Danh mục

Điều 'cấm kỵ' lớn khi mua bất động sản: Thà mua tầng 4 hoặc tầng 14 còn hơn là 3 tầng này, chúng đều là nhà của 'người nghèo'

Thứ tư, 19/03/2025 15:38

Nhiều người kiêng kỵ tầng 4 và tầng 14 vì cho rằng những con số này không may mắn, có thể ảnh hưởng đến tài vận và sự nghiệp. Nhưng ít ai biết rằng, ba tầng lầu khác mới thực sự là "đại kỵ" trong giới bất động sản, đến mức dân trong nghề khẳng định: "Có cho không cũng không nên nhận!".

Hãy cùng tìm hiểu lý do vì sao những tầng này bị xem là "tiêu chuẩn của nhà nghèo" và tuyệt đối nên tránh khi mua nhà.

Ba tầng lầu đại kỵ không nên mua dù giá có rẻ

1. Tầng thấp sát mặt đường

Những căn hộ này thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ xe cộ, tiếng còi xe, bụi bẩn và ô nhiễm không khí. Chất lượng giấc ngủ bị ảnh hưởng nghiêm trọng, dẫn đến căng thẳng, mệt mỏi và sức khỏe giảm sút. Ngoài ra, vấn đề an ninh cũng đáng lo ngại hơn khi các căn hộ tầng thấp thường là mục tiêu của kẻ trộm.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

2. Tầng áp mái

Đây là nơi tập trung các thiết bị kỹ thuật của tòa nhà như phòng máy thang máy, hệ thống bơm nước và điều hòa tổng. Những thiết bị này hoạt động liên tục, phát ra tiếng ồn và rung động mạnh, dễ gây căng thẳng và mất ngủ. Bên cạnh đó, khu vực này cũng tiềm ẩn nguy cơ bức xạ từ thiết bị điện tử, ảnh hưởng lâu dài đến sức khỏe.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

Để tránh những bất tiện và rủi ro không đáng có, người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng, không nên chỉ vì giá rẻ mà chấp nhận những tầng có nhiều nhược điểm (Ảnh minh họa)

3. Tầng gần khu vực trung tâm vui chơi của chung cư

Đây thường là nơi đặt sân chơi trẻ em, bể bơi, sân thể thao hoặc khu tập thể dục. Cư dân sống tại đây phải đối diện với âm thanh ồn ào suốt ngày, từ tiếng trẻ con nô đùa đến tiếng nhạc từ các lớp thể dục và những cuộc trò chuyện ồn ã. Nếu yêu thích không gian yên tĩnh, đây sẽ là nơi ở không mấy lý tưởng.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

Những tầng có ánh sáng kém, nguy cơ ảnh hưởng sức khỏe

Ánh sáng tự nhiên đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì sức khỏe và tinh thần. Những căn hộ có ánh sáng kém không chỉ gây cảm giác tù túng, mà còn tạo môi trường ẩm thấp, dễ sinh nấm mốc và vi khuẩn. Một trong những tầng dễ gặp tình trạng này là những tầng bị che khuất bởi kiến trúc thiết kế. Một số chung cư có phần tường nhô ra để tạo điểm nhấn, nhưng vô tình lại khiến một số căn hộ nằm trong bóng tối, thiếu ánh sáng tự nhiên. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến sinh hoạt mà còn làm giảm giá trị bất động sản.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

Những căn hộ tầng một không có sân riêng cũng là lựa chọn kém hấp dẫn. Không gian sống bị hạn chế, dễ bị ẩm thấp, thậm chí có nguy cơ ngập nước vào mùa mưa. Ngoài ra, việc bị nhiều người qua lại khiến tính riêng tư giảm đi đáng kể.

Một vấn đề khác là những tầng bị che chắn bởi các tòa nhà xung quanh. Khoảng cách giữa các tòa nhà quá hẹp khiến ánh sáng không thể lọt vào, khiến căn hộ luôn trong tình trạng tối tăm, phải bật đèn cả ngày. Quần áo phơi khó khô, không khí bí bách và dễ phát sinh vi khuẩn, ảnh hưởng đến sức khỏe của gia đình.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

Những tầng dễ thấm dột, vấn đề nan giải khi sống lâu dài

Thấm dột là nỗi ám ảnh của bất kỳ gia đình nào. Không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn khiến việc sửa chữa trở nên phức tạp và tốn kém. Một trong những tầng có nguy cơ thấm dột cao nhất là những tầng có kết cấu thép rỗng. Khi xây dựng, để đảm bảo an toàn, các nhà thầu thường tạo ra các khoảng trống bên trong hệ thống dầm thép. Ban đầu, những khe hở này được bịt kín, nhưng theo thời gian, chúng có thể bị hở ra, khiến nước mưa và hơi ẩm thấm vào, gây ra các vấn đề như tường ẩm mốc, sơn bong tróc, sàn nhà phồng rộp.

Ngoài ra, những căn hộ nằm ngay dưới bể chứa nước của chung cư cũng có nguy cơ rò rỉ nước cao. Hệ thống đường ống có thể bị hỏng hoặc xuống cấp theo thời gian, khiến nước rò rỉ xuống tường và sàn nhà. Việc sửa chữa những hỏng hóc này không chỉ phức tạp mà còn kéo dài, ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của cư dân.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

Mua nhà không chỉ là quyết định về tài chính mà còn liên quan trực tiếp đến chất lượng cuộc sống lâu dài. Để tránh những bất tiện và rủi ro không đáng có, người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng, không nên chỉ vì giá rẻ mà chấp nhận những tầng có nhiều nhược điểm. Một căn hộ đẹp không chỉ cần vị trí thuận lợi, thiết kế hợp lý mà còn phải đảm bảo các yếu tố về ánh sáng, tiếng ồn và sự bền vững theo thời gian.

Những kinh nghiệm trên là gợi ý để người mua nhà có sự lựa chọn thông minh, tránh rơi vào những sai lầm đáng tiếc. Khi mua nhà, hãy ưu tiên không gian sống thoải mái, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu thực tế, bởi đó là nơi gắn bó lâu dài và ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống.

Nguyễn Giang (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Từ nay hạn mức rút tiền qua thẻ ATM thay đổi: 1 ngày người dân được rút tối đa bao nhiêu tiền?

Người dùng cần lưu ý thay đổi về thẻ ATM để việc rút tiền được diễn ra suôn sẻ.
Kiến thức 3 ngày, 20 giờ trước

Những con giáp nào may mắn vào Thứ Năm, ngày 17 tháng 7, tức ngày 23 tháng 6 âm lịch?

Ngày 17 tháng 7, thứ năm, ngày 23 tháng 6 âm lịch, là năm Tỵ, tháng Quý Mùi, ngày Đinh Hợi. Dưới sự kết hợp...
Đời sống số 3 ngày, 22 giờ trước

Quy định mới nhất về đèn đỏ, đèn xanh, đèn vàng: Nhiều người còn chủ quan dễ bị phạt tới 20.000.000 đồng

Luật Trật tự an toàn giao thông đường bộ 2024 chính thức có hiệu lực, mang đến nhiều thay đổi lớn, đặc biệt là các...
Kiến thức 2 ngày, 8 giờ trước

Tháng 6 nhuận âm sẽ mang lại rất nhiều may mắn! Ba con giáp sẽ đổi vận và đón nhận những điều tốt

Bắt đầu từ tháng 6 nhuận âm lịch, 3 con giáp sẽ được ban phước lành, may mắn và cuộc sống sẽ được đổi mới....
Đời sống số 2 ngày, 9 giờ trước

Khúc gỗ siêu quý hiếm tại Việt Nam được mệnh danh là 'vàng của núi rừng': Niên đại 5.000 năm, giá lên đến 10 tỷ đồng

Sự khan hiếm của loại gỗ này đã đẩy giá trị của nó lên rất cao, trở thành một sản phẩm xa xỉ mà không...
Kiến thức 3 ngày, 20 giờ trước

Tin vui từ 1/7/2025: Người tham gia BHXH tự nguyện sẽ được nhận ít nhất 2 triệu đồng từ khoản trợ cấp mới

Điều này đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc tăng cường an sinh xã hội, khuyến khích người dân tham gia BHXH tự nguyện....
Kiến thức 2 ngày, 8 giờ trước

Tin cùng mục

Người xưa dặn: 'Mít không nên trồng trước nhà, đặc biệt người buôn bán càng phải tránh xa', vì sao?

Có nhiều quan niệm cho rằng cây mít mang điềm xui xẻo, dễ khiến gia chủ gặp tai ương.
Phong thủy 36 phút trước

Chuyển nhà vào tháng 6 nhuận năm 2025 có được không? Đây là lời khuyên của chuyên gia

Năm 2025 đặc biệt với hiện tượng 'Song xuân nhuận tháng Sáu'. Nhiều người thắc mắc chuyện chuyển nhà vào tháng 6 nhuận có được...
Phong thủy 1 ngày, 4 giờ trước

Theo lời Tổ tiên: Có nên trồng cây khế trước nhà không? Cây khế hợp mệnh nào?

Cây khế mang ý nghĩa tốt lành theo phong thủy nhưng việc trồng trước nhà có nên không? Và gia chủ mệnh nào hợp trồng...
Phong thủy 1 ngày, 7 giờ trước

4 loại cây trồng trước nhà xui xẻo đủ đường, chuyển ra sau vững vàng vận khí, hút tài hút lộc

Đây là 4 cây quen thuộc nhưng không nên trồng ở vị trí trước nhà.
Phong thủy 2 ngày, 22 giờ trước

Chớ dại mà đặt 5 thứ cấm kỵ này dưới chân bàn thờ kẻo gia đạo lục đục, tài lộc đội nón ra đi

Ngoài việc giữ cho khu vực bàn thờ sạch sẽ, ngăn nắp, gia chủ cũng cần đặc biệt chú ý tới những món đồ tuyệt...
Phong thủy 3 ngày, 23 giờ trước

Kiến trúc sư 20 năm kinh nghiệm tiết lộ: Mua nhà hay chung cư nên nhớ 7 chữ vàng 'mua ngang, mua nhiều, đừng mua ba', nghĩa là gì?

Một kiến trúc sư 20 năm kinh nghiệm tiết lộ những điều gia chủ cần nhớ trước khi xuống tiền mua nhà.
Nội thất - Ngoại thất 4 ngày, 3 giờ trước

Tin mới cập nhật

Sau 1/7/2025: Lương cơ bản của người lao động cả nước tăng gấp đôi, có đúng không?

Nhiều thông tin lan truyền rằng từ 1/7/2025 sẽ tăng gấp đôi lương cơ bản, vậy thực hư điều này ra sao?
Dòng sự kiện 25 phút trước

450 nghìn xe xăng dầu ở vành đai 1 đi về đâu khi chính sách cấm được Hà Nội áp dụng?

Chính sách cấm xe máy chạy xăng trong khu vực vành đai 1 từ tháng 7/2026, là một bước đi mạnh mẽ và cần thiết...
Tin trong ngày 27 phút trước

Nguyện vọng 1 xuống nguyện vọng 2 trừ bao nhiêu điểm THPT 2025? Trượt nguyện vọng 1 trừ bao nhiêu điểm?

Khi chuyển từ nguyện vọng 1 xuống nguyện vọng 2, bạn sẽ không bị trừ điểm. Điểm xét tuyển của bạn được giữ nguyên.
Tin trong ngày 29 phút trước

Dự báo điểm chuẩn xét tuyển năm 2025 vào các trường đại học top giữa sẽ giảm mạnh

Sau khi Bộ Giáo dục và Đào tạo công bố điểm thi tốt nghiệp THPT 2025, đại diện nhiều trường đại học dự báo điểm...
Tin trong ngày 40 phút trước

Quy định mới về đèn vàng, đèn đỏ: Người dân cần chú ý, tránh bị phạt tới 20.000.000 đồng và trừ 4 điểm GPLX

Từ năm 2025, người tham gia giao thông không dừng xe trước vạch khi gặp đèn vàng hoặc đèn đỏ có thể đối mặt với...
Tin trong ngày 2 giờ, 31 phút trước

Mức phụ cấp của Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố theo quy định mới nhất là bao nhiêu?

Cụ thể, mức phụ cấp hằng tháng với Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố từ năm 2025 vẫn được tính theo mức khoán tại...
Kiến thức 2 giờ, 38 phút trước

Thắng áp đảo đối thủ Trung Quốc, Phương Mỹ Chi thẳng tiến vào chung kết 'Sing!Asia 2025'

Phương Mỹ Chi chính thức bước vào chung kết "Sing!Asia 2025" sau chiến thắng áp đảo đối thủ đến từ Trung Quốc - Ái Tân...
VIDEO 2 giờ, 12 phút trước

4 thông tin trên thẻ CCCD tuyệt đối không được để lộ, cẩn thận kẻo bị 'đòi nợ'

Việc để lộ thông tin CCCD có thể khiến bạn đối mặt với nhiều rủi ro, có thể phải đối mặt với tình trạng bị...
Tin trong ngày 2 giờ, 14 phút trước

Lão nông vô tình đào được cây gỗ hóa ngọc dài 30m trị giá 600 tỷ, cảnh sát lập tức phong toả hiện trường

Khi tiếp tục đào sâu, ông không khỏi kinh ngạc trước kích thước khổng lồ và độ cứng bất thường của nó, giống như được...
Kiến thức 2 giờ, 15 phút trước

Bốn con giáp này thông minh đến mức có thể làm được mọi việc!

Trong 12 con giáp, có bốn con giáp có thể dễ dàng tỏa sáng trên sân khấu cuộc sống bằng trí thông minh vượt trội...
Đời sống số 3 giờ, 31 phút trước