Danh mục

5 năm sau căn nhà có diện tích này sẽ phổ biến nhất, ở rất thoải mái, bán cũng rất thuận lợi

Thứ tư, 29/11/2023 16:36

Mua nhà là một việc rất đặc biệt, nó đòi hỏi chúng ta phải đầu tư rất nhiều tiền bạc và công sức. Vì vậy, đối với hầu hết mọi người, ngoài việc sống trong đó, khi mua một căn nhà ngôi nhà, chúng ta cũng phải xem xét giá trị tài sản của nó cả trong quá trình sử dụng và chuyển nhượng sau này.

Khi đi mua nhà, một vấn đề được nhiều người luôn nhắc tới đó là diện tích ngôi nhà, diện tích liên quan đến loại căn hộ. Trên thị trường bất động sản hiện nay, các loại nhà chủ yếu được chia thành căn hộ nhỏ, căn hộ lớn. Vậy mua nhà diện tích bao nhiêu là hợp lý nhất? Một người trong cuộc đưa ra câu trả lời, tiết lộ rằng 5 năm sau, căn nhà cỡ này sẽ “phổ biến nhất”, khi ở rất thoải mái mà bán cũng rất thuận lợi.

nhà có diện tích này rất phổ biến, căn hộ chung cư, ưu điểm của căn hộ chung cư

(Ảnh minh họa)

Đây là ngôi nhà có diện tích khoảng 90 đến 100 mét vuông, ngôi nhà này có thể sẽ được ưa chuộng nhất trong tương lai và thu hút nhất trên thị trường, phù hợp với đa số mọi người. Sở dĩ chúng tôi nói như vậy là vì chúng tôi đã tổng hợp dựa trên ba lý do sau về điều kiện thị trường hiện nay và xu hướng phát triển, bao gồm 3 khía cạnh: chi phí mua nhà, giá trị khi chuyển nhượng và quy mô căn hộ.

Chi phí mua nhà

nhà có diện tích này rất phổ biến, căn hộ chung cư, ưu điểm của căn hộ chung cư

(Ảnh minh họa)

Xét về chi phí mua nhà, sự chênh lệch giữa giá mua nhà khoảng 90m2 và nhà rộng hơn 160m2 vẫn rất lớn. Ngoài chênh lệch giá tính theo diện tích, những loại phí dịch vụ, thuế cần phải nộp đối với những ngôi nhà có diện tích khác nhau cũng sẽ khác nhau. Diện tích nhà càng lớn thì sẽ phải nộp càng nhiều phí liên quan. Ngoài ra, chi phí mua sắm nội thất, chăm sóc căn hộ cũng khác nhau tùy theo diện tích của ngôi nhà. Trong vài năm tới, sự phát triển của thị trường bất động sản có xu hướng ổn định và sau khi quan niệm “nhà để sử dụng chứ không phải để đầu cơ” được thực hiện, những ngôi nhà ở mức diện tích 90 – 100m2 này sẽ trở nên dễ bán hơn.

Số tiền chuyển nhượng

nhà có diện tích này rất phổ biến, căn hộ chung cư, ưu điểm của căn hộ chung cư

Khía cạnh thứ hai là giá khi muốn chuyển nhượng, thu nhập chuyển nhượng bao gồm thu nhập có được từ việc cho thuê lại hoặc bán lại. Theo giá nhà ở hiện tại, khách hàng tìm căn hộ có diện tích lớn tương đối ít vì giá thuê cũng như mua đều khá cao. Điều đó có nghĩa là căn hộ có diện tích 90 đến 100m2 được chấp nhận nhiều hơn nhà có diện tích 160 đến 200m2, nếu nhu cầu lớn hơn thì thị trường sẽ lớn hơn, việc mua bán hay cho thuê sẽ thuận lợi và được giá hơn.

Ưu điểm loại nhà

nhà có diện tích này rất phổ biến, căn hộ chung cư, ưu điểm của căn hộ chung cư

Điểm cuối cùng là ưu điểm của loại nhà, trên thực tế, diện tích nhà phổ biến nhất là 90m2, đối với người bình thường diện tích 90m2 về cơ bản có thể đáp ứng được nhu cầu của một gia đình và sẽ không quá lớn cũng không quá nhỏ. Dù sao cũng là một căn hộ lớn thì diện tích thực sự sử dụng rất ít, rất lãng phí, thậm chí tốn công sức chăm sóc, dọn dẹp. Điều quan trọng nhất là các cặp vợ chồng mới cưới ngày nay về cơ bản sẽ không sống cùng bố mẹ, vì vậy căn hộ có diện tích này là phù hợp, được mọi người ưa chuộng hơn.

Nguyễn Giang (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/5-nam-sau-can-.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/5-nam-sau-can-nha-co-dien-tich-nay-se-pho-bien-nhat-o-rat-thoai-mai-ban-cung-rat-thuan-loi-vz75698.html

Tin được quan tâm

Tại sao chúng ta thích quét mã QR để thanh toán, trong khi các nước phương Tây thì không ai quan tâm? Lý do rất đơn giản

Công cụ thanh toán di động ở nước ta chỉ mới phổ biến cách đây gần chục năm. Ngày nay, ngoại trừ một số người...
Kiến thức 2 ngày, 1 giờ trước

Một người bình thường nên có bao nhiêu tiền tiết kiệm để không phải lo lắng về việc không có tiền chi tiêu sau khi mất việc?

Trong cuộc sống cạnh tranh khốc liệt của xã hội hiện đại, chúng ta đôi khi chứng kiến một số người mất đi nguồn thu...
Đời sống trẻ 2 ngày, 2 giờ trước

Thời cơ tốt lành đã đến, vận may sẽ bắt đầu vào ngày mai 23/2, ba con giáp có tài lộc cao hơn núi

Vận mệnh luôn ưu ái những người chăm chỉ, thời cơ tốt lành đã đến, bạn bè của 3 con giáp này sẽ đón nhận...
Đời sống số 2 ngày, 2 giờ trước

Tổ tiên dạy: 'Có tiền đừng mua đất ven sông, giàu có cũng không lấy vợ tái giá', vì sao?

Lời người xưa khi áp vào cuộc sống bây giờ đã có nhiều thay đổi. Bởi lẽ ngày nay nhiều người săn lùng đất ven...
Kiến thức 2 ngày, 22 giờ trước

Tại sao hầu hết những người sống độc thân lại mất khi bước sang tuổi 50? Có 4 lý do, phổ biến hơn ở nông thôn

Bạn có nhận thấy điều kỳ lạ là, hầu hết những người độc thân đều mất ngay sau khi bước sang tuổi 50. Hiện tượng...
Kiến thức 1 ngày, 6 giờ trước

Keo 502 dính vào tay không thể tách rời, để tôi dạy bạn một mẹo, keo sẽ tan nhanh chóng, phương pháp rất đơn giản và thiết thực

Keo 502 có khả năng kết dính tuyệt vời. Độ bám dính của nó siêu mạnh và có thể dính vào hầu hết mọi thứ,...
Kiến thức 1 ngày, 8 giờ trước

Tin cùng mục

Phụ nữ ơi, đừng cất những thứ ở tủ lạnh, bạn có thể cắt đứt nguồn tài chính của chồng và khiến bạn ngày càng nghèo đi

Trong xã hội này, vấn đề đau đầu nhất của nam giới là việc kết hôn và mua nhà, trong khi phụ nữ lại bận...
Phong thủy 1 ngày, 11 giờ trước

Lê Dương Bảo Lâm 'đập hộp' loạt đồ nội thấy đắt tiền cho biệt thự mới khiến vợ phải liên tục hốt hoảng

Lê Dương Bảo Lâm và bà xã Quỳnh Quỳnh đã dọn về cơ ngơi mới và 'đập hộp' loạt đồ nội thất đắt đỏ.
Nhà Sao 2 ngày, 21 giờ trước

Đừng tốn tiền lắp đặt một phòng tắm vòi sen riêng trong phòng tắm, những người thông minh sẽ thiết kế nó như thế này, vừa tiết kiệm tiền vừa trông đẹp mắt.

Đừng tốn tiền lắp đặt một phòng tắm vòi sen riêng trong phòng tắm, những người thông minh sẽ thiết kế nó như thế này,...
Nội thất - Ngoại thất 2 ngày, 6 giờ trước

Dù gia đình bạn có giàu đến đâu, hãy cố gắng đừng đặt những thứ này cạnh TV, nhiều người không hiểu và mang về nhà

Trong cuộc sống hàng ngày, chúng ta thường bỏ qua một số chi tiết nhỏ nhưng lại có thể ảnh hưởng đến chất lượng sống...
Nội thất - Ngoại thất 2 ngày, 9 giờ trước

Nếu không muốn tài lộc tiêu tán hết, tuyệt đối đừng đặt những thứ này trước cửa nhà, thứ đầu tiên rất nhiều nhà mắc phải

Theo quan niệm phong thủy, tài lộc của gia chủ sẽ tiêu tán hết nếu đặt những thứ này trước cửa nhà, hãy hết sức...
Phong thủy 4 ngày, 1 giờ trước

Năm mới Giáp Thìn 2024, áp dụng ngay những mẹo phong thủy này giúp sự nghiệp thăng tiến rộng mở

Áp dụng những mẹo phong thuỷ trong cách sắp xếp không gian làm việc để có được sự nghiệp hanh thông trong năm Giáp Thìn...
Phong thủy 4 ngày, 9 giờ trước

Tin mới cập nhật

Phương Nhi có động thái đáng chú ý khi bị chỉ trích vì không hỗ trợ Mai Phương trong lúc đàn chị đi thi Miss World

Hành động của Phương Nhi giữa lúc Mai Phương dự thi Miss World đã thu hút đông đảo sự quan tâm từ cộng đồng mạng....
Chuyện làng sao 1 giờ, 18 phút trước

Khi xào cà tím, nhớ đừng cho dầu vào trước, thêm 2 bước nữa cà tím sẽ không bị ngấm dầu hoặc chuyển sang màu đen, ăn rất ngon

Sau tết thời tiết rất đẹp, chạy bộ hay chơi thể thao đều là những hoạt động hỗ trợ đốt cháy calo hiệu quả. Mặt...
Địa chỉ ăn ngon 1 giờ, 30 phút trước

Đổi tên trong Giấy khai sinh khi nào được chấp thuận, nếu vì lý do không thích có được không?

Vì lý do không thích tên do bố mẹ đặt hay muốn đổi tên cho con trong Giấy khai sinh thì có được không?
Kiến thức 1 giờ, 30 phút trước

Đừng vội vứt tay cầm chai dầu ăn đi, có rất nhiều công dụng tuyệt vời, giải quyết được nhiều rắc rối trong cuộc sống

Khi vứt chai dầu đã hết, bạn nhớ tháo tay cầm ra và chỉ cần sửa lại là có rất nhiều công dụng tuyệt vời...
Kiến thức 2 giờ, 30 phút trước

Em gái quậy đục nước showbiz, chị gái Nam Em có phản ứng gì?

Chị gái Nam Em là Nam Anh đã có động thái giữa lúc em gái gây ồn ào khắp nơi.
Chuyện làng sao 2 giờ, 30 phút trước

Bàn chuyện người đẹp và đại gia, Duy Mạnh bóng gió mỉa mai ai đó: 'Đừng nghĩ mình là 1 nạn nhân'

Duy Mạnh đã thẳng thắn nói về chuyện người đẹp và đại gia trong showbiz.
Chuyện làng sao 2 giờ, 32 phút trước

Bảo Thy đáp trả cực ấn tượng khi bị dân mạng nhận xét vì mặc hở dù đã có chồng con

Bảo Thy đã có màn đáp trả đầy ấn tượng khi bị netizen đánh giá.
Chuyện làng sao 2 giờ, 33 phút trước

Trong một gia đình mà con cái không có tương lai, về cơ bản người mẹ đều có 3 'thói quen xấu' này, các bạn có mắc phải?

Trong xã hội hiện đại, vai trò của người mẹ trong việc hình thành và phát triển tương lai của con cái là không thể...
Kiến thức 4 giờ, 22 phút trước

Khi lau nhà trời nồm ẩm, cho thêm thứ này vào, nhà sẽ sạch bóng mà không để lại vết nước, hãy thử ngay

Vệ sinh nhà của trời nồm ẩm, bạn cần phải ghi nhớ những mẹo nhỏ sau đây.
Kiến thức 5 giờ, 23 phút trước

Bị thắc mắc vì sao giàu, Lý Nhã Kỳ đáp một câu khiến anti-fan 'xanh mặt'

Lý Nhã Kỳ đã đáp thẳng thừng chuyện bản thân giàu có khiến anti-fan phải nể.
Chuyện làng sao 5 giờ, 23 phút trước