Danh mục

Điều 'cấm kỵ' lớn khi mua bất động sản: Thà mua tầng 4 hoặc tầng 14 còn hơn là 3 tầng này, chúng đều là nhà của 'người nghèo'

Thứ tư, 19/03/2025 15:38

Nhiều người kiêng kỵ tầng 4 và tầng 14 vì cho rằng những con số này không may mắn, có thể ảnh hưởng đến tài vận và sự nghiệp. Nhưng ít ai biết rằng, ba tầng lầu khác mới thực sự là "đại kỵ" trong giới bất động sản, đến mức dân trong nghề khẳng định: "Có cho không cũng không nên nhận!".

Hãy cùng tìm hiểu lý do vì sao những tầng này bị xem là "tiêu chuẩn của nhà nghèo" và tuyệt đối nên tránh khi mua nhà.

Ba tầng lầu đại kỵ không nên mua dù giá có rẻ

1. Tầng thấp sát mặt đường

Những căn hộ này thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ xe cộ, tiếng còi xe, bụi bẩn và ô nhiễm không khí. Chất lượng giấc ngủ bị ảnh hưởng nghiêm trọng, dẫn đến căng thẳng, mệt mỏi và sức khỏe giảm sút. Ngoài ra, vấn đề an ninh cũng đáng lo ngại hơn khi các căn hộ tầng thấp thường là mục tiêu của kẻ trộm.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

2. Tầng áp mái

Đây là nơi tập trung các thiết bị kỹ thuật của tòa nhà như phòng máy thang máy, hệ thống bơm nước và điều hòa tổng. Những thiết bị này hoạt động liên tục, phát ra tiếng ồn và rung động mạnh, dễ gây căng thẳng và mất ngủ. Bên cạnh đó, khu vực này cũng tiềm ẩn nguy cơ bức xạ từ thiết bị điện tử, ảnh hưởng lâu dài đến sức khỏe.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

Để tránh những bất tiện và rủi ro không đáng có, người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng, không nên chỉ vì giá rẻ mà chấp nhận những tầng có nhiều nhược điểm (Ảnh minh họa)

3. Tầng gần khu vực trung tâm vui chơi của chung cư

Đây thường là nơi đặt sân chơi trẻ em, bể bơi, sân thể thao hoặc khu tập thể dục. Cư dân sống tại đây phải đối diện với âm thanh ồn ào suốt ngày, từ tiếng trẻ con nô đùa đến tiếng nhạc từ các lớp thể dục và những cuộc trò chuyện ồn ã. Nếu yêu thích không gian yên tĩnh, đây sẽ là nơi ở không mấy lý tưởng.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

Những tầng có ánh sáng kém, nguy cơ ảnh hưởng sức khỏe

Ánh sáng tự nhiên đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì sức khỏe và tinh thần. Những căn hộ có ánh sáng kém không chỉ gây cảm giác tù túng, mà còn tạo môi trường ẩm thấp, dễ sinh nấm mốc và vi khuẩn. Một trong những tầng dễ gặp tình trạng này là những tầng bị che khuất bởi kiến trúc thiết kế. Một số chung cư có phần tường nhô ra để tạo điểm nhấn, nhưng vô tình lại khiến một số căn hộ nằm trong bóng tối, thiếu ánh sáng tự nhiên. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến sinh hoạt mà còn làm giảm giá trị bất động sản.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

Những căn hộ tầng một không có sân riêng cũng là lựa chọn kém hấp dẫn. Không gian sống bị hạn chế, dễ bị ẩm thấp, thậm chí có nguy cơ ngập nước vào mùa mưa. Ngoài ra, việc bị nhiều người qua lại khiến tính riêng tư giảm đi đáng kể.

Một vấn đề khác là những tầng bị che chắn bởi các tòa nhà xung quanh. Khoảng cách giữa các tòa nhà quá hẹp khiến ánh sáng không thể lọt vào, khiến căn hộ luôn trong tình trạng tối tăm, phải bật đèn cả ngày. Quần áo phơi khó khô, không khí bí bách và dễ phát sinh vi khuẩn, ảnh hưởng đến sức khỏe của gia đình.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

Những tầng dễ thấm dột, vấn đề nan giải khi sống lâu dài

Thấm dột là nỗi ám ảnh của bất kỳ gia đình nào. Không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn khiến việc sửa chữa trở nên phức tạp và tốn kém. Một trong những tầng có nguy cơ thấm dột cao nhất là những tầng có kết cấu thép rỗng. Khi xây dựng, để đảm bảo an toàn, các nhà thầu thường tạo ra các khoảng trống bên trong hệ thống dầm thép. Ban đầu, những khe hở này được bịt kín, nhưng theo thời gian, chúng có thể bị hở ra, khiến nước mưa và hơi ẩm thấm vào, gây ra các vấn đề như tường ẩm mốc, sơn bong tróc, sàn nhà phồng rộp.

Ngoài ra, những căn hộ nằm ngay dưới bể chứa nước của chung cư cũng có nguy cơ rò rỉ nước cao. Hệ thống đường ống có thể bị hỏng hoặc xuống cấp theo thời gian, khiến nước rò rỉ xuống tường và sàn nhà. Việc sửa chữa những hỏng hóc này không chỉ phức tạp mà còn kéo dài, ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của cư dân.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

Mua nhà không chỉ là quyết định về tài chính mà còn liên quan trực tiếp đến chất lượng cuộc sống lâu dài. Để tránh những bất tiện và rủi ro không đáng có, người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng, không nên chỉ vì giá rẻ mà chấp nhận những tầng có nhiều nhược điểm. Một căn hộ đẹp không chỉ cần vị trí thuận lợi, thiết kế hợp lý mà còn phải đảm bảo các yếu tố về ánh sáng, tiếng ồn và sự bền vững theo thời gian.

Những kinh nghiệm trên là gợi ý để người mua nhà có sự lựa chọn thông minh, tránh rơi vào những sai lầm đáng tiếc. Khi mua nhà, hãy ưu tiên không gian sống thoải mái, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu thực tế, bởi đó là nơi gắn bó lâu dài và ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống.

Nguyễn Giang (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Bắt đầu ngừng sử dụng Căn cước công dân từ năm 2026, buộc phải đổi sang Căn cước có đúng không?

Hiện nay nhiều người còn dùng căn cước công dân, nhiều người đã đổi sang căn cước, vậy có phải từ 2026 sẽ không còn...
Kiến thức 3 ngày, 20 giờ trước

Từ giờ đến 31/12/2025: Mức tiền thưởng đối với người đủ 30 năm tuổi Đảng là bao nhiêu?

Theo Kết luận số 83-KL/TW của Ban Chấp hành Trung ương về cải cách chính sách tiền lương, từ ngày 1/7/2024, lương cơ sở sẽ...
Kiến thức 3 ngày, 16 giờ trước

Bãi nhiệm Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố 2025, quy trình cụ thể gồm những bước nào?

Theo quy định hiện hành, Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố có thể được miễn nhiệm trong trường hợp không đảm bảo sức khỏe,...
Kiến thức 2 ngày, 4 giờ trước

Xe máy quá niên hạn sử dụng cố tình tham gia giao thông sẽ bị tịch thu vĩnh viễn theo quy định mới nhất, đúng không?

Nghị định 168 quy định rõ về việc xử phạt sử dụng xe máy quá niên hạn sử dụng tham gia giao thông đường bộ....
Kiến thức 3 ngày, 12 giờ trước

Từ nay, có được xây nhà cấp 4 trên đất nông nghiệp không?

Người sử dụng đất cần tuân thủ nghiêm túc quy định pháp luật về đất đai và xây dựng để tránh đối diện những hậu...
Kiến thức 2 ngày, 18 giờ trước

Giáo viên đón tin vui, có thể được nhận mức thưởng 10.530.000 đồng từ 1/7, cụ thể là những ai?

Kể từ ngày 1/7/2025, giáo viên đón tin vui lớn khi đạt được những danh hiệu trong quá trình dạy học này có thể được...
Tin trong ngày 3 ngày, 16 giờ trước

Tin cùng mục

6 cây ăn quả 'hút lộc' cho chủ, cây càng thịnh thì người càng vượng

Trồng cây ăn quả trong sân nhà không chỉ giúp làm mát không gian, tạo điểm nhấn xanh mướt mà còn mang lại nhiều giá...
Phong thủy 2 ngày, 14 giờ trước

Loại cây tụ lộc trời ban: Chặt là mất phúc, giữ thì tài lộc phú quý, phúc khí vô biên

Đây toàn là những loại cây quen thuộc nhưng có giá trị về cả vật chất lẫn tinh thần.
Phong thủy 2 ngày, 16 giờ trước

Trước nhà phạm phải 'tứ kỵ', gia chủ đau ốm liên miên, tài lộc sớm tiêu tán

Việc bố trí sai cách hoặc gặp phải vật cản xấu có thể gây tắc nghẽn luồng khí, ảnh hưởng tiêu cực đến tài vận,...
Phong thủy 2 ngày, 10 giờ trước

Khi thắp hương, người nhà giàu không đặt bình hoa ở bên trái, tại sao? Lý do phía sau khiến nhiều gia đình âm thầm đi đổi lại ngay

Trong văn hóa thờ cúng của người Việt, bàn thờ là không gian linh thiêng, là nơi thể hiện lòng thành kính với tổ tiên...
Phong thủy 3 ngày, 10 giờ trước

Vì sao trồng mít trước nhà bị xem là 'rước họa vào thân'? Nghe xong ai cũng rùng mình

Dù là loại cây quen thuộc trong vườn nhà, nhưng theo quan niệm dân gian, cây mít lại được xem là "đại kỵ" nếu trồng...
Phong thủy 4 ngày, 16 giờ trước

Chặt 4 loại cây này trong vườn nhà là 'phá của trời cho', ai còn giữ được thì lộc lá đầy nhà!

Trong văn hóa truyền thống của người Việt, cây cối trong vườn không chỉ có giá trị làm đẹp, cho bóng mát hay trái ngọt...
Phong thủy 29.06.2025

Tin mới cập nhật

Tử vi ngày 9/7/2025 của 12 con giáp: Tuổi Thân tiền bạc rủng rỉnh, Mão công việc giảm sút

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 9/7/2025.
Đời sống số 2 giờ, 22 phút trước

Khoảng cách bật xi nhan trước khi rẽ cụ thể thế nào theo quy định mới nhất: Người tham gia giao thông lưu ý kẻo dính phạt

Theo Luật Trật tự An toàn Giao thông và Nghị định 168, người điều khiển xe máy và ô tô cần lưu ý điểm sau...
Kiến thức 3 giờ, 48 phút trước

Loại cá cả thế giới tranh nuôi nhưng chỉ Việt Nam tạo nên ngành công nghiệp tỷ đô từ 'mỏ vàng' này

Hiện nay nhiều quốc gia như Ấn Độ, Bangladesh, Indonesia, Ai Cập và Trung Quốc cũng phát triển nuôi loài cá da trơn này, nhưng...
Tin trong ngày 3 giờ, 3 phút trước

Từ ngày 1/7/2025, đăng ký khai sinh, kết hôn thay đổi thế nào? Cần đến đúng nơi này kẻo mất công

Từ ngày 1/7/2025, khi Nghị định 120/2025/NĐ-CP có hiệu lực, các thủ tục đăng ký hộ tịch như khai sinh, kết hôn sẽ có nhiều...
Tin trong ngày 3 giờ, 18 phút trước

Bắt đầu từ tháng 7/2025: Vợ chồng đi xe của nhau sẽ bị CSGT xử phạt và tịch thu phương tiện, đúng không?

Theo quy định, những trường hợp này đi xe không chính chủ sẽ không bị CSGT xử phạt.
Kiến thức 4 giờ, 49 phút trước

Giáo sư Harvard chỉ ra 4 cách giáo dục con ưu việt nhất, gia đình bình thường cũng có thể nuôi con thành tài

Giáo dục của các gia đình khác nhau. Những người giàu có có thể cung cấp cho con mình những nguồn lực giáo dục tốt...
Chăm con 4 giờ, 4 phút trước

Loại cây từ gốc đến ngọn đều 'hái ra tiền', thu về hàng trăm triệu USD mỗi năm, giúp Việt Nam thống lĩnh thị trường thế giới, được Indonesia trợ lực

Việt Nam không chỉ khẳng định vị thế là quốc gia xuất khẩu quế số 1 thế giới, thu về hàng trăm triệu USD mỗi...
Tin trong ngày 4 giờ, 18 phút trước

Phương Mỹ Chi vướng nghi vấn hẹn hò với Quang Hùng MasterD qua loạt chi tiết, thực hư ra sao?

Nghi vấn Phương Mỹ Chi hẹn hò với Quang Hùng MasterD đang gây xôn xao khắp cõi mạng.
Chuyện làng sao 5 giờ, 33 phút trước

Từ 1/7: Thẻ BHYT chưa điều chỉnh thông tin địa chỉ có còn dùng được không?

Nhiều người dân tham gia BHYT băn khoăn từ ngày 1/7, thông tin địa chỉ, nơi đăng ký ban đầu trên thẻ BHYT chưa điều...
Kiến thức 5 giờ, 48 phút trước

Điểm cực Bắc của Việt Nam thay đổi như thế nào sau sáp nhập?

Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh vừa qua, Tuyên Quang chính thức trở thành địa phương sở hữu điểm cực Bắc...
Dòng sự kiện 5 giờ, 4 phút trước