Danh mục

Khi mua nhà, nên mua giai đoạn đầu hay giai đoạn thứ hai, sự khác biệt là gì?

Thứ sáu, 08/05/2020 16:09

Nhiều người mua nhà chung cư hay quan tâm đến loại sàn và số tầng của căn hộ. Tuy nhiên, thời điểm mua cũng có ảnh hưởng đáng kể đến nhà ở. Chúng tôi sẽ nói với bạn nên mua nhà giai đoạn đầu tiên hay giai đoạn thứ hai. Sự khác biệt là gì?

Đầu tiên hãy nói về nhà ở giai đoạn đầu: Nhà ở giai đoạn đầu thường là giai đoạn đầu tiên của tòa nhà khi mới khởi công. Cho dù đó là nhà xây dựng cũ hay nhà phát triển mới, trong quá trình xây dựng nhà ở giai đoạn đầu, diện mạo, phong cách kiến ​​trúc và môi trường xung quanh của toà nhà đang ở trong tình trạng chưa hoàn thiện, và sẽ còn nhiều vấn đề xảy ra trong việc xây dựng. Việc xây dựng sẽ còn kéo dài thời gian, vì vậy sau khi mua có thể đòi hỏi chúng ta phải mất rất nhiều thời gian và tiền bạc. Nhưng nếu bạn chọn được chủ đầu tư và xây dựng uy tín, điều đó cũng sẽ thuận tiện và tiết kiệm chi phí hơn so với nhà ở giai đoạn hai (giai đoạn sau).

Các nhà phát triển muốn bán một ngôi nhà tốt, trước hết, họ nhất định phải bán hết các căn ở giai đoạn một, vì vậy ở giai đoạn này chất lượng và sự tiện nghi của ngôi nhà ở giai đoạn đầu có thể được đảm bảo tương đối tốt.

Vì vậy, nên mua nhà tùy theo tình hình thực tế.

mua nhà, kinh nghiệm mua nhà, nên mua nhà giai đoạn đầu hay giai đoạn sau, mẹo hay

Giá nhà mua ở giai đoạn 1 tương đối thấp

Một vấn đề khác là, khi mua nhà ở giai đoạn đầu, nếu việc xây dựng nhà ở giai đoạn hai còn nhiều phần chưa hoàn thiện, sẽ ảnh hưởng đến môi trường sống của chủ sở hữu nhà ở giai đoạn đầu, và sẽ phải chịu những tiếng ồn, thậm chí là bụi khi xây dựng nhà ở giai đoạn hai.

mua nhà, kinh nghiệm mua nhà, nên mua nhà giai đoạn đầu hay giai đoạn sau, mẹo hay

Ads

Nhà ở giai đoạn II tương đối đắt hơn so với nhà mua ở giai đoạn I, nhưng lại được nhiều người tìm kiếm mua nhiều hơn. Bởi vì nhiều nơi quyết định có nên xây nhà giai đoạn hai hay không khi xem xét doanh số của giai đoạn đầu trong quá trình xây dựng giai đoạn I.

Trong quá trình xây dựng nhà ở giai đoạn hai, các chi tiết về thiết kế xây dựng và nội thất của ngôi nhà sẽ được tinh chỉnh hơn so với nhà ở giai đoạn đầu, và các chi tiết sẽ được xử lý chi tiết hơn. Ngoài ra, môi trường cộng đồng và cơ sở hạ tầng sẽ thuận tiện hơn, và sự thoải mái trong cuộc sống sẽ được đảm bảo hơn.

mua nhà, kinh nghiệm mua nhà, nên mua nhà giai đoạn đầu hay giai đoạn sau, mẹo hay

Giá nhà mua ở giai đoạn 2 sẽ tương đối cao

Sau khi đọc những điểm trên, bạn đã biết sự khác biệt giữa giai đoạn đầu tiên và giai đoạn thứ hai, bất kể là loại nhà nào, khi bạn mua, bạn phải chọn theo tình huống thực tế của bạn. Tốt nhất cho bạn là tốt nhất cho nhà!

Autran (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://conglyxahoi.net.vn/van-hoa/giai-tri/kh.. Nguồn: https://conglyxahoi.net.vn/van-hoa/giai-tri/khi-mua-nha-nen-mua-giai-doan-dau-hay-giai-doan-thu-hai-su-khac-biet-la-gi-44030.html

Tin được quan tâm

Kể từ bây giờ, người dân không cần trực tiếp đến cơ quan Công an để đổi thẻ CCCD, đúng không?

Người dân cần đổi thẻ căn cước công dân có thể không cần đến trực tiếp cơ quan công an nếu không phải thu nhận...
Dòng sự kiện 1 ngày, 9 giờ trước

Tin vui với hàng triệu người dân sống ở Hà Nội, hưởng lợi chưa từng có

Hà Nội là địa phương đầu tiên của Việt Nam làm điều này. Sắp tới, hàng triệu người dân sẽ được hưởng loạt lợi ích....
Tin trong ngày 2 ngày, 4 giờ trước

Công viên sông Tô Lịch trải rộng đến hơn 700.000 m2, phải dùng bao nhiêu tỉ đền bù giải phóng mặt bằng?

Khi UBND TP Hà Nội cung cấp thông tin về chi phí dùng để giải phóng mặt bằng cho dự án công viên sông Tô...
Tin trong ngày 2 ngày, 5 giờ trước

Theo Quy định mới nhất: Khách sạn, nhà nghỉ có được giữ CCCD, thẻ Căn cước của khách lưu trú không?

Một số nhà nghỉ, khách sạn kiểm tra CCCD, thẻ Căn cước của khách hàng và giữ lại vì lý do an ninh hoặc đảm...
Kiến thức 2 ngày, 17 giờ trước

Tin vui: Từ năm 2026, Quốc hội đồng ý nghỉ hưu trước tuổi không bị giảm tiền hưởng lương hưu đối với giáo viên mầm non có nguyện vọng trong trường hợp đã đóng BHXH bao nhiêu năm trở lên?

Cụ thể từ ngày 1/1/2026, giáo viên mầm non nếu có nguyện vọng thì có thể nghỉ hưu ở tuổi thấp hơn tuổi nghỉ hưu...
Tin trong ngày 1 ngày, 3 giờ trước

UBND cấp xã không được làm điều này, liên quan đến đất đai sau sáp nhập

Kể từ bây giờ, UBND cấp xã không được làm điều này, người dân cần nắm để đảm bảo quyền lợi của mình.
Tin trong ngày 2 ngày, 2 giờ trước

Tin cùng mục

Loài cây hiếm có hợp cả 5 mệnh, được lòng Quý Nhân: Trồng một gốc tài lộc vượng ba đời!

Theo quan niệm, loại cây này hợp với mọi mệnh trong ngũ hành, từ Kim, Mộc, Thủy, Hỏa đến Thổ. Sự hiện diện của một...
Phong thủy 42 phút trước

Mua chung cư đừng quên lời kiến trúc sư: Thêm chút tiền mua căn hộ có đặc điểm này, sống sướng, bán lại lời gấp đôi

Mua nhà, đặc biệt là căn hộ chung cư, vốn được xem là khoản đầu tư dài hạn. Tuy vậy, không ít người lại lựa...
Mẫu nhà đẹp 4 giờ, 54 phút trước

Nhà giàu thích trồng 5 loại cây này hơn cả hoa: Nhà nào có một cây cũng sung túc, tài lộc đề huề

Trồng cây không chỉ là thú vui tao nhã mà còn là cách nuôi dưỡng tâm hồn, thu hút năng lượng tích cực và rước...
Phong thủy 9 giờ, 53 phút trước

Người xưa dặn: Nhà có 6 đặc điểm này là 'bạc phúc, mỏng lộc', càng ở lâu càng khổ, càng nghèo khó

Ngôi nhà có 6 đặc điểm này càng ở lâu càng dễ gặp bất lợi, mọi người nhớ chú ý.
Phong thủy 19 giờ, 11 phút trước

Bốn đặc điểm chứng tỏ một ngôi nhà 'càng ở càng phát đạt', nhà bạn có không?

Thay vì chỉ tập trung vào giá cả hay vị trí, nhiều chuyên gia cho rằng bố cục bên trong mới là yếu tố quyết...
Phong thủy 23 giờ, 56 phút trước

Mua chung cư lần đầu đừng chủ quan: Hãy nhìn thật kỹ 5 chi tiết quan trọng này kẻo hối hận không kịp

Việc sở hữu một căn hộ chung cư là quyết định lớn, ảnh hưởng đến cuộc sống trong nhiều năm. Tuy nhiên, không ít người...
Mẫu nhà đẹp 1 ngày, 6 giờ trước

Tin mới cập nhật

Kể từ nay đến 31/12/2025: Người đủ 30 năm tuổi Đảng sẽ được nhận mức tiền thưởng là bao nhiêu?

Tiền thưởng huy hiệu Đảng năm 2025 dự kiến được tính theo mức lương cơ sở quy định tại Nghị định 73/2024/NĐ-CP.
Kiến thức 1 phút trước

Ngành học 'siêu hot' sắp có mặt tại 'Harvard Chùa Láng': Hơn 98% sinh viên ra trường có việc làm, lương vài nghìn USD

Trường Đại học Ngoại thương, được mệnh danh là 'Harvard Chùa Láng', đang nghiên cứu mở ngành Thương mại điện tử. Đây là ngành học...
Kiến thức 6 phút trước

Nằm thẳng xuống thì tiện hơn, vậy tại sao con người lại tiến hóa cần đến gối để ngủ ngon hơn?

Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng đã có lần thắc mắc: Tại sao con người lại cần gối để ngủ ngon, trong khi nằm...
Kiến thức 20 phút trước

Người cao tuổi sẽ không được nhận trợ cấp hưu trí xã hội 700.000 đồng/tháng nếu không đáp ứng được các điều kiện nào tại Nghị quyết 65?

Mức trợ cấp hưu trí xã hội hằng tháng 700.000 đồng/tháng theo Nghị quyết 65/2025/NQ-HĐND cao hơn 200.000 đồng (tức 40%) so với mức của...
Kiến thức 37 phút trước

Những con giáp nào may mắn vào thứ Hai, ngày 29 tháng 9, tức ngày 8 tháng 8 âm lịch?

Thứ Hai, ngày 29 tháng 9, ngày mùng 8 tháng 8 âm lịch , đại diện cho Năm Tỵ, Tháng Ất Dậu và Ngày Tân...
Đời sống số 45 phút trước

Giáo viên tiểu học dự kiến sẽ được áp dụng hệ số lương đặc thù từ 2026

Hệ số lương và hệ số lương đặc thù đối với nhà giáo theo Dự thảo Nghị định quy định chính sách tiền lương, chế...
Kiến thức 53 phút trước

Bố họ Bao đặt tên 'độc lạ' cho con gái, đứa trẻ lớn lên gặp tình huống xấu hổ khi đi học

Vì cái tên 'độc nhất vô nhị' khiến cô gái gặp một tình huống xấu hổ khi đi học đại học. Đó là lúc xưng...
Tin trong ngày 55 phút trước

Giao xe cho người chưa đủ điều kiện lái xe có thể bị phạt đến 60.000.000 đồng theo quy định, đúng không?

Việc giao xe cho người chưa đủ điều kiện lái xe có thể bị xử phạt nặng, tùy thuộc vào loại phương tiện và đối...
Tin trong ngày 1 giờ, 6 phút trước

Một trường Đại học ở Việt Nam vượt hơn 1.000 trường toàn cầu để lọt top 3 thế giới về tuyển sinh

BUV là trường đại học đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận 5 sao của Quacquarelli Symonds (QS) và là trường đại học đầu...
Kiến thức 2 giờ, 33 phút trước

Nghiên cứu Harvard chỉ ra 4 điều tưởng 'thương con' lại khiến trẻ thất bại nhanh nhất

Tình yêu thương của cha mẹ là vô bờ, nhưng một nghiên cứu từ Harvard đã chỉ ra rằng có 4 hành động phổ biến,...
Chăm con 2 giờ, 33 phút trước