Danh mục

Lời khuyên của chuyên gia: Dù tòa nhà có bao nhiêu tầng, hãy nhớ '2 chọn, 5 không chọn', ngôi nhà sẽ dễ ở và có giá trị

Thứ sáu, 22/03/2024 14:13

Nhà là một phần quan trọng của gia đình, do đó, cần phải cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như vị trí, giao thông, tiện ích xung quanh khi quyết định mua nhà.

lưu ý khi chọn căn hộ, chọn căn hộ như thế nào, lời khuyên của chuyên gia

Mọi người cũng nên nhớ nguyên tắc "2 chọn 5 không chọn" để đảm bảo rằng họ sẽ không phải hối tiếc về quyết định của mình.

2 lựa chọn ưu tiên

Tầng áp mái

Nếu tòa nhà có thang máy đủ tốt về số lượng, chất lượng, bạn nên xem xét mua những căn hộ tầng áp mái - tức là tầng ngay dưới tầng cao nhất. Đây có thể coi là vị trí tốt nhất trong tòa nhà vì không gian sống ở đây sẽ cao ráo, thoáng đãng, không phải lo về vấn đề ánh sáng. Hơn nữa, tầng này không phải là tầng cao nhất nên giá cả cũng phải chăng hơn.

Vị trí giữa tòa nhà

lưu ý khi chọn căn hộ, chọn căn hộ như thế nào, lời khuyên của chuyên gia

Đối với những tòa nhà cao tầng, ngoài tầng áp mái, bạn cũng có thể cân nhắc chọn một vị trí ở giữa tòa nhà. Vị trí này vừa đủ cao để tránh được sự bất tiện của việc chờ đợi thang máy và không quá cao đến mức khó khăn khi cần sử dụng cầu thang bộ trong trường hợp khẩn cấp.

5 không chọn

Tầng trên của khu trung tâm thương mại

lưu ý khi chọn căn hộ, chọn căn hộ như thế nào, lời khuyên của chuyên gia

Tầng trên cùng của khu thương mại thường xuyên phải đối mặt với tiếng ồn và ô nhiễm từ đường phố. Ngoài ra, khói và mùi từ các cửa hàng có thể làm giảm chất lượng không gian sống.

Tầng một

Tầng một và hai thường không được ưa chuộng do vấn đề về ánh sáng và độ ẩm cao. Trong môi trường sống hiện đại, khi mà hầu hết các tòa nhà đều có thang máy, tầng một thường bị bỏ qua do không thu hút được ánh sáng tự nhiên và có mức độ ẩm môi trường cao. Ngoài ra, những căn hộ ở đây cũng bị ảnh hưởng nhiều bởi tiếng ồn, ảnh hưởng đến cuộc sống riêng tư khi nhiều người qua lại.

Tầng hai

lưu ý khi chọn căn hộ, chọn căn hộ như thế nào, lời khuyên của chuyên gia

Tầng hai không chỉ thiếu thuận tiện so với tầng một mà còn phải đối mặt với vấn đề ánh sáng tự nhiên giảm sút. Giá cả của tầng hai thường không thấp hơn nhiều so với các tầng cao hơn nhưng chất lượng sống lại kém đi rõ rệt.

Tầng cao nhất

Tầng cao nhất của tòa nhà thường không được ưa chuộng do nguy cơ rò rỉ nước và cần phải sửa chữa thường xuyên để đảm bảo không gian sống không bị ảnh hưởng bởi thời tiết. Nếu không có thiết kế đặc biệt và biện pháp chống nóng, chống thấm hiệu quả, tầng cao nhất có thể không phải là lựa chọn tốt.

Tránh mua căn hộ hướng ra đường lớn hoặc gần các khu vực công cộng ồn ào

lưu ý khi chọn căn hộ, chọn căn hộ như thế nào, lời khuyên của chuyên gia

Một vị trí khác mà bạn nên cân nhắc tránh mua là những căn hộ hướng ra phía đường lớn hoặc gần với các khu vực công cộng như chợ, trường học, bệnh viện có mức độ ồn ào cao. Tiếng ồn không chỉ ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe mà còn làm giảm chất lượng sống và khả năng tập trung, nghỉ ngơi của bạn. Ngoài ra, việc này cũng có thể ảnh hưởng đến giá trị tái bán của bất động sản do nhu cầu thấp hơn từ phía những người mua sau này, những người cũng quan tâm đến yếu tố yên tĩnh và sự riêng tư. Việc chọn một vị trí cách xa những khu vực này sẽ giúp đảm bảo một môi trường sống yên bình và thoải mái hơn cho bạn và gia đình.

Kết luận

lưu ý khi chọn căn hộ, chọn căn hộ như thế nào, lời khuyên của chuyên gia

Việc mua nhà không chỉ là quyết định tài chính lớn mà còn ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống hàng ngày. Do đó, việc lựa chọn tầng lầu phù hợp không chỉ giúp đảm bảo một không gian sống thoải mái mà còn góp phần bảo vệ giá trị đầu tư lâu dài. "2 chọn 5 không chọn" là một nguyên tắc hữu ích giúp hướng dẫn người mua trong quá trình lựa chọn nhà ở, đảm bảo rằng họ có thể tận hưởng cuộc sống mà không phải đối mặt với những rắc rối không đáng có từ việc chọn nhầm tầng.

Hạ Tú (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/loi-khuyen-cua.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/loi-khuyen-cua-chuyen-gia-du-toa-nha-co-bao-nhieu-tang-hay-nho-2-chon-5-khong-chon-ngoi-nha-se-de-o-va-co-gia-tri-vz89988.html

Tin được quan tâm

Chính thức tạm dừng chi trả lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội hàng tháng từ ngày 1/7/2025 với 3 nhóm đối tượng

Từ ngày 01/7/2025, Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) 2024 chính thức có hiệu lực, quy định tại Điều 75 nêu rõ việc tạm dừng...
Tin trong ngày 2 ngày, 8 giờ trước

Người đóng BHXH trên 20 năm đón tin vui lớn từ tháng 7/2025, cụ thể là gì?

Luật Bảo hiểm xã hội 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/7/2025) quy định về việc hưởng BHXH một lần cho người đóng BHXH trên...
Kiến thức 3 ngày, 11 giờ trước

Từ nay, công chức địa chính xã để xảy ra vi phạm trong quản lý đất đai sẽ bị phạt thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 240 Luật Đất đai năm 2024, công chức địa chính xã nếu thiếu trách nhiệm để xảy ra...
Kiến thức 3 ngày, 9 giờ trước

Kể từ bây giờ, chuyển đất vườn lên đất thổ cư người dân bắt buộc phải đóng 4 khoản tiền này

Khi chuyển đổi đất vườn lên đất thổ cư, người dân sẽ phải đóng một số khoản tiền theo quy định. Mức đóng cụ thể...
Tin trong ngày 3 ngày, 3 giờ trước

Từ tháng tới, vợ chồng đi xe của nhau, không chính chủ có thể bị CSGT xử phạt tới 8 triệu?

Nhiều người dân vẫn chưa hiểu rõ thế nào là lỗi “đi xe không chính chủ” và lo ngại mình có thể bị phạt nếu...
Tin trong ngày 3 ngày, 7 giờ trước

Ít ngày nữa, người từ 60 tuổi không có lương hưu sẽ được nhận 1 khoản tiền hàng tháng, điều kiện là gì?

Theo Luật Bảo hiểm xã hội 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/7), ngoài những người đủ điều kiện hưởng lương hưu và đủ tuổi...
Kiến thức 3 ngày, 21 giờ trước

Tin cùng mục

Cổ nhân khuyên: Mang 3 thứ này đặt dưới gối giúp thu hút tài lộc, cứ ngủ dậy là thấy tiền, cả đời không lo nghèo khổ!

Từ xa xưa, cha ông ta luôn tin rằng vận may, tài lộc không chỉ đến từ sự chăm chỉ mà còn phần nào chịu...
Phong thủy 11 giờ, 21 phút trước

Đừng lắp quạt trần ở 4 vị trí trong nhà kẻo hao tài lộc, kém may mắn

Theo chuyên gia phong thủy, đây là 4 lỗi phong thủy phổ biến nhất khi lắp quạt trần, sẽ ít nhiều ảnh hưởng đến vận...
Phong thủy 1 ngày, 4 giờ trước

Nên mua nhà thô hay nhà đã hoàn thiện sẽ tốt hơn? Sự lựa chọn quan trọng ảnh hưởng lâu dài đến chất lượng sống

Trong bối cảnh giá nhà đất liên tục tăng cao, việc sở hữu một căn nhà đã trở thành mục tiêu hàng đầu của nhiều...
Mẫu nhà đẹp 2 ngày, 3 giờ trước

Người giàu luôn đặt lọ hoa bên trái bàn thờ khi thắp hương, nếu đặt bên phải thì sao?

Trong đời sống tâm linh của người Việt, việc thắp hương và bày biện trên bàn thờ tổ tiên không chỉ là cách thể hiện...
Phong thủy 2 ngày, 5 giờ trước

Loại cây này trồng trước nhà thì gia chủ lụi bại, chuyển ra sau lại hóa vượng khí, hút tài lộc

Cây quen thuộc này nếu đặt sai vị trí chẳng những không may mắn, còn dễ kéo theo nhiều xui rủi.
Phong thủy 2 ngày, 9 giờ trước

3 cây phong thủy vừa dễ trồng vừa thu hút tài lộc, là 'vật giữ vía' của người Nhật

Trong văn hóa Nhật Bản, cây xanh không chỉ là một phần trang trí cho không gian sống mà còn mang một ý nghĩa phong...
Phong thủy 2 ngày, 10 giờ trước

Tin mới cập nhật

Chính thức: Vài ngày nữa khám bệnh tại nhà, vượt tuyến vẫn được Bảo hiểm y tế chi trả 100%

Chỉ ít ngày nữa, hàng triệu người dân sẽ được hưởng thêm nhiều quyền lợi khi khám chữa bệnh bằng BHYT ngay cả trong trường...
Kiến thức 20 phút trước

Người dân sẽ được hưởng quyền lợi đặc biệt này theo quy định mới nhất của Luật Đất đai

Sổ đỏ thửa đất của hộ gia đình sẽ ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất, theo quy định mới...
Dòng sự kiện 51 phút trước

Hàng triệu người hưởng thêm quyền lợi đặc biệt từ BHYT từ 1/7, tiết kiệm được khoản tiền lớn

Chỉ 2 ngày nữa, hàng chục triệu người dân trên cả nước sẽ được hưởng thêm nhiều quyền lợi đặc biệt từ Bảo hiểm y...
Tin trong ngày 1 giờ, 21 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng Chủ Nhật, ngày 29 tháng 6, tức ngày mùng 5 tháng 6 âm lịch?

Ngày 29 tháng 6, Chủ Nhật, ngày mùng 5 tháng 6 âm lịch, là năm Tỵ, tháng Nhâm Ngọ và ngày Kỷ Tỵ, con giáp...
Đời sống số 2 giờ, 31 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Chọn loài hoa bạn yêu thích và kiểm tra xem ai yêu bạn nhất?

Đây là một dạng trắc nghiệm cảm xúc – biểu tượng rất thú vị và nhẹ nhàng. Bạn sẽ chọn loài hoa mình yêu thích...
Đời sống số 2 giờ, 51 phút trước

Chính sách bảo hiểm thất nghiệp chuẩn bị có thay đổi đặc biệt quan trọng, người lao động cần chú ý nắm rõ

Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Việc làm (sửa đổi), với nhiều điểm mới về mức đóng bảo hiểm thất nghiệp (BHTN).
Kiến thức 2 giờ, 51 phút trước

Thêm nhiều trường hợp được cấp đổi sổ đỏ theo quy định mới

Thêm nhiều trường hợp được cấp đổi sổ đỏ theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, từ ngày 1/7/2025.
Tin trong ngày 2 giờ, 21 phút trước

Sao Việt 28/6: Hà Trúc Linh chỉ xin bố mẹ vài trăm nghìn đi thi Hoa hậu Việt Nam; Việt Hương muốn sinh thêm con?

Tin sao Việt 28/6/2025: Đăng quang ngôi vị cao nhất tại Hoa hậu Việt Nam 2024, hoàn cảnh và hành trình chinh phục vương miện...
Chuyện làng sao 3 giờ, 42 phút trước

Phương Mỹ Chi chiến thắng áp đảo đối thủ Trung Quốc với bản phối 'Bóng phù hoa' cực ấn tượng

Trong tập 6 Sing! Asia 2025, Phương Mỹ Chi có màn đối đầu ấn tượng với Hoàng Linh - "Ma Vương trạm" đến từ Hong...
VIDEO 3 giờ, 45 phút trước

Hoa hậu Đỗ Hà khoe trọn đôi chân dài 1m11 trứ danh, hút trọn mọi ánh nhìn

Đỗ Hà thu hút mọi ánh nhìn với giao diện tựa nàng công chúa trong mẫu váy cúp ngực ngắn lấp lánh màu hồng pastel,...
VIDEO 3 giờ, 46 phút trước