đến khó ngờ

MC Phan Anh đã có sự thay đổi trong cuộc sống sau khi vướng tin đồn bị cấm sóng.
Chuyện làng sao 43 phút trước

2024 và tương lai gần, muốn xin việc lương cao nên học thêm ngoại ngữ nào ngoài tiếng Anh?

Để dễ xin việc lương cao, nên học thêm ngoại ngữ nào ngoài tiếng Anh?
Kiến thức 43 phút trước

Cặp long phụng được đính kết tỉ mỉ từ trái cây và hoa lá 'gây sốt' cộng đồng mạng

Được biết đây là sản phẩm từ một cơ sở mâm quả cưới tại TP Cà Mau, hiện nó đang gây sốt và được cộng...
Đời sống số 43 phút trước

Tử vi 12 con giáp thứ 6 ngày 21/6/2024: Tuổi Mùi làm ăn khấm khá, Hợi có nguy cơ mất mát tiền bạc

Xem tử vi thứ 6 ngày 21/6/2024 của 12 con giáp các tuổi Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất, Hợi...
Đời sống số 2 giờ, 31 phút trước

Diễn viên Hương Giang mang thai cũng không yên? Bị dân mạng réo tên tình cũ Đình Tú

Hương Giang thông báo tin mang thai nhưng cư dân mạng kém chuyên lại réo tên Đình Tú.
Chuyện làng sao 2 giờ, 14 phút trước