Danh mục

Điều 'cấm kỵ' lớn khi mua bất động sản: Thà mua tầng 4 hoặc tầng 14 còn hơn là 3 tầng này, chúng đều là nhà của 'người nghèo'

Thứ tư, 19/03/2025 15:38

Nhiều người kiêng kỵ tầng 4 và tầng 14 vì cho rằng những con số này không may mắn, có thể ảnh hưởng đến tài vận và sự nghiệp. Nhưng ít ai biết rằng, ba tầng lầu khác mới thực sự là "đại kỵ" trong giới bất động sản, đến mức dân trong nghề khẳng định: "Có cho không cũng không nên nhận!".

Hãy cùng tìm hiểu lý do vì sao những tầng này bị xem là "tiêu chuẩn của nhà nghèo" và tuyệt đối nên tránh khi mua nhà.

Ba tầng lầu đại kỵ không nên mua dù giá có rẻ

1. Tầng thấp sát mặt đường

Những căn hộ này thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ xe cộ, tiếng còi xe, bụi bẩn và ô nhiễm không khí. Chất lượng giấc ngủ bị ảnh hưởng nghiêm trọng, dẫn đến căng thẳng, mệt mỏi và sức khỏe giảm sút. Ngoài ra, vấn đề an ninh cũng đáng lo ngại hơn khi các căn hộ tầng thấp thường là mục tiêu của kẻ trộm.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

2. Tầng áp mái

Đây là nơi tập trung các thiết bị kỹ thuật của tòa nhà như phòng máy thang máy, hệ thống bơm nước và điều hòa tổng. Những thiết bị này hoạt động liên tục, phát ra tiếng ồn và rung động mạnh, dễ gây căng thẳng và mất ngủ. Bên cạnh đó, khu vực này cũng tiềm ẩn nguy cơ bức xạ từ thiết bị điện tử, ảnh hưởng lâu dài đến sức khỏe.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

Để tránh những bất tiện và rủi ro không đáng có, người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng, không nên chỉ vì giá rẻ mà chấp nhận những tầng có nhiều nhược điểm (Ảnh minh họa)

3. Tầng gần khu vực trung tâm vui chơi của chung cư

Ads

Đây thường là nơi đặt sân chơi trẻ em, bể bơi, sân thể thao hoặc khu tập thể dục. Cư dân sống tại đây phải đối diện với âm thanh ồn ào suốt ngày, từ tiếng trẻ con nô đùa đến tiếng nhạc từ các lớp thể dục và những cuộc trò chuyện ồn ã. Nếu yêu thích không gian yên tĩnh, đây sẽ là nơi ở không mấy lý tưởng.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

Những tầng có ánh sáng kém, nguy cơ ảnh hưởng sức khỏe

Ánh sáng tự nhiên đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì sức khỏe và tinh thần. Những căn hộ có ánh sáng kém không chỉ gây cảm giác tù túng, mà còn tạo môi trường ẩm thấp, dễ sinh nấm mốc và vi khuẩn. Một trong những tầng dễ gặp tình trạng này là những tầng bị che khuất bởi kiến trúc thiết kế. Một số chung cư có phần tường nhô ra để tạo điểm nhấn, nhưng vô tình lại khiến một số căn hộ nằm trong bóng tối, thiếu ánh sáng tự nhiên. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến sinh hoạt mà còn làm giảm giá trị bất động sản.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

Những căn hộ tầng một không có sân riêng cũng là lựa chọn kém hấp dẫn. Không gian sống bị hạn chế, dễ bị ẩm thấp, thậm chí có nguy cơ ngập nước vào mùa mưa. Ngoài ra, việc bị nhiều người qua lại khiến tính riêng tư giảm đi đáng kể.

Một vấn đề khác là những tầng bị che chắn bởi các tòa nhà xung quanh. Khoảng cách giữa các tòa nhà quá hẹp khiến ánh sáng không thể lọt vào, khiến căn hộ luôn trong tình trạng tối tăm, phải bật đèn cả ngày. Quần áo phơi khó khô, không khí bí bách và dễ phát sinh vi khuẩn, ảnh hưởng đến sức khỏe của gia đình.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

Những tầng dễ thấm dột, vấn đề nan giải khi sống lâu dài

Thấm dột là nỗi ám ảnh của bất kỳ gia đình nào. Không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn khiến việc sửa chữa trở nên phức tạp và tốn kém. Một trong những tầng có nguy cơ thấm dột cao nhất là những tầng có kết cấu thép rỗng. Khi xây dựng, để đảm bảo an toàn, các nhà thầu thường tạo ra các khoảng trống bên trong hệ thống dầm thép. Ban đầu, những khe hở này được bịt kín, nhưng theo thời gian, chúng có thể bị hở ra, khiến nước mưa và hơi ẩm thấm vào, gây ra các vấn đề như tường ẩm mốc, sơn bong tróc, sàn nhà phồng rộp.

Ngoài ra, những căn hộ nằm ngay dưới bể chứa nước của chung cư cũng có nguy cơ rò rỉ nước cao. Hệ thống đường ống có thể bị hỏng hoặc xuống cấp theo thời gian, khiến nước rò rỉ xuống tường và sàn nhà. Việc sửa chữa những hỏng hóc này không chỉ phức tạp mà còn kéo dài, ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của cư dân.

mua chung cư nên tránh tầng nào, mua chung cư chọn tầng nào là đẹp nhất

(Ảnh minh họa)

Mua nhà không chỉ là quyết định về tài chính mà còn liên quan trực tiếp đến chất lượng cuộc sống lâu dài. Để tránh những bất tiện và rủi ro không đáng có, người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng, không nên chỉ vì giá rẻ mà chấp nhận những tầng có nhiều nhược điểm. Một căn hộ đẹp không chỉ cần vị trí thuận lợi, thiết kế hợp lý mà còn phải đảm bảo các yếu tố về ánh sáng, tiếng ồn và sự bền vững theo thời gian.

Những kinh nghiệm trên là gợi ý để người mua nhà có sự lựa chọn thông minh, tránh rơi vào những sai lầm đáng tiếc. Khi mua nhà, hãy ưu tiên không gian sống thoải mái, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu thực tế, bởi đó là nơi gắn bó lâu dài và ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống.

Nguyễn Giang (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Từ 1/1/2026: Chính thức chốt mức lương thấp nhất 3.450.000 đồng/tháng thay thế mức lương cơ sở, ai được hưởng lợi?

Sang đầu năm 2026 mức tối thiểu vùng mới được áp dụng, đối với người lao động thuộc đối tượng thực hiện chế độ tiền...
Kiến thức 2 ngày, 4 giờ trước

Người từ 75 tuổi không có lương hưu sẽ được nhận 3.000.000 đồng tiền trợ cấp hàng tháng từ 1/7/2025?

Có phải từ 1/7/2025, người từ 75 tuổi không có lương hưu sẽ được nhận tiền trợ cấp hàng tháng lên tới 3 triệu đồng,...
Kiến thức 3 ngày, 19 giờ trước

'Luật đàn gà': Cách tốt nhất để anh em hòa thuận là hạn chế tiệc tùng, ăn uống

Trong hành trình cuộc đời, ngoài cha mẹ, anh chị em là những người thân thiết nhất, gần gũi nhất với chúng ta. Khi nói...
Đời sống số 3 ngày, 19 giờ trước

Căn cước, CCCD cấm dùng vào việc này, ai vi phạm sẽ bị phạt lên tới 6.000.000 đồng

Có 9 hành vi bị nghiêm cấm trong Luật căn cước 2023. Ai cũng nên nắm rõ để tránh bị phạt tiền lên tới 6.000.000...
Kiến thức 2 ngày, 6 giờ trước

Từ nay, đối tượng này không được tăng lương hưu theo luật mới, lý do là gì?

Từ ngày 1/7/2025, Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) năm 2024 sẽ chính thức có hiệu lực, không chỉ điều chỉnh các quy định về...
Tin trong ngày 2 ngày, 4 giờ trước

Ngày mùng 1 tháng 8 âm lịch Ất Tỵ 2025, thắp hương vào khung giờ nào đẹp?

Mùng 1 tháng 8 âm lịch Ất Tỵ 2025 có hai khung giờ đẹp để lên hương mang lại may mắn, mọi người cần chú...
Kiến thức 2 ngày, 5 giờ trước

Tin cùng mục

Vì sao nhà bạn luôn mất tiền, thu hút tà khí? Thầy Phong Thủy cao cấp tiết lộ: 6 chi tiết 'Âm Sát' này chính là gốc rễ của tai ương

Từ xa xưa, các bậc hiền triết đã nhấn mạnh sự thống nhất giữa con người và thiên nhiên, tin rằng con người và môi...
Phong thủy 14 giờ, 15 phút trước

Giấu 3 vật phẩm này sau cửa sẽ mang lại may mắn cho bạn! Hãy giữ chúng ngay!

Bạn có bao giờ nhận thấy khu vực phía sau cửa ra vào nhà mình lúc nào cũng bừa bộn không? Giày dép, ô dù,...
Phong thủy 19 giờ, 20 phút trước

5 loại cây trồng trong sân nhà như 'nam châm hút lộc', phong thuỷ đại cát, vượng khí đầy nhà, tiền ùn ùn kéo đến

Không chỉ làm đẹp cho không gian sống, cây xanh còn mang theo nhiều ý nghĩa phong thủy sâu sắc. Người xưa quan niệm, trồng...
Phong thủy 1 ngày, 11 giờ trước

Người xưa nói: 'Phía Đông trồng lựu là vàng, phía Tây trồng hồng là bạc', vì sao? Ngày nay có còn đúng?

Trong văn hóa dân gian, trồng cây không chỉ để làm đẹp hay mang lại lợi ích kinh tế mà còn ẩn chứa nhiều giá...
Phong thủy 2 ngày, 17 giờ trước

Tổ Tiên răn dạy: Trong nhà có 9 cây này như vòi rồng phun lộc, may mắn, tiền tài tràn về không kịp hốt

Chọn đúng cây, đặt đúng chỗ sẽ là cách để bạn "manifest" tiền tài và may mắn đến với mình.
Phong thủy 3 ngày, 14 giờ trước

Tổ Tiên khuyên: 'Ban công có 3 loại cây này thì không lo thiếu tiền tiêu', nghèo đến đâu cũng phải trồng mỗi loại 1 chậu

Những loại cây này vừa đẹp, dễ trồng lại mang ý nghĩa cát tường.
Phong thủy 3 ngày, 17 giờ trước

Tin mới cập nhật

Tử vi ngày 24/9/2025 của 12 con giáp: Tuổi Tý tài lộc dồi dào, Mùi cần thận trọng trong công việc

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 24/9/2025.
Đời sống số 3 giờ, 54 phút trước

Người từ 60 tuổi không có lương hưu muốn nhận tiền trợ cấp hàng tháng cần đáp ứng điều kiện gì?

Theo Luật Bảo hiểm xã hội 2024, người từ 60 tuổi không có lương hưu nhưng từng tham gia BHXH vẫn có quyền nhận trợ...
Kiến thức 3 giờ, 10 phút trước

Hình ảnh hiếm hoi của Á hậu Quỳnh Châu bên chồng doanh nhân trong lễ dạm ngõ, visual 'vợ chồng son' gây sốt

Ảnh dạm ngõ hiếm hoi của Á hậu Quỳnh Châu cùng chồng doanh nhân đang gây sốt cõi mạng.
Chuyện làng sao 3 giờ, 25 phút trước

Mức tiền thưởng Huy hiệu 40 năm tuổi Đảng năm 2025 là bao nhiêu?

Bạn đọc hỏi: Mức tiền thưởng huy hiệu 40 năm tuổi Đảng năm 2025 là bao nhiêu?
Kiến thức 3 giờ, 26 phút trước

Quy định mới về việc CSGT dừng xe để kiểm soát giao thông, cụ thể là?

Khi dừng xe để kiểm soát, cán bộ CSGT phải sử dụng camera body (camera mini) hoặc bố trí camera ghi nhận lại toàn bộ...
Tin trong ngày 4 giờ, 55 phút trước

Đây từng là tỉnh có mỏ vàng lớn nhất Việt Nam, sau sáp nhập không còn tên tỉnh này nữa

Tỉnh này được xem là nơi có trữ lượng vàng lớn nhất cả nước. Sau sáp nhập thì tỉnh này đã hợp nhất vào tỉnh...
Kiến thức 4 giờ, 26 phút trước

Thêm nhiều hình thức khen thưởng mới cho học sinh, bỏ các danh hiệu cụ thể và bảng danh dự

Theo Thông tư 19/2025/TT-BGDĐT của Bộ Giáo dục và Đào tạo, học sinh sẽ có 5 hình thức khen thưởng, trong đó bổ sung hình...
Tin trong ngày 4 giờ, 29 phút trước

Tư thế ngủ tiết lộ tương lai của bạn! Hãy thay đổi tư thế ngủ này ngay lập tức

Người xưa thường nói: "Đứng như tùng, ngồi như chuông, nằm như cung, đi như gió". Ngồi, nằm, đi không chỉ liên quan đến tinh...
Đời sống số 5 giờ, 50 phút trước

Loại cá quen thuộc, chợ Việt bán rẻ bèo nhưng được đánh giá 'tốt không kém cá hồi'

Không chỉ giàu vitamin và khoáng chất cần thiết cho cơ thể, loại cá này còn cung cấp nhiều axit béo omega-3, omega-6, vốn là...
Chăm sóc sức khỏe 5 giờ, 56 phút trước

Luật bảo hiểm xã hội mới giúp nhiều người sớm được nhận lương hưu, cụ thể là những ai?

Luật BHXH 2024 cùng các văn bản hướng dẫn có hiệu lực từ 1/7/2025 đã bổ sung thêm trường hợp sớm được nhận lương hưu....
Tin trong ngày 5 giờ, 26 phút trước