Danh mục

Khi mua nhà, nên mua giai đoạn đầu hay giai đoạn thứ hai, sự khác biệt là gì?

Thứ sáu, 08/05/2020 16:09

Nhiều người mua nhà chung cư hay quan tâm đến loại sàn và số tầng của căn hộ. Tuy nhiên, thời điểm mua cũng có ảnh hưởng đáng kể đến nhà ở. Chúng tôi sẽ nói với bạn nên mua nhà giai đoạn đầu tiên hay giai đoạn thứ hai. Sự khác biệt là gì?

Đầu tiên hãy nói về nhà ở giai đoạn đầu: Nhà ở giai đoạn đầu thường là giai đoạn đầu tiên của tòa nhà khi mới khởi công. Cho dù đó là nhà xây dựng cũ hay nhà phát triển mới, trong quá trình xây dựng nhà ở giai đoạn đầu, diện mạo, phong cách kiến ​​trúc và môi trường xung quanh của toà nhà đang ở trong tình trạng chưa hoàn thiện, và sẽ còn nhiều vấn đề xảy ra trong việc xây dựng. Việc xây dựng sẽ còn kéo dài thời gian, vì vậy sau khi mua có thể đòi hỏi chúng ta phải mất rất nhiều thời gian và tiền bạc. Nhưng nếu bạn chọn được chủ đầu tư và xây dựng uy tín, điều đó cũng sẽ thuận tiện và tiết kiệm chi phí hơn so với nhà ở giai đoạn hai (giai đoạn sau).

Các nhà phát triển muốn bán một ngôi nhà tốt, trước hết, họ nhất định phải bán hết các căn ở giai đoạn một, vì vậy ở giai đoạn này chất lượng và sự tiện nghi của ngôi nhà ở giai đoạn đầu có thể được đảm bảo tương đối tốt.

Vì vậy, nên mua nhà tùy theo tình hình thực tế.

mua nhà, kinh nghiệm mua nhà, nên mua nhà giai đoạn đầu hay giai đoạn sau, mẹo hay

Giá nhà mua ở giai đoạn 1 tương đối thấp

Một vấn đề khác là, khi mua nhà ở giai đoạn đầu, nếu việc xây dựng nhà ở giai đoạn hai còn nhiều phần chưa hoàn thiện, sẽ ảnh hưởng đến môi trường sống của chủ sở hữu nhà ở giai đoạn đầu, và sẽ phải chịu những tiếng ồn, thậm chí là bụi khi xây dựng nhà ở giai đoạn hai.

mua nhà, kinh nghiệm mua nhà, nên mua nhà giai đoạn đầu hay giai đoạn sau, mẹo hay

Nhà ở giai đoạn II tương đối đắt hơn so với nhà mua ở giai đoạn I, nhưng lại được nhiều người tìm kiếm mua nhiều hơn. Bởi vì nhiều nơi quyết định có nên xây nhà giai đoạn hai hay không khi xem xét doanh số của giai đoạn đầu trong quá trình xây dựng giai đoạn I.

Trong quá trình xây dựng nhà ở giai đoạn hai, các chi tiết về thiết kế xây dựng và nội thất của ngôi nhà sẽ được tinh chỉnh hơn so với nhà ở giai đoạn đầu, và các chi tiết sẽ được xử lý chi tiết hơn. Ngoài ra, môi trường cộng đồng và cơ sở hạ tầng sẽ thuận tiện hơn, và sự thoải mái trong cuộc sống sẽ được đảm bảo hơn.

mua nhà, kinh nghiệm mua nhà, nên mua nhà giai đoạn đầu hay giai đoạn sau, mẹo hay

Giá nhà mua ở giai đoạn 2 sẽ tương đối cao

Sau khi đọc những điểm trên, bạn đã biết sự khác biệt giữa giai đoạn đầu tiên và giai đoạn thứ hai, bất kể là loại nhà nào, khi bạn mua, bạn phải chọn theo tình huống thực tế của bạn. Tốt nhất cho bạn là tốt nhất cho nhà!

Autran (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://conglyxahoi.net.vn/van-hoa/giai-tri/kh.. Nguồn: https://conglyxahoi.net.vn/van-hoa/giai-tri/khi-mua-nha-nen-mua-giai-doan-dau-hay-giai-doan-thu-hai-su-khac-biet-la-gi-44030.html

Tin được quan tâm

Trường hợp duy nhất được cấp thẻ Căn cước mới vô thời hạn, đó là ai?

Theo quy định mới, sang năm 2026 có một đối tượng sẽ được cấp căn cước công dân gắn chip vô thời hạn và chỉ...
Kiến thức 3 ngày, 16 giờ trước

Chính thức áp dụng bảng giá đất mới từ tháng 1/2026, người nào thuộc 3 nhóm này sẽ bị mất nhiều tiền hơn

Từ ngày 1/1/2026, bảng giá đất mới sẽ bắt đầu có hiệu lực với mức giá tiệm cận giá thị trường. Đây là thay đổi...
Kiến thức 2 ngày, 24 giờ trước

Từ nay, đi xe đạp thiếu bộ phận này chủ xe sẽ bị phạt lên đến 400.000 đồng

Ngày 26/12/2024, Chính phủ đã ban hành Nghị định 168/2024/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính về trật tự, an toàn giao thông...
Kiến thức 3 ngày, 16 giờ trước

Quy định mới nhất: Người trên 60 tuổi không có lương hưu sẽ hưởng thêm 1 chính sách đặc biệt từ Nhà nước

Hiện nay, còn nhiều người lao động 60 tuổi chưa đáp ứng điều kiện được hưởng trợ cấp hưu trí xã hội và chưa đủ...
Kiến thức 1 ngày, 4 giờ trước

Sao Việt 30/8: Hoa hậu Đỗ Thị Hà sắp cưới chồng thiếu gia?; Minh Tú hé lộ tình trạng hiện tại sau chấn thương đứt dây chằng gối

Tin sao Việt 30/8/2025: Hoa hậu Đỗ Thị Hà tung loạt bằng chứng báo hiệu ngày lên xe hoa cùng chồng thiếu gia sắp cận...
Chuyện làng sao 3 ngày, 14 giờ trước

5 loài hoa muỗi ghét nhất, trồng 1 chậu trong nhà, muỗi sẽ không dám bén mảng đến

Mùa hè không chỉ nóng nực mà còn đầy rẫy muỗi và ruồi nhặng phiền phức. Chỉ cần một vài con muỗi cũng có thể...
Đời sống số 3 ngày, 16 giờ trước

Tin cùng mục

Ông bà dặn: 'Nhất sợ hướng Tây, nhì sợ đối cửa', lý do vì sao?

Trong dân gian, ông bà ta thường truyền lại câu nói: “Nhất sợ hướng Tây, nhì sợ đối cửa”. Vì sao lại như vậy?
Phong thủy 8 giờ, 41 phút trước

4 loại cây cứ trồng là 'rước lộc', chặt đi là mất hết, tán gia bại sản: Là 4 cây gì?

Nếu trong nhà có những những loại cây này thì khuyên bạn không nên chặt.
Phong thủy 12 giờ, 56 phút trước

3 loại nhà sau đây dù có nguy nga tráng lệ đến đâu cũng không có phong thủy tốt, càng ở càng mất lộc, gia đình bất hòa, hôn nhân rạn nứt

Cùng với sự phát triển kinh tế, ngày nay nhiều gia đình ở quê xây biệt thự, thậm chí mua căn hộ cao tầng ở...
Phong thủy 1 ngày, 5 giờ trước

Bốn dấu hiệu 'nặng vía' trên bát hương cần thay ngay kẻo rước họa: Thật tiếc không phải ai cũng biết!

Theo quan niệm phong thủy, nếu bát hương xuất hiện những dấu hiệu bất thường, đó có thể là điềm báo cho những điều không...
Phong thủy 1 ngày, 7 giờ trước

Người xưa dặn: 'Mít không nên trồng trước nhà, đặc biệt người kinh doanh buôn bán càng phải tránh xa', vì sao?

Cây mít là loại cây vừa cho quả ngon ngọt, giá trị cao so với các loại cây khác. Gỗ mít là loại gỗ đẹp...
Phong thủy 2 ngày, 13 giờ trước

Căn nhà mỏng nhất thế giới gây sốc với nội thất bên trong

Tọa lạc tại một con hẻm nhỏ ở Warsaw, Ba Lan, Keret House được mệnh danh là "ngôi nhà mỏng nhất thế giới".
Nội thất - Ngoại thất 2 ngày, 14 giờ trước

Tin mới cập nhật

5 quốc gia này tiêu tiền Việt Nam: Người dân thoải mái xuất ngoại đi du lịch mà không mất thời gian đổi tiền

Việc đổi tiền khi du lịch nước ngoài thường gây phiền toái và tiềm ẩn rủi ro. Tuy nhiên, người dân Việt Nam sắp tới...
Du lịch nước ngoài 20 phút trước

Kỳ lạ tòa nhà chung cư 'chứa cả thế giới', có thể sống cả đời mà không cần đi ra ngoài

Trong tòa nhà tự cung tự cấp chứa gần như toàn bộ một thị trấn, nơi mà 272 cư dân có thể sống thoải mái...
Kiến thức 42 phút trước

Khung giờ cúng Rằm tháng 7 năm Ất Tỵ tốt nhất vào lúc nào?

Cúng Rằm tháng 7 năm Ất Tỵ rơi vào dịp cuối tuần, rất thuận tiện để các gia đình cùng quây quần chuẩn bị lễ...
Đời sống số 56 phút trước

Từ 1/10, cấp giấy chứng sinh cho trẻ sinh ra do mang thai hộ thế nào?

Bộ Y tế đã ban hành Thông tư 22/2025/TT-BYT quy định cấp và sử dụng giấy chứng sinh, trong đó quy định cấp mới giấy...
Tin trong ngày 1 giờ, 7 phút trước

BHYT phát cảnh báo khẩn: Ai cũng nên biết để tránh mất tiền

Gần đây, nhiều người dân tại Hà Nội đã phản ánh về việc nhận được các cuộc gọi từ những người tự xưng là cán...
Tin trong ngày 1 giờ, 11 phút trước

Người thuộc trường hợp này không Đăng kí thường trú bị phạt lên tới 1.000.000 đồng theo quy định mới nhất

Trường hợp người dân không thực hiện đúng quy định về đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú sẽ bị phạt tiền từ 500.000...
Kiến thức 1 giờ, 26 phút trước

Chính thức từ bây giờ, người lao động sẽ được nhận 5 khoản tiền này khi nghỉ việc: Ai cũng nên biết để hưởng đủ

Việc nắm vững những thông tin này là vô cùng quan trọng để người lao động bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình khi...
Kiến thức 2 giờ, 35 phút trước

Thẻ BHYT của học sinh, sinh viên có quy định riêng về thời hạn sử dụng theo từng cấp học, phụ huynh cần lưu ý

Thẻ BHYT của học sinh, sinh viên có quy định riêng về thời hạn sử dụng theo từng cấp học.
Tin trong ngày 2 giờ, 42 phút trước

Kể từ bây giờ, có được sang tên Sổ đỏ với đất nằm trong quy hoạch không?

Tùy theo tình trạng của thửa đất nằm trong quy hoạch mới có thể quyết định được thửa đất đó có được sang tên sổ...
Kiến thức 2 giờ, 45 phút trước

H'Hen Niê lộ mặt con đầu lòng, trông thế nào mà bị nói đẻ thuê?

Hoa hậu H'Hen Niê gây bất ngờ khi công khai ảnh cận mặt con.
Chuyện làng sao 2 giờ, 53 phút trước