Danh mục

Điều 'cấm kỵ' lớn khi mua bất động sản: Thà mua tầng 4 hoặc tầng 14 còn hơn là 3 tầng này, chúng đều là nhà của 'người nghèo'

Thứ tư, 19/03/2025 15:38

Nhiều người kiêng kỵ tầng 4 và tầng 14 vì cho rằng những con số này không may mắn, có thể ảnh hưởng đến tài vận và sự nghiệp. Nhưng ít ai biết rằng, ba tầng lầu khác mới thực sự là "đại kỵ" trong giới bất động sản, đến mức dân trong nghề khẳng định: "Có cho không cũng không nên nhận!".

Hãy cùng tìm hiểu lý do vì sao những tầng này bị xem là "tiêu chuẩn của nhà nghèo" và tuyệt đối nên tránh khi mua nhà.

Ba tầng lầu đại kỵ không nên mua dù giá có rẻ

1. Tầng thấp sát mặt đường

Những căn hộ này thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ xe cộ, tiếng còi xe, bụi bẩn và ô nhiễm không khí. Chất lượng giấc ngủ bị ảnh hưởng nghiêm trọng, dẫn đến căng thẳng, mệt mỏi và sức khỏe giảm sút. Ngoài ra, vấn đề an ninh cũng đáng lo ngại hơn khi các căn hộ tầng thấp thường là mục tiêu của kẻ trộm.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

2. Tầng áp mái

Đây là nơi tập trung các thiết bị kỹ thuật của tòa nhà như phòng máy thang máy, hệ thống bơm nước và điều hòa tổng. Những thiết bị này hoạt động liên tục, phát ra tiếng ồn và rung động mạnh, dễ gây căng thẳng và mất ngủ. Bên cạnh đó, khu vực này cũng tiềm ẩn nguy cơ bức xạ từ thiết bị điện tử, ảnh hưởng lâu dài đến sức khỏe.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

Để tránh những bất tiện và rủi ro không đáng có, người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng, không nên chỉ vì giá rẻ mà chấp nhận những tầng có nhiều nhược điểm (Ảnh minh họa)

3. Tầng gần khu vực trung tâm vui chơi của chung cư

Đây thường là nơi đặt sân chơi trẻ em, bể bơi, sân thể thao hoặc khu tập thể dục. Cư dân sống tại đây phải đối diện với âm thanh ồn ào suốt ngày, từ tiếng trẻ con nô đùa đến tiếng nhạc từ các lớp thể dục và những cuộc trò chuyện ồn ã. Nếu yêu thích không gian yên tĩnh, đây sẽ là nơi ở không mấy lý tưởng.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

Những tầng có ánh sáng kém, nguy cơ ảnh hưởng sức khỏe

Ánh sáng tự nhiên đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì sức khỏe và tinh thần. Những căn hộ có ánh sáng kém không chỉ gây cảm giác tù túng, mà còn tạo môi trường ẩm thấp, dễ sinh nấm mốc và vi khuẩn. Một trong những tầng dễ gặp tình trạng này là những tầng bị che khuất bởi kiến trúc thiết kế. Một số chung cư có phần tường nhô ra để tạo điểm nhấn, nhưng vô tình lại khiến một số căn hộ nằm trong bóng tối, thiếu ánh sáng tự nhiên. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến sinh hoạt mà còn làm giảm giá trị bất động sản.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

Những căn hộ tầng một không có sân riêng cũng là lựa chọn kém hấp dẫn. Không gian sống bị hạn chế, dễ bị ẩm thấp, thậm chí có nguy cơ ngập nước vào mùa mưa. Ngoài ra, việc bị nhiều người qua lại khiến tính riêng tư giảm đi đáng kể.

Một vấn đề khác là những tầng bị che chắn bởi các tòa nhà xung quanh. Khoảng cách giữa các tòa nhà quá hẹp khiến ánh sáng không thể lọt vào, khiến căn hộ luôn trong tình trạng tối tăm, phải bật đèn cả ngày. Quần áo phơi khó khô, không khí bí bách và dễ phát sinh vi khuẩn, ảnh hưởng đến sức khỏe của gia đình.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

Những tầng dễ thấm dột, vấn đề nan giải khi sống lâu dài

Thấm dột là nỗi ám ảnh của bất kỳ gia đình nào. Không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn khiến việc sửa chữa trở nên phức tạp và tốn kém. Một trong những tầng có nguy cơ thấm dột cao nhất là những tầng có kết cấu thép rỗng. Khi xây dựng, để đảm bảo an toàn, các nhà thầu thường tạo ra các khoảng trống bên trong hệ thống dầm thép. Ban đầu, những khe hở này được bịt kín, nhưng theo thời gian, chúng có thể bị hở ra, khiến nước mưa và hơi ẩm thấm vào, gây ra các vấn đề như tường ẩm mốc, sơn bong tróc, sàn nhà phồng rộp.

Ngoài ra, những căn hộ nằm ngay dưới bể chứa nước của chung cư cũng có nguy cơ rò rỉ nước cao. Hệ thống đường ống có thể bị hỏng hoặc xuống cấp theo thời gian, khiến nước rò rỉ xuống tường và sàn nhà. Việc sửa chữa những hỏng hóc này không chỉ phức tạp mà còn kéo dài, ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của cư dân.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

Mua nhà không chỉ là quyết định về tài chính mà còn liên quan trực tiếp đến chất lượng cuộc sống lâu dài. Để tránh những bất tiện và rủi ro không đáng có, người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng, không nên chỉ vì giá rẻ mà chấp nhận những tầng có nhiều nhược điểm. Một căn hộ đẹp không chỉ cần vị trí thuận lợi, thiết kế hợp lý mà còn phải đảm bảo các yếu tố về ánh sáng, tiếng ồn và sự bền vững theo thời gian.

Những kinh nghiệm trên là gợi ý để người mua nhà có sự lựa chọn thông minh, tránh rơi vào những sai lầm đáng tiếc. Khi mua nhà, hãy ưu tiên không gian sống thoải mái, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu thực tế, bởi đó là nơi gắn bó lâu dài và ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống.

Nguyễn Giang (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Trước 2026, người sinh 3 năm này sẽ được hưởng quyền lợi đặc biệt khi làm thẻ Căn cước mới: Là ai?

Trong Luật Căn cước (sửa đổi) quy định có 3 đối tượng sinh năm này sẽ được hưởng nhiều quyền lợi khi đi làm căn...
Kiến thức 3 ngày, 14 giờ trước

Quy định mới nhất, người dân không được dùng Căn cước công dân mà phải dùng sang Căn cước, đúng không?

Có nhiều thông tin cho rằng người dân phải dùng sang Căn cước không được dùng Căn cước công dân, vậy điều đó có đúng...
Kiến thức 2 ngày, 3 giờ trước

86.000 Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố nhận tin vui lớn: Được hưởng chính sách mới đặc biệt có lợi này từ 1/7/2025

Theo quy định mới bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/7, người hoạt động không chuyên trách ở thôn, tổ dân phố sẽ được...
Kiến thức 2 ngày, 21 giờ trước

Bát hương có dấu hiệu này xin chúc mừng: Tổ Tiên ban lộc lớn nhà bạn sắp 'trúng số' giàu to

Quan sát bát hương gia đình bạn nếu có dấu hiệu này rất tốt về mặt phong thủy, gia chủ sắp đón lộc lớn.
Phong thủy 2 ngày, 8 giờ trước

Công trình thủy điện dưới lòng đất lớn nhất Việt Nam, như 'cung điện' ngầm ẩn mình sâu 600m trong lòng núi

Công trình này được khởi công vào ngày 4/11/1993, hòa lưới quốc gia tổ máy đầu tiên vào ngày 12/5/2000, khánh thành nhà máy ngày...
Kiến thức 2 ngày, 3 giờ trước

Miền Bắc có hồ nước ngọt rộng gấp đôi quận Hoàn Kiếm: Gấp 14 lần hồ Tây, chứa kho báu trăm năm vẫn sử dụng tốt

Hồ nước ngọt này không chỉ là nơi cung cấp nước cho 3 đô thị lớn mà còn mang trong mình nhiều bí ẩn về...
Kiến thức 1 ngày, 10 giờ trước

Tin cùng mục

Tại sao ngày càng nhiều người 'bỏ chạy' khỏi căn hộ cao tầng? Sau khi chuyển xuống tầng thấp hơn, bạn sẽ nhận ra sự khác biệt lớn đến nhường nào

Trong giai đoạn thị trường bất động sản nóng sốt, căn hộ cao tầng từng được coi là mặt hàng hot. Nhiều người quan niệm...
Mẫu nhà đẹp 3 giờ, 21 phút trước

Phạm đại kỵ nếu treo quạt trần ở 5 vị trí này, rơi vào thế 'hung khí áp đỉnh' dễ hao tiền tốn của

Quạt trần không chỉ có tác dụng làm mát và điều hòa không khí trong nhà mà còn được xem là yếu tố ảnh hưởng...
Phong thủy 9 giờ, 51 phút trước

Nên ở chung cư tầng nào là tốt nhất? 5 tầng 'hút lộc' người thông minh hay lựa chọn

Việc chọn tầng khi mua căn hộ chung cư là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống hàng ngày....
Mẫu nhà đẹp 2 ngày, 3 giờ trước

Tổ Tiên căn dặn: Trong nhà có 9 cây này như vòi rồng phun lộc, may mắn, tiền tài tràn về không kịp hốt

Chọn đúng cây, đặt đúng chỗ sẽ là cách để bạn "manifest" tiền tài và may mắn đến với mình.
Phong thủy 2 ngày, 9 giờ trước

5 thiết kế cực tinh tế của người Nhật giúp nhà nhỏ mấy cũng không thấy chật chội: Top 3 gia đình Việt nên áp dụng

Nhà ở Nhật Bản nổi tiếng với thiết kế tối giản, tinh tế, giúp tiết kiệm diện tích tối đa mà không làm mất đi...
Nội thất - Ngoại thất 2 ngày, 11 giờ trước

Sống ở căn hộ hướng nắng sáng hay nắng chiều mới tốt cho sức khỏe, tâm trạng và túi tiền?

Việc chọn hướng nhà có thể ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống mỗi ngày, từ giấc ngủ, năng lượng buổi sáng đến hóa...
Phong thủy 3 ngày, 12 giờ trước

Tin mới cập nhật

Loại cây cảnh tốt hơn 10 chậu trầu bà, lá được ví như Tỳ Hưu hút tiền, thân trữ của, tuổi thọ 100 năm

So với tuổi thọ của trầu bà chỉ được vài năm, cây cảnh này thực sự là 'bà cố'khi có thể sống đến vài chục...
Kiến thức 34 phút trước

Nơi được ví như 'Vịnh Hạ Long trên núi' sẽ trở thành khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế

Theo định hướng, nơi này sẽ trở thành khu du lịch quốc gia trọng điểm của vùng trung du và miền núi Bắc Bộ, phát...
Dòng sự kiện 34 phút trước

Cầm 3 tỷ trong tay có mua được nhà ở Hà Nội?

Dù có trong tay vài tỷ đồng, nhiều người mua nhà ở thực vẫn rơi vào thế khó, loay hoay tìm kiếm một mái nhà...
Tin trong ngày 35 phút trước

Bộ Nội vụ hướng dẫn cách tính mới nhất về phụ cấp tiền lương sau sáp nhập

Trong quá trình triển khai tính tiền lương cho cán bộ, công chức sau sáp nhập vẫn còn cách hiểu khác nhau về phụ cấp....
Tin trong ngày 36 phút trước

Rộ tin ăn cá rô phi gây nguy hại sức khỏe, thực hư thế nào?

Gần đây, trên mạng Internet lan truyền thông tin cho rằng ăn cá rô phi có nguy cơ tích tụ kim loại nặng và vi...
Tin trong ngày 37 phút trước

Sau 15 năm làm vợ, tôi nhận ra phụ nữ phải có 3 tài khoản riêng để an toàn

Sau 15 năm chung sống, một người vợ đã đúc kết kinh nghiệm sâu sắc về tài chính trong hôn nhân, phụ nữ dù tin...
Tâm sự 2 giờ, 57 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ Ba ngày 9 tháng 9, tức ngày 18 tháng 7 âm lịch?

Thứ Ba, ngày 9 tháng 9, ngày 18 tháng 7 âm lịch, tương ứng với năm Tỵ, tháng Dật Quý và ngày Tân Tý. Trong...
Đời sống số 2 giờ, 7 phút trước

Theo Quy định mới nhất: Sạc xe điện trong nhà có thể bị phạt đến 50.000.000 đồng nếu vi phạm điều này

Việc tăng nặng mức phạt cho thấy sự quyết tâm của Chính phủ trong việc siết chặt công tác PCCC, đặc biệt là với những...
Kiến thức 2 giờ, 18 phút trước

Ngành học đi trước thời đại: Lương lên tới 100 triệu/tháng, doanh nghiệp sẵn lòng mời về làm ngay khi ra trường

Không còn là viễn cảnh xa vời, Trí tuệ nhân tạo (AI) đã và đang hiện diện rõ nét trong đời sống hiện đại. Trong...
Doanh nghiệp 2 giờ, 18 phút trước

Phát hiện gây chấn động từ ĐH Stanford: Tương lai của trẻ không được quyết định bởi IQ! 5 khả năng này mới thực sự là những 'quân át chủ bài'

Nhiều nghiên cứu dài hạn cho thấy, yếu tố quyết định thành công trong cuộc đời không chỉ dựa vào chỉ số IQ hay thành...
Chăm con 2 giờ, 19 phút trước