Danh mục

Khi mua nhà, nhất định phải hỏi kỹ 3 khía cạnh này, mới tỏ ra mình là người am hiểu, không bị 'sập bẫy'

Thứ sáu, 07/04/2023 11:06

Mua nhà cần lưu ý những gì? Giá, tầng, loại căn hộ, ba yếu tố này luôn được người mua đánh giá cao nhất. Nhưng nếu chỉ nhìn vào 3 vấn đề này thôi thì thực sự là chưa đủ.

lưu ý khi mua nhà, mua căn hộ chung cư, câu hỏi khi mua nhà

Hiện nay các chủ đầu tư rao bán nhà sẽ tung ra rất nhiều mánh khóe quảng cáo khác nhau, nhiều khi người mua nhà sẽ mất cảnh giác, để rồi bị lừa nên càng phải lưu ý hơn. Khi mua nhà, hãy biến mình thành một chuyên gia bất động sản. Vậy làm thế nào bạn có thể tỏ ra là một chuyên gia khi mua nhà? Chỉ cần hỏi ba câu hỏi sau đây.

Tiêu chuẩn chênh lệch giá giữa các tầng như thế nào?

lưu ý khi mua nhà, mua căn hộ chung cư, câu hỏi khi mua nhà

Cái này là hỏi cách tính chênh lệch giá giữa các tầng, hoặc hỏi trực tiếp về hệ thống định giá của chủ đầu tư, bộ phận kinh doanh sẽ hiểu bạn là người am hiểu.

Nói chung, thực tế có hai hệ thống định giá thường được các nhà phát triển hiện tại sử dụng, đó là phương pháp "kim tự tháp" và phương pháp "bóng bầu dục". Cái gọi là phương pháp "kim tự tháp" thực chất là tầng càng cao thì giá nhà càng cao, còn phương pháp "bóng bầu dục" là giá nhà ở giữa là cao nhất, sau đó càng về hai bên, nó càng rẻ. Chỉ cần bạn hỏi về hệ thống định giá, bạn hoàn toàn có thể hiểu được định hướng kết câu, bố trí tiện ích của tòa nhà, nên chọn căn hộ ở tầng nào tốt hơn.

Diện tích sử dụng chung là gì? Chi phí cho khu vực chung này được tính như thế nào?

lưu ý khi mua nhà, mua căn hộ chung cư, câu hỏi khi mua nhà

Trong mắt nhiều nhà phát triển căn hộ, họ thường rất mập mờ trong việc công bố thông tin của các khu vực sinh hoạt chung trong khu, không công bố chính xác diện tích, chi phí, cách thức vận hành… Do đó, nhiều chủ đầu tư đã lợi dụng kẽ hở và thu phí hoạt động quá cao, lúc nhận nhà thi cư dân thường rất bị động.

Nhưng khi bạn hỏi rõ về vấn đề này khi mua nhà, đơn vị phát triển tòa nhà sẽ bắt buộc phải công bố rõ những thông tin cần thiết cho bạn, từ đó để bạn có thể chủ động hơn cho cuộc sống sau này, tránh việc bị lừa dối khi nhận nhà.

Quy hoạch khu vực xung quanh trong tương lai như thế nào?

lưu ý khi mua nhà, mua căn hộ chung cư, câu hỏi khi mua nhà

Điều này rất quan trọng, quy hoạch khu vực xung quanh trong tương lai sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống sau này của căn nhà bạn mua và tỷ lệ bảo toàn giá trị của căn nhà. Vì vậy, khi mua nhà, trước tiên bạn có thể yêu cầu đơn vị phân phối căn hộ cho xem tổng thể mặt bằng của toàn bộ khu vực căn hộ, những khu đất trống xung quanh, dự kiến phát triển trong vài năm tới.

Bởi vì bây giờ khi bán nhà cho bạn, khu vực xung quanh có thể trông rất trống trải, thậm chí trồng rất nhiều cây xanh, nhưng sau khi mua xong, những khu đất trống này có thể xây dựng thứ gì đó khiến bạn không hài lòng và làm giảm giá trị của căn hộ.

Hạ Tú (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: http://baove.congly.vn/khi-mua-nha-nhat-dinh-p.. Nguồn: http://baove.congly.vn/khi-mua-nha-nhat-dinh-phai-hoi-ky-3-khia-canh-nay-moi-to-ra-minh-la-nguoi-am-hieu-khong-bi-sap-bay-
Warning: mysqli_connect(): (HY000/2002): Connection refused in /home/dev/conglyxahoi.net.vn/backend/lib/databa

Tin được quan tâm

Người bán rau cứ cách một khoảng thời gian lại phun nước không phải để cho tươi, lý do không ai dám tiết lộ

Việc người bán tưới nước lên rau củ tưởng 'vô thưởng vô phạt' nhưng đôi khi tiềm ẩn những nguy cơ gây hại cho sức...
Kiến thức 1 ngày, 9 giờ trước

AI khôi phục lại diện mạo thực sự của mỹ nhân hàng đầu thời cổ đại, tất cả đều diễm lệ vô song

Qua kỹ thuật xử lý của công nghệ AI, khi khôi phục lại chân dung của nhân vật lịch sử, đặc biệt là các mỹ...
Kiến thức 1 ngày, 9 giờ trước

Sao Việt 19/4: Ca sĩ Lương Ngọc Diệp nhận kết quả ung thư và qua đời chỉ sau 1 ngày; Thằng Cò 'Đất phương Nam' hội ngộ NS Mạc Can

Tin sao Việt hot nhất ngày 19/4/2024: Chia sẻ từ người thân về cố ca sĩ Lương Ngọc Diệp càng khiến khán giả xót xa....
Chuyện làng sao 2 ngày, 17 giờ trước

MC Thảo Vân gặp tai nạn giao thông, tình hình sức khỏe thế nào?

Lần đầu tiên cầm lái xe ô tô, MC Thảo Vân đã gặp tai nạn giao thông.
Chuyện làng sao 2 ngày, 14 giờ trước

Nữ diễn viên Việt từng bị chính bố chồng đẩy ra đường cùng ba con nhỏ và trắng tay, cuộc sống giờ thế nào?

Kết hôn với chồng Tây, cựu người mẫu, diễn viên Ngọc Nga không có cuộc sống 'toàn màu hồng' như nhiều người vẫn nghĩ.
Chuyện làng sao 2 ngày, 20 giờ trước

Tin cùng mục

Lọ hoa trên bàn thờ đặt bên trái hay bên phải mới đúng, hóa ra trước giờ rất nhiều nhà làm sai

Đặt lọ hoa trên bàn thờ tại vị trí nào cho đúng thì vẫn nhiều người không biết chính xác.
Phong thủy 10 giờ, 44 phút trước

Tổ tiên dặn: 'Phòng khách không treo tranh tổ tiên, trong vườn không dựng lang nha bổng' là đại kỵ, tại sao?

Tại sao cổ nhân lại nói: 'Phòng khách không treo tranh tổ tiên, trong vườn không dựng lang nha bổng'. Liệu kinh nghiệm này còn...
Phong thủy 15 giờ, 21 phút trước

Mua nhà hướng Đông hay hướng Tây tốt hơn? Sau khi nghe chuyên gia phân tích, tôi thấy tiếc vì đã mua nhầm!

Tùy theo điều kiện và hoàn cảnh mà bạn chọn mua nhà hướng Đông hay Tây.
Phong thủy 18 giờ, 47 phút trước

Chuồn chuồn bay vào nhà báo hiệu trước những sự việc này trong tương lai, là điềm tốt hay điềm xấu?

Phong thủy lý giải rằng, chuồn chuồn là hiện thân của gió và nước, báo hiệu trước những sự việc xảy ra trong tương lai....
Phong thủy 2 ngày, 15 giờ trước

4 dấu hiệu phong thủy trong khu lăng mộ tổ tiên, chỉ cần có 1 thôi con cháu cũng thịnh vượng, phú quý đến 3 đời

Dưới đây, bài viết sẽ cho bạn biết một vài dấu hiệu cho thấy phong thủy của lăng mộ tổ tiên là tốt.
Phong thủy 3 ngày, 17 giờ trước

3 không trồng trước mộ, 4 không đặt trên giường, là những thứ gì và tại sao lại như vậy?

Gia chủ cần lưu ý những điều này, bởi nếu gia đình đang phạm phải đại kỵ phong thủy dưới đây thì nên sớm thay...
Phong thủy 3 ngày, 19 giờ trước

Tin mới cập nhật

Cô đã bước sang tuổi U60 nhưng nhìn xem lúc sánh đôi với Lee Min Ho hay Kim Bum người phụ nữ này chẳng khác nào 'yêu quái'

Người ta gọi cô là "yêu quái" vì dù hơn các đàn em đến hai chục tuổi nhưng không có mấy sự chênh lệch về...
Chuyện làng sao 2 giờ, 47 phút trước

Bị dân mạng hỏi Công Lý đã mất, Chí Trung đáp cực gắt

Chí Trung đã có màn đáp trả cực gắt khi một cư dân mạng hỏi về tin đồn Công Lý qua đời.
Chuyện làng sao 2 giờ, 49 phút trước

Thời cổ đại, anh họ cưới em họ là phổ biến, nhưng hiếm khi sinh ra những đứa trẻ dị tật? Tại sao?

Trong lịch sử lâu đời, hôn nhân giữa anh em họ hàng giống như một bông hoa tuyệt đẹp nở dưới gốc cây gia đình...
Kiến thức 3 giờ, 54 phút trước

Ba cặp con giáp này lấy nhau đồng nghĩa với một cuộc hôn nhân do Chúa ban tặng, con sinh ra tài giỏi và gia đình hòa thuận!

Trên thế giới này, con người luôn tìm kiếm những bí mật có thể mang lại hạnh phúc và sự hòa hợp. Đặc biệt trong...
Đời sống số 3 giờ, 54 phút trước

Ô tô tay lái nghịch của người nước ngoài được lái ở Việt Nam, quy định áp dụng từ ngày 1/5/2024

Sau kỳ nghỉ lễ 1/5, sẽ áp dụng quy định mới về ô tô tay lái nghịch của người nước ngoài khi di chuyển trên...
Kiến thức 3 giờ, 55 phút trước

Một bức tranh cổ từ 1.200 năm trước, sau khi phóng to trong tranh xuất hiện một 'đầu người', các chuyên gia đã phát hiện ra những chi tiết kinh hoàng

Tranh cổ là một phần quan trọng của nền văn minh cổ đại, được coi là báu vật nghệ thuật được lưu truyền cho tới...
Kiến thức 3 giờ, 56 phút trước

Là nam thần điện ảnh, Mạnh Trường khi bị 'dìm hàng' vẫn nhận cái kết thảm thương thế này đây

Những hình ảnh hài hước của Mạnh Trường khiến khán giả thích thú.
Chuyện làng sao 4 giờ, 48 phút trước

Phanh Lee gây sốt với màn khoe dáng hiếm hoi: Vòng eo 'con kiến' đáng gờm, khó tin đã là mẹ bỉm 2 con

Vóc dáng hiện tại của Phanh Lee khiến nhiều người xuýt xoa.
Chuyện làng sao 4 giờ, 52 phút trước

Lệ Quyên khoe không gian sống cực sang chảnh, được khen ngợi với sắc vóc trẻ trung

Những hình ảnh được Lệ Quyên chia sẻ đang thu hút nhiều sự quan tâm từ công chúng.
Chuyện làng sao 4 giờ, 54 phút trước

Con gái út Quyền Linh thả dáng cực xinh đẹp, nhan sắc thăng hạng chuẩn 'Hoa hậu tương lai' gây mê

Loạt ảnh mới của con gái út Quyền Linh thu hút nhiều sự chú ý.
Chuyện làng sao 4 giờ, 55 phút trước