Giải pháp nâng tầng nhà cấp 4, nhà móng yếu bằng tấm Cemboard Thái Lan tại TP.HCM

Tuy nhiên, do là phương pháp xây dựng mới nên không phải ai cũng hiểu và biết đúng về các khái niệm sản đúc giả hay tấm cemboard. Do đó, qua bài phỏng vấn nhanh với công ty chuyển sửa chữa nhà Thanh Thịnh (một trong những đơn vị sửa chữa nhà uy tín tại thành phố Hồ Chí Minh) sẽ giúp bạn hiểu hơn về giải pháp xây dựng hiện đại, nhanh và an toàn này.

Chào anh! Hiện nay, giải pháp nâng tầng bằng sàn đúc giả đang được rất nhiều chủ đầu tư, chủ nhà tin tưởng lựa chọn. Vậy tại sao phương án xây dựng này lại được ưa chuộng đến vậy?

Chào bạn, giải pháp xây dựng bằng sàn đúc giả thực chất là sử dụng một hệ thống khung sắt chịu lực, sau đó đổ một lớp mỏng bê tông hoặc lắp ráp các tấm xi măng cemboard lên. Như vậy là xong, bạn có thể sử dụng và lát gạch bình thường như sàn đúc thật.

Đa số các dự án của Thanh Thịnh, khách hàng đều lựa chọn giải pháp nâng tầng nhà bằng sàn đúc giả bởi vì những ưu điểm sau:

• Sử dụng tấm xi măng Cemboard Thái Lan nên dễ thi công, rút ngắn thời gian xây dựng và giảm chi phí nhân công. Từ đó tiết kiệm khá nhiều chi phí.

• Vật liệu nhẹ nên giảm thiểu tải trọng cho công trình, nhất là những công trình nhà cấp 4 hay nhà có móng yếu.

• Đặc biệt là phương án này luôn đáp ứng được các tiêu chí về độ bền - tính thẩm mỹ - độ an toàn cho công trình.

Anh có nhắc đến tấm cemboard, đây có phải là vật liệu tối ưu nhất cho giải pháp nâng tầng bằng sàn đúc giả hay không?

Đúng vậy, các bạn có thể hình dung là có hai kiểu xây dựng sàn đúc giả:

• Đúc giả truyền thống sẽ trải tole đổ giả (trải tole - đan sắt phi 6 - láng hồ - đổ bê tông đá mi mỏng lên trên). Phương pháp này cần kỹ thuật cao và khó đảm bảo chất lượng nếu thi công kém.

• Đúc giả bằng tấm cemboard sẽ dễ thi công hơn - bởi vì chỉ dùng tấm xi măng chịu lực cemboard. Từ đó vừa giảm tải trọng, vừa giám sát được chất lượng thi công.

Do đó, nhắc đến giải pháp nâng tầng bằng sàn đúc giả thì dân trong nghề sẽ ưu tiên sử dụng tấm cemboard.

Ở Thanh Thịnh, chúng tôi sử dụng tấm cemboard của SmartBoard SCG Thái Lan (Cemboard Thái Lan) cho các hạng mục cải tạo, nâng tầng nhà. Bởi đây là thương hiệu sản xuất tấm 3D Cemboard chất lượng có giá phải chăng nhất trên thị trường.

Bên cạnh đó, tấm xi măng Cemboard Thái Lan còn có khá nhiều ưu điểm nổi bật về: tính chịu lực cao, chi phí thấp, tiết giảm thời gian và nhân lực trong thi công mà vẫn đảm bảo được các yêu cầu khắt khe về xây dựng.

Ví dụ trước và sau cải tạo nâng tầng cho nhà nhỏ trong hẻm.

Sàn đúc giả bằng tấm Cemboard Thái Lan có khá là nhiều ưu điểm, nhưng xét về độ bền thì sao?

Dĩ nhiên so với sàn đúc thật thì sàn đúc giả sẽ có độ bền không bằng. Nhưng không phải lúc nào sàn đúc thật cũng là ưu tiên hàng đầu, bởi có những công trình có kết cấu yếu, nền mỏng, cần thi công nhanh gọn thì không nên lựa chọn giải pháp đúc thật - sẽ làm giảm độ vững chắc cũng như độ bền của ngôi nhà (lại mất nhiều thời gian hơn).

Hơn thế nữa, sàn đúc giả bằng tấm Cemboard Thái Lan cũng có độ bền cao trên 30 năm, nên đảm bảo về độ an toàn, tiện dụng và linh động nhất cho các công trình.

Vậy giải pháp nâng tầng nhà bằng tấm Cemboard Thái Lan phù hợp nhất với công trình nào?

Với kinh nghiệm xây dựng của tôi thì giải pháp nâng tầng nhà bằng tấm Cemboard Thái Lan có thể sử dụng cho rất nhiều dạng công trình.

Nhưng đặc biệt phù hợp nhất với nhà cấp 4, nhà dân dụng đã cũ, nhà có nền móng yếu, nhà chung cư,... Sàn đúc giả bằng tấm Cemboard Thái Lan sẽ đảm bảo được các yêu cầu trong xây dựng mà vẫn không làm ảnh hưởng quá lớn đến kết cấu của căn nhà.

Cuối cùng, anh có lời khuyên nào cho những bạn đọc có ý định cải tạo, nâng tầng nhà bằng giải pháp sử dụng tấm Cemboard Thái Lan không?

Hầu hết nhu cầu nâng tầng nhà đều nhằm mục đích là tăng diện tích và không gian sử dụng. Do đó, nếu bạn chọn sử dụng giải pháp nâng tầng bằng tấm Cemboard Thái Lan thì cần lưu ý một số điểm sau:

•Thứ nhất, cần nắm rõ thực trạng của căn nhà hiện tại của căn nhà và xác định các yêu cầu cải tạo cụ thể của mình để lên kế hoạch sửa chữa phù hợp.

• Thứ hai, không tác động quá nhiều (đập phá, trổ cửa) trên nền tảng cũ. Bởi vì tường, cột là hệ thống chịu lực chính, việc tác động nhiều sẽ ảnh hưởng đến kết cấu và độ bền của nhà.

• Thứ ba, phân chia lại phòng ốc và các khu vực sinh hoạt hợp lý. Điều này rất sẽ ảnh hưởng đến không gian của toàn bộ căn nhà.

• Thứ tư, chú ý vị trí đặt và kiểu dáng cầu thang phù hợp: vừa hợp lý, vừa thẩm mỹ, vừa không ảnh hưởng đến kết cấu phần nhà trệt.

Và quan trọng, bạn cần chọn một đơn vị xây dựng chuyên nghiệp, có kinh nghiệm để đảm bảo quá trình xây dựng luôn được thực hiện một cách tỉ mỉ, an toàn và chất lượng đảm bảo đúng với số tiền đầu tư.

Xin cảm ơn anh đã dành thời gian chia sẻ!

Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Thanh Thịnh - Đơn vị sửa chữa, cải tạo, nâng tầng nhà chuyên nghiệp tại Tp HCM.

Không những có hơn 10 năm kinh nghiệm trong hạng mục nâng tầng, Thanh Thịnh còn là 1 trong những nhà nhập khẩu và phân phối ủy quyền tấm xi măng Cemboard Thái Lan tại thị trường Việt Nam.

Do đó, Thanh Thịnh luôn tự tin về kiến thức về vật liệu cemboard cũng như khả năng thi công nâng tầng.

Những cam kết về dịch vụ của Thanh Thịnh:

• Lên phương án sửa chữa phù hợp và tối ưu nhất cho căn nhà của bạn.

• Cung cấp nguồn nguyên vật liệu xây dựng chất lượng với giá thành chính hãng đại lý cấp 1.

• Bảng giá dịch vụ cụ thể - rõ ràng, quy trình làm việc chuyên nghiệp.

• Đội ngũ kiến trúc sư và nhân công chuyên nghiệp, trung thực và tỉ mỉ trong công việc.

• Có chế độ bảo hành tốt sau thi công.

• Cam kết đảm bảo các tiêu chí về xây dựng: An toàn - Bền vững - Thẩm mỹ - Kinh Tế - Phong thủy.

Thông tin chi tiết tại: https://suachuanhathanhthinh.com/

HX