Danh mục

Sự khác biệt giữa việc 'trả hết một lần' khi mua nhà và 'trả nợ trong 20 năm' là gì? May mà tôi biết sớm

Thứ hai, 08/07/2024 17:46

Trong bối cảnh chính sách mở cửa thị trường bất động sản và các mức lãi suất hấp dẫn, nhiều gia đình đang đứng trước lựa chọn quan trọng: mua nhà bằng cách trả hết một lần hay chọn phương án vay trả góp trong 20 năm.

Mỗi lựa chọn đều có những ưu điểm và hạn chế riêng, phù hợp với các nhu cầu và điều kiện kinh tế khác nhau của từng hộ gia đình.

Phương án trả góp 20 năm: Một lựa chọn phổ biến nhưng không phải không có rủi ro

lưu ý khi mua căn hộ, căn hộ chung cư, nên trả góp hay trả thẳng khi mua chung cư

Đối với nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình trẻ, lựa chọn vay mua nhà và trả góp trong một khoảng thời gian dài như 20 năm dường như là giải pháp tối ưu. Điều này không chỉ giúp họ có thể sở hữu một ngôi nhà mà không cần phải có một lượng tiền lớn ngay lập tức, mà còn cho phép họ tận dụng lãi suất thấp hiện nay.

Tuy nhiên, phương án này không thiếu những thách thức. Việc trả góp kéo dài có thể gây áp lực tài chính lên gia đình trong suốt quãng đời còn lại. Đặc biệt trong những năm đầu, phần lớn tiền trả hàng tháng sẽ dành cho việc thanh toán lãi, không nhiều cho nợ gốc. Điều này cũng đồng nghĩa với việc, nếu có sự cố về tài chính hay mất việc, gánh nặng nợ nần sẽ trở nên nặng nề hơn.

Mua nhà trả hết một lần: Tự do tài chính nhưng cần một khoản tiền lớn ngay từ đầu

lưu ý khi mua căn hộ, căn hộ chung cư, nên trả góp hay trả thẳng khi mua chung cư

Mặt khác, việc thanh toán toàn bộ giá trị ngôi nhà ngay từ đầu có thể giúp các gia đình tránh được gánh nặng nợ nần và tiết kiệm được một khoản đáng kể tiền lãi. Ngoài ra, một số người bán có thể cung cấp chiết khấu cho những người mua có khả năng thanh toán ngay lập tức, làm giảm bớt tổng chi phí mua nhà.

Ads

Tuy nhiên, không phải ai cũng có khả năng này. Đối với nhiều gia đình, việc tích lũy đủ số tiền để mua nhà mà không cần vay mượn là một thách thức lớn. Ngoài ra, sau khi chi trả một lượng lớn tiền, họ có thể sẽ không còn dư dả tài chính để đầu tư hoặc để dành cho những chi phí khẩn cấp khác.

Lời khuyên: Cân nhắc kỹ trước khi quyết định

lưu ý khi mua căn hộ, căn hộ chung cư, nên trả góp hay trả thẳng khi mua chung cư

Trước khi đưa ra quyết định cuối cùng, người mua nhà cần cân nhắc kỹ lưỡng về tình hình tài chính cá nhân và dài hạn của gia đình. Điều quan trọng là phải xem xét mọi khía cạnh, từ khả năng thanh toán, rủi ro tài chính, cho đến các yếu tố như lãi suất và tình hình thị trường bất động sản. Trong một số trường hợp, có thể xem xét việc mua nhà nhỏ hơn hoặc ở vị trí kém trung tâm để giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu và có thể dễ dàng nâng cấp khi tình hình tài chính cải thiện.

Dù lựa chọn là gì, điều quan trọng là phải đảm bảo rằng quyết định phù hợp với hoàn cảnh và mục tiêu tài chính của bạn, đồng thời cung cấp một môi trường sống ổn định và an toàn cho gia đình.

Nguyễn Giang (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/su-khac-biet-g.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/su-khac-biet-giua-viec-tra-het-mot-lan-khi-mua-nha-va-tra-no-trong-20-nam-la-gi-may-ma-toi-biet-som-vz95327.html

Tin được quan tâm

Song Hye Kyo công khai xuất hiện với người đàn ông mà cô từng yêu đơn phương

Nữ diễn viên Song Hye Kyo một lần nữa làm dấy lên nghi vấn cô đang có mối quan hệ yêu đương với người đàn...
Chuyện làng sao 3 ngày, 7 giờ trước

Việt Nam có một vùng đất đẹp như 'hành tinh khác': Hồ nước treo lơ lửng, hoang sơ ít người biết đến

Điểm nhấn ấn tượng nhất của nơi này chính là hồ Lơ Lửng. Đây là một hồ canxi nằm cao hơn dòng sông ngầm khoảng...
Du lịch Việt 4 ngày, 13 giờ trước

Sao Việt 17/10: Lương Bằng Quang khóc nấc đọc lời cuối của Ngân 98; Chia sẻ đầu tiên của Hoa hậu Đỗ Thị Hà sau lễ nạp tài

Tin sao Việt 17/10/2025: Lương Bằng Quang bất ngờ đăng tải video giữa đêm, anh lộ nhiều dấu hiệu bất ổn. Bài đăng của Hoa...
Chuyện làng sao 3 ngày, 11 giờ trước

Mối quan hệ của Ngân 98 và mẹ ruột có thật sự tốt?

Bố mẹ Ngân 98 buôn bán hoa quả, không phải đại gia giàu có.
Chuyện làng sao 3 ngày, 10 giờ trước

Đám cưới Hoa hậu Đỗ Thị Hà ở nhà chồng: Cơ ngơi thiếu gia đồ sộ đến choáng

Lộ cơ ngơi gây tranh cãi của chồng Đỗ Thị Hà là thiếu gia tập đoàn Sơn Hải tại Quảng Trị khiến ai cũng bất...
Chuyện làng sao 3 ngày, 21 giờ trước

Chồng Hoa hậu Đỗ Thị Hà lộ thái độ thật với bố vợ, nàng Hậu lần đầu lên tiếng về lễ ăn hỏi

Hoa hậu Đỗ Thị Hà và bạn trai đã tổ chức lễ ăn hỏi khá kín tiếng.
Chuyện làng sao 3 ngày, 4 giờ trước

Tin cùng mục

4 loại cây ra hoa là ám hiệu điềm lành, gia chủ sắp 'trúng số độc đắc', giàu ú ụ

Trong thế giới cây cảnh, có những loại cây rất hiếm khi ra hoa, nhưng một khi đã nở hoa lại được cho là điềm...
Phong thủy 1 giờ, 18 phút trước

Nhiều người vẫn để 6 thứ này dưới gầm giường mà không biết, vừa ảnh hưởng sức khỏe vừa mất may mắn

Giường ngủ là nơi nghỉ ngơi và hồi phục năng lượng, nhưng ít ai biết rằng gầm giường lại tiềm ẩn nhiều nguy cơ ảnh...
Phong thủy 4 giờ, 34 phút trước

Người xưa nói: 'Khí vượng thì nhà hưng, khí tán thì tài tán', ngôi nhà hao tài thường có 3 dấu hiệu này

Từ xưa đến nay, nhiều người tin rằng phong thủy nhà ở ảnh hưởng lớn đến sức khỏe, tài vận và sự thịnh vượng của...
Phong thủy 4 giờ, 13 phút trước

Bạn có biết tại sao theo phong thủy, ngôi nhà phải hướng về phía Nam không?

Từ xa xưa, người Việt khi xây nhà thường đặc biệt chú trọng đến hướng. Trong đó, hướng Nam luôn được xem là hướng "vàng"...
Phong thủy 13 giờ, 3 phút trước

Trồng 1 trong 5 loại cây này: Người mệnh Thủy như có 'lá bùa phong thủy' giữ của, hút tài lộc về nhà

Người mệnh Thủy vốn tượng trưng cho sự linh hoạt, mềm mại, nhưng cũng dễ “thất thoát” nếu không biết cách giữ. Theo phong thủy,...
Phong thủy 1 ngày, 5 giờ trước

Cây đinh lăng trông trước nhà có nên hay không? Lời Tổ tiên dặn nhất định phải nhớ kẻo 'rước họa'

Cây đinh lăng nổi tiếng xua tà ma, hút tài lộc, nhưng vị trí trồng sai có thể phản tác dụng, cần hết sức chú...
Phong thủy 2 ngày, 22 giờ trước

Tin mới cập nhật

Từ bây giờ, người dân sẽ được hưởng đặc quyền này khi cấp Sổ đỏ lần đầu

Người dân khi cấp sổ đỏ lần đầu sẽ được nới thời hạn ghi nợ tiền sử dụng đất.
Kiến thức 1 giờ, 18 phút trước

Midu lộ phần bụng to bất thường, vướng nghi vấn đang mang thai

Với lớp trang điểm nhẹ nhàng, mái tóc uốn bồng bềnh cùng phong thái tự tin, Midu nhận được “cơn mưa” lời khen từ khán...
VIDEO 1 giờ, 22 phút trước

Liên Bỉnh Phát lần đầu công khai thể hiện tình cảm với người yêu giữa chốn đông người

Dù đã có 5 năm bên nhau, nhưng đây là lần hiếm hoi Ngọc Kayla và Liên Bỉnh Phát thể hiện tình cảm cỡ này...
VIDEO 1 giờ, 22 phút trước

Xem xong phim Sex Education, vợ chồng tôi phải mở cuộc họp gia đình khẩn cấp trước khi tổ ẩm tan vỡ

Một gia đình không chỉ được xây dựng bằng tình yêu, mà còn bằng sự giao tiếp và thấu hiểu. Câu chuyện của một gia...
Tâm sự 1 giờ, 23 phút trước

Ngay cả khi xe không vi phạm, CSGT vẫn có quyền yêu cầu dừng xe và kiểm tra nồng độ cồn đúng không?

Nhiều người tham gia giao thông thắc mắc liệu CSGT có quyền dừng xe để kiểm tra nồng độ cồn ngay cả khi họ tuân...
Kiến thức 1 giờ, 23 phút trước

Cuối tuần này, người dân đi Hội chợ Mùa Thu sẽ được hỗ trợ kinh phí khi đến tham quan?

UBND TP Hà Nội đang nghiên cứu phương án hỗ trợ kinh phí di chuyển cho người dân đến tham quan Hội chợ Mùa Thu...
Tin trong ngày 1 giờ, 23 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ Ba ngày 21 tháng 10, tức ngày mùng 1 tháng 9 âm lịch?

Thứ Ba, ngày 21 tháng 10, ngày đầu tiên của tháng 9 âm lịch, đại diện cho năm Tỵ, tháng Bính Thân và ngày Quý...
Đời sống số 2 giờ, 47 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn sợ loài vật nào nhất? Một bức tranh tượng trưng cho điều gì để kiểm tra nỗi sợ của bạn?

Hãy chọn bức tranh khiến bạn thấy rùng mình hoặc không thoải mái nhất — đó là dấu hiệu tiết lộ nỗi sợ tiềm ẩn...
Đời sống số 2 giờ, 6 phút trước

CSGT kiểm tra nồng độ cồn trên toàn quốc, trọng điểm vào khung giờ nào?

Phòng CSGT TP HCM cũng triển khai kế hoạch cao điểm kiểm soát nồng độ cồn từ nay đến giai đoạn trước trong và sau...
Dòng sự kiện 3 giờ, 59 phút trước

Shark Bình từng nói thẳng hành trình khởi nghiệp, thừa nhận thất bại và ước 'có ai tát vào mặt 1 cái'

Shark Bình: "Tôi từng ước 15 năm trước có ai tát vào mặt 1 cái thì đã tránh được bao nhiêu thất bại trong quá...
Doanh nghiệp 3 giờ, 59 phút trước