Danh mục

Lời khuyên của chuyên gia: Dù tòa nhà có bao nhiêu tầng, hãy nhớ '2 chọn, 5 không chọn', ngôi nhà sẽ dễ ở và có giá trị

Thứ sáu, 22/03/2024 14:13

Nhà là một phần quan trọng của gia đình, do đó, cần phải cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như vị trí, giao thông, tiện ích xung quanh khi quyết định mua nhà.

lưu ý khi chọn căn hộ, chọn căn hộ như thế nào, lời khuyên của chuyên gia

Mọi người cũng nên nhớ nguyên tắc "2 chọn 5 không chọn" để đảm bảo rằng họ sẽ không phải hối tiếc về quyết định của mình.

2 lựa chọn ưu tiên

Tầng áp mái

Nếu tòa nhà có thang máy đủ tốt về số lượng, chất lượng, bạn nên xem xét mua những căn hộ tầng áp mái - tức là tầng ngay dưới tầng cao nhất. Đây có thể coi là vị trí tốt nhất trong tòa nhà vì không gian sống ở đây sẽ cao ráo, thoáng đãng, không phải lo về vấn đề ánh sáng. Hơn nữa, tầng này không phải là tầng cao nhất nên giá cả cũng phải chăng hơn.

Vị trí giữa tòa nhà

lưu ý khi chọn căn hộ, chọn căn hộ như thế nào, lời khuyên của chuyên gia

Đối với những tòa nhà cao tầng, ngoài tầng áp mái, bạn cũng có thể cân nhắc chọn một vị trí ở giữa tòa nhà. Vị trí này vừa đủ cao để tránh được sự bất tiện của việc chờ đợi thang máy và không quá cao đến mức khó khăn khi cần sử dụng cầu thang bộ trong trường hợp khẩn cấp.

5 không chọn

Tầng trên của khu trung tâm thương mại

lưu ý khi chọn căn hộ, chọn căn hộ như thế nào, lời khuyên của chuyên gia

Tầng trên cùng của khu thương mại thường xuyên phải đối mặt với tiếng ồn và ô nhiễm từ đường phố. Ngoài ra, khói và mùi từ các cửa hàng có thể làm giảm chất lượng không gian sống.

Tầng một

Tầng một và hai thường không được ưa chuộng do vấn đề về ánh sáng và độ ẩm cao. Trong môi trường sống hiện đại, khi mà hầu hết các tòa nhà đều có thang máy, tầng một thường bị bỏ qua do không thu hút được ánh sáng tự nhiên và có mức độ ẩm môi trường cao. Ngoài ra, những căn hộ ở đây cũng bị ảnh hưởng nhiều bởi tiếng ồn, ảnh hưởng đến cuộc sống riêng tư khi nhiều người qua lại.

Tầng hai

lưu ý khi chọn căn hộ, chọn căn hộ như thế nào, lời khuyên của chuyên gia

Tầng hai không chỉ thiếu thuận tiện so với tầng một mà còn phải đối mặt với vấn đề ánh sáng tự nhiên giảm sút. Giá cả của tầng hai thường không thấp hơn nhiều so với các tầng cao hơn nhưng chất lượng sống lại kém đi rõ rệt.

Tầng cao nhất

Tầng cao nhất của tòa nhà thường không được ưa chuộng do nguy cơ rò rỉ nước và cần phải sửa chữa thường xuyên để đảm bảo không gian sống không bị ảnh hưởng bởi thời tiết. Nếu không có thiết kế đặc biệt và biện pháp chống nóng, chống thấm hiệu quả, tầng cao nhất có thể không phải là lựa chọn tốt.

Tránh mua căn hộ hướng ra đường lớn hoặc gần các khu vực công cộng ồn ào

lưu ý khi chọn căn hộ, chọn căn hộ như thế nào, lời khuyên của chuyên gia

Một vị trí khác mà bạn nên cân nhắc tránh mua là những căn hộ hướng ra phía đường lớn hoặc gần với các khu vực công cộng như chợ, trường học, bệnh viện có mức độ ồn ào cao. Tiếng ồn không chỉ ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe mà còn làm giảm chất lượng sống và khả năng tập trung, nghỉ ngơi của bạn. Ngoài ra, việc này cũng có thể ảnh hưởng đến giá trị tái bán của bất động sản do nhu cầu thấp hơn từ phía những người mua sau này, những người cũng quan tâm đến yếu tố yên tĩnh và sự riêng tư. Việc chọn một vị trí cách xa những khu vực này sẽ giúp đảm bảo một môi trường sống yên bình và thoải mái hơn cho bạn và gia đình.

Kết luận

lưu ý khi chọn căn hộ, chọn căn hộ như thế nào, lời khuyên của chuyên gia

Việc mua nhà không chỉ là quyết định tài chính lớn mà còn ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống hàng ngày. Do đó, việc lựa chọn tầng lầu phù hợp không chỉ giúp đảm bảo một không gian sống thoải mái mà còn góp phần bảo vệ giá trị đầu tư lâu dài. "2 chọn 5 không chọn" là một nguyên tắc hữu ích giúp hướng dẫn người mua trong quá trình lựa chọn nhà ở, đảm bảo rằng họ có thể tận hưởng cuộc sống mà không phải đối mặt với những rắc rối không đáng có từ việc chọn nhầm tầng.

Hạ Tú (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/loi-khuyen-cua.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/loi-khuyen-cua-chuyen-gia-du-toa-nha-co-bao-nhieu-tang-hay-nho-2-chon-5-khong-chon-ngoi-nha-se-de-o-va-co-gia-tri-vz89988.html

Tin được quan tâm

Từ bây giờ: Người dân ra đường không mang theo Căn cước/CCCD sẽ bị phạt tiền hoặc tạm giữ về đồn công an, có đúng không?

Khi cơ quan chức năng kiểm tra mà người dân không thể xuất trình được giấy tờ tùy thân thì có thể bị xử phạt...
Kiến thức 2 ngày, 17 giờ trước

Những con giáp nào cần phải thận trọng Ngày 1 tháng 6 là Ngày Thiếu nhi, tức Chủ Nhật, ngày mùng 6 tháng 5 âm lịch

Người xưa sử dụng Thiên Can, Địa Chi và các thuật ngữ mặt trời để diễn tả sự chuyển động của thời tiết. Ngày 1...
Đời sống số 2 ngày, 8 giờ trước

Từ 1/7/2025: Người lao động có phải được tăng gấp đôi lương cơ bản?

Trên mạng xã hội lan truyền thông tin về việc lương cơ bản của người lao động sẽ được tăng gấp đôi từ ngày 1/7/2025,...
Tin trong ngày 1 ngày, 11 giờ trước

Kể từ bây giờ: Xe máy vi phạm lỗi phổ biến này có thể bị phạt tới 10 triệu đồng, tước bằng lái

Theo quy định mới, người điều khiển xe máy bấm còi, rú ga liên tục sẽ bị phạt đến 10 triệu đồng, ai cũng cần...
Kiến thức 2 ngày, 4 giờ trước

Kể từ bây giờ: Rút tiền tại ATM có 3 thay đổi lớn, ai không nắm rõ dễ bị dừng giao dịch

Hiện nay, có 3 thay đổi quan trọng liên quan đến giao dịch tại máy ATM mà khách hàng cần nắm rõ để tránh bị...
Kiến thức 1 ngày, 6 giờ trước

Ngành có mức lương lên tới 50 triệu đồng/tháng đang 'khát' nhân lực, thiếu 5,5 triệu lao động trong năm 2025

Tổng thu ngành này năm 2024 ước đạt 840.000 tỷ đồng, tăng 23,8% so với năm trước. Doanh nghiệp đẩy mạnh đãi ngộ, thưởng hấp...
Kiến thức 3 ngày, 14 giờ trước

Tin cùng mục

Vợ chồng Đoàn Di Băng sở hữu biệt thự giữa rừng thông Đà Lạt, giá trị ra sao?

Biệt thự giữa rừng thông Đà Lạt của Đoàn Di Băng từng nhận được sự chú ý bởi vẻ xa hoa và kín tiếng về...
Nhà Sao 3 ngày, 6 giờ trước

Khám phá căn chung cư cao cấp 153m2 giữa lòng Hà Nội của diễn viên Thái Sơn, vợ con hiếm hoi lộ diện

Khi chuyển về nhà mới, nghệ sĩ Thái Sơn đã chi rất nhiều tiền để sửa sang lại nội thất, cải tạo không gian sống...
Nhà Sao 3 ngày, 11 giờ trước

Thầy phong thuỷ dặn kỹ: Trước cửa nhà trồng 5 cây càng xanh tốt người càng suy kiệt, cây thứ nhất rất nhiều nhà đang trồng

Có một số loại cây không mang ý nghĩa tốt lành theo quan niệm phong thủy. Nếu gia đình bạn đang trồng nên chặt hoặc...
Phong thủy 4 ngày, 12 giờ trước

Nhà sở hữu 5 dấu hiệu này chứng tỏ gia chủ có lộc, 'hợp vía' Thần Tài, đời đời phú quý

Một căn nhà hội tụ những dấu hiệu dưới đây chứng tỏ nó có phong thủy tốt, mang lại nhiều điều may mắn cho gia...
Phong thủy 5 ngày, 11 giờ trước

Mẫu nhà 2 tầng đẹp cho người muốn 'trốn phố về quê': Kết hợp giữa truyền thống và hiện đại ở Ninh Bình

Ngôi nhà kết hợp giữa phong cách truyền thống và hiện đại này không chỉ là nơi gia đình tụ họp và thờ cúng mà...
Mẫu nhà đẹp 7 ngày, 16 giờ trước

Nhà có 5 dấu hiệu phong thủy tốt lành này, bao nhiêu tiền cũng đừng dại mà bán

Trong phong thủy, có những kiểu nhà rất tốt về phong thủy, nếu đã mua và ở được rồi thì đừng bán, bởi những ngôi...
Phong thủy 26.05.2025

Tin mới cập nhật

Tử vi ngày 3/6/2025 của 12 con giáp: Tuổi Dần có vận may bất ngờ về tiền bạc; Thìn cần thận trọng hơn trong công việc

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 3/6/2025.
Đời sống số 2 giờ, 45 phút trước

Xe máy không có bộ phận này sẽ bị phạt tới 3.000.000 đồng theo quy định mới nhất

Nghị định 168 quy định rõ việc xử phạt, trừ điểm giấy phép lái xe của người điều khiển xe mô tô, xe gắn máy,...
Kiến thức 3 giờ, 30 phút trước

Những cha mẹ thông minh thực sự thường nói 3 câu này với con, trẻ càng lớn càng ưu tú!

Thực tế là muốn nuôi dạy một đứa trẻ có "trái tim thép" chống chọi áp lực, cần được cha mẹ vun đắp bằng tình...
Chăm con 4 giờ, 32 phút trước

Người dưới 45 tuổi thôi việc khi tinh giản biên sẽ được nhận chính sách này ngoài khoản tiền trợ cấp

Dự thảo nghị định mới thay thế Nghị định 29/2023 về tinh giản biên chế (do Bộ Nội vụ xây dựng) đề xuất 2 phương...
Tin trong ngày 4 giờ, 21 phút trước

Món quà cực ngọt ngào của Gil Lê tặng Xoài Non nhân dịp đặc biệt

Khoảnh khắc ngọt ngào của Gil Lê dành cho Xoài Non khiến nhiều người ghen tị.
Chuyện làng sao 4 giờ, 22 phút trước

5 trường đào tạo ngành Trí tuệ nhân tạo, điểm chuẩn thuộc top đầu, ra trường không sợ thiếu việc

Trong bối cảnh trí tuệ nhân tạo đang "thống trị" và định hình lại nền kinh tế số, nhiều trường đại học hàng đầu tại...
Đời sống số 4 giờ, 23 phút trước

Trưởng thôn không hoàn thành nhiệm vụ có bị miễn nhiệm không?

Miễn nhiễm được hiểu là việc cán bộ, công chức được thôi giữ chức vụ, chức danh khi chưa hết nhiệm kỳ hoặc chưa hết...
Tin trong ngày 4 giờ, 24 phút trước

Mẹ Bằng Kiều đón tuổi 85 trong biệt thự, vợ cũ nam ca sĩ làm ngay điều này

Con dâu cũ của nghệ sĩ Lưu Nga là Trizzie Phương Trinh vừa từ Việt Nam bay về Mỹ để tham dự sinh nhật mẹ...
Chuyện làng sao 4 giờ, 30 phút trước

Tân Miss World 2025 được nhận tiền thưởng là bao nhiêu?

Đăng quang Hoa hậu Thế giới 2025, người đẹp Thái Lan Suchata Chuangsri nhận được phần thưởng bao gồm vương miện, tiền mặt trị giá...
Chuyện làng sao 5 giờ, 32 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ ba ngày 3/6, tức ngày 8/5 âm lịch?

Ngày 3 tháng 6, thứ Ba, là ngày mồng 8 tháng 5 âm lịch, và sự kết hợp giữa Thiên Can và Địa Chi của...
Đời sống số 8 giờ, 47 phút trước