Danh mục

5 năm sau căn nhà có diện tích này sẽ phổ biến nhất, ở rất thoải mái, bán cũng rất thuận lợi

Thứ tư, 29/11/2023 16:36

Mua nhà là một việc rất đặc biệt, nó đòi hỏi chúng ta phải đầu tư rất nhiều tiền bạc và công sức. Vì vậy, đối với hầu hết mọi người, ngoài việc sống trong đó, khi mua một căn nhà ngôi nhà, chúng ta cũng phải xem xét giá trị tài sản của nó cả trong quá trình sử dụng và chuyển nhượng sau này.

Khi đi mua nhà, một vấn đề được nhiều người luôn nhắc tới đó là diện tích ngôi nhà, diện tích liên quan đến loại căn hộ. Trên thị trường bất động sản hiện nay, các loại nhà chủ yếu được chia thành căn hộ nhỏ, căn hộ lớn. Vậy mua nhà diện tích bao nhiêu là hợp lý nhất? Một người trong cuộc đưa ra câu trả lời, tiết lộ rằng 5 năm sau, căn nhà cỡ này sẽ “phổ biến nhất”, khi ở rất thoải mái mà bán cũng rất thuận lợi.

nhà có diện tích này rất phổ biến, căn hộ chung cư, ưu điểm của căn hộ chung cư

(Ảnh minh họa)

Đây là ngôi nhà có diện tích khoảng 90 đến 100 mét vuông, ngôi nhà này có thể sẽ được ưa chuộng nhất trong tương lai và thu hút nhất trên thị trường, phù hợp với đa số mọi người. Sở dĩ chúng tôi nói như vậy là vì chúng tôi đã tổng hợp dựa trên ba lý do sau về điều kiện thị trường hiện nay và xu hướng phát triển, bao gồm 3 khía cạnh: chi phí mua nhà, giá trị khi chuyển nhượng và quy mô căn hộ.

Chi phí mua nhà

nhà có diện tích này rất phổ biến, căn hộ chung cư, ưu điểm của căn hộ chung cư

(Ảnh minh họa)

Xét về chi phí mua nhà, sự chênh lệch giữa giá mua nhà khoảng 90m2 và nhà rộng hơn 160m2 vẫn rất lớn. Ngoài chênh lệch giá tính theo diện tích, những loại phí dịch vụ, thuế cần phải nộp đối với những ngôi nhà có diện tích khác nhau cũng sẽ khác nhau. Diện tích nhà càng lớn thì sẽ phải nộp càng nhiều phí liên quan. Ngoài ra, chi phí mua sắm nội thất, chăm sóc căn hộ cũng khác nhau tùy theo diện tích của ngôi nhà. Trong vài năm tới, sự phát triển của thị trường bất động sản có xu hướng ổn định và sau khi quan niệm “nhà để sử dụng chứ không phải để đầu cơ” được thực hiện, những ngôi nhà ở mức diện tích 90 – 100m2 này sẽ trở nên dễ bán hơn.

Số tiền chuyển nhượng

nhà có diện tích này rất phổ biến, căn hộ chung cư, ưu điểm của căn hộ chung cư

Khía cạnh thứ hai là giá khi muốn chuyển nhượng, thu nhập chuyển nhượng bao gồm thu nhập có được từ việc cho thuê lại hoặc bán lại. Theo giá nhà ở hiện tại, khách hàng tìm căn hộ có diện tích lớn tương đối ít vì giá thuê cũng như mua đều khá cao. Điều đó có nghĩa là căn hộ có diện tích 90 đến 100m2 được chấp nhận nhiều hơn nhà có diện tích 160 đến 200m2, nếu nhu cầu lớn hơn thì thị trường sẽ lớn hơn, việc mua bán hay cho thuê sẽ thuận lợi và được giá hơn.

Ưu điểm loại nhà

nhà có diện tích này rất phổ biến, căn hộ chung cư, ưu điểm của căn hộ chung cư

Điểm cuối cùng là ưu điểm của loại nhà, trên thực tế, diện tích nhà phổ biến nhất là 90m2, đối với người bình thường diện tích 90m2 về cơ bản có thể đáp ứng được nhu cầu của một gia đình và sẽ không quá lớn cũng không quá nhỏ. Dù sao cũng là một căn hộ lớn thì diện tích thực sự sử dụng rất ít, rất lãng phí, thậm chí tốn công sức chăm sóc, dọn dẹp. Điều quan trọng nhất là các cặp vợ chồng mới cưới ngày nay về cơ bản sẽ không sống cùng bố mẹ, vì vậy căn hộ có diện tích này là phù hợp, được mọi người ưa chuộng hơn.

Nguyễn Giang (Theo Thuơng Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/5-nam-sau-can-.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/5-nam-sau-can-nha-co-dien-tich-nay-se-pho-bien-nhat-o-rat-thoai-mai-ban-cung-rat-thuan-loi-vz75698.html

Tin được quan tâm

Người sinh năm này sẽ bị phạt đến 500.000 đồng và tạm dừng toàn bộ giao dịch ngân hàng nếu không làm lại CCCD

Việc sử dụng thẻ CCCD hết hạn sẽ bị xử phạt hành chính và tạm dừng toàn bộ giao dịch ngân hàng.
Kiến thức 3 ngày, 21 giờ trước

Thẻ bảo hiểm y tế giấy cũ sẽ hết hiệu lực sau ngày 31/5, người dân cần làm gì để khám chữa bệnh?

Từ ngày 1/6 tới đây, người dân cần chuyển sang sử dụng thẻ bảo hiểm y tế trên ứng dụng VssID, VNeID khi đi khám...
Kiến thức 3 ngày, 4 giờ trước

Từ 1/6/2025, ai khám chữa bệnh bằng BHYT hết sức lưu ý quy định này kẻo mất quyền lợi

Ngày 26/3/2025, Bảo hiểm xã hội Việt Nam ban hành Công văn 168/BHXH-QLT về việc sử dụng phôi thẻ BHYT. Theo đó, từ ngày 1/6/2025,...
Tin trong ngày 2 ngày, 1 giờ trước

Từ 1/1/2026, dự kiến sẽ áp dụng bảng giá đất mới, có 3 trường hợp người dân bị ảnh hưởng trực tiếp là ai?

Kể từ ngày 1/1/2026, sau khi chính thức áp dụng bảng giá đất mới tiệm cận với giá thị trường, chắc chắn sẽ có những...
Kiến thức 2 ngày, 22 giờ trước

Có nên dùng mỡ để thay thế dầu ăn? Một loại mỡ được khuyên nên sử dụng nhưng ít người Việt dùng

Giữa bối cảnh hàng trăm tấn dầu ăn bị làm giả tràn lan trên thị trường, người tiêu dùng Việt đang phải đối mặt với...
Kiến thức 3 ngày, 17 giờ trước

Năm 2025, dù không có tên trong di chúc nhưng người này vẫn được hưởng thừa kế, đó là ai?

Theo quy định, những trường hợp dưới đây, nếu người để lại di sản không cho họ thừa kế thì luật pháp vẫn bảo vệ...
Kiến thức 3 ngày, 4 giờ trước

Tin cùng mục

5 cây 'ngũ quỷ' trồng trước nhà gây tai họa: Cây càng tươi tốt người càng suy kiệt, nhiều nhà vẫn đang trồng

Trong phong thủy, không phải loại cây xanh nào trồng trước nhà cũng mang ý nghĩa tốt lành và tạo thuận lợi cho gia chủ....
Phong thủy 2 ngày, 16 giờ trước

Chọn hướng đặt bếp theo tuổi vợ hay chồng, cần kiêng kỵ gì?

Khi làm nội thất cho nhà mới, đặc biệt là lựa chọn hướng bếp nhiều gia chủ băn khoăn nên đặt theo tuổi ai trong...
Phong thủy 2 ngày, 22 giờ trước

Ca sĩ Trọng Tấn sở hữu biệt thự ngoại ô rộng 4.000 m2, không gian bên trong như resort 5 sao

Biệt thự của gia đình Trọng Tấn mang phong cách rustic đậm chất cổ điển châu Âu, nằm giữa đồi thông Sóc Sơn, ngôi nhà...
Nhà Sao 3 ngày, 24 giờ trước

Chuyên gia phong thủy tiết lộ: Nhà ở gần 5 nơi thì 10 nhà có 9 nhà giàu, bảo sao hàng xóm toàn đại gia, vậy đó là những nơi nào?

Một câu nói được truyền tai trong giới kinh doanh địa ốc và tài chính: "Nhà ở gần 5 nơi thì 10 nhà thì có...
Mẫu nhà đẹp 5 ngày, 5 giờ trước

Nhà có 5 điểm này ở lâu người suy kiệt, gia đình khó giàu, xem nhà bạn có không?

Một ngôi nhà có những điểm dưới đây là dấu hiệu rất xấu trong phong thủy. Âm khí nặng nề không chỉ làm vận khí...
Phong thủy 7 ngày, 24 giờ trước

Vì sao người xưa khuyên không được trồng cây mít trước nhà? Nghe xong ai cũng rùng mình

Cây mít là loại cây ăn quả quen thuộc trong vườn nhà người Việt, không chỉ cho bóng mát mà còn mang lại những trái...
Phong thủy 02.05.2025

Tin mới cập nhật

Năm 2025, khi vi phạm những điều này trong Luật Đất đai 2024 sẽ bị xử phạt hành chính, người dân cần nắm rõ

Ngày 04/10/2024, Chính Phủ ban hành Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Kiến thức 4 phút trước

Khi trẻ em chểnh mảng, trì hoãn hoặc ghét học tập, đừng vội nổi giận với con, hãy hiểu 'hiệu ứng chuột đói'

Nhiều bậc cha mẹ từng rơi vào cảnh này: đồng hồ đã điểm 11 giờ đêm, đèn bàn học của con vẫn sáng trưng. Con...
Chăm con 4 phút trước

Đường phèn màu trắng và màu vàng loại nào chất lượng hơn và nên chọn ra sao để dùng trong nấu ăn và pha chế?

Đường phèn trắng và đường phèn vàng khác nhau không chỉ ở màu sắc mà còn ở độ tinh khiết và công dụng. Nhiều người...
Kiến thức 4 phút trước

Hình thức kỷ luật đình chỉ học có thể được xóa bỏ trong thời gian sắp tới

Dự thảo Thông tư của Bộ Giáo dục và Đào tạo mới đây nhận được sự quan tâm của đông đảo người dân khi dự...
Kiến thức 5 phút trước

Chưa đến 60 ngày nữa, thị xã duy nhất thuộc tỉnh có mức sống cao nhất Việt Nam dự kiến sẽ bị xóa tên khỏi bản đồ, đó là?

Dự kiến thị xã duy nhất thuộc tỉnh có mức sống cao nhất Việt Nam sẽ bị xóa tên khỏi bản đồ hành chính sau...
Kiến thức 5 phút trước

Trời có 36 tầng, Ngọc Hoàng chỉ quản được 32 tầng, còn 3 vị đại thần quyền lực vượt cả Ngọc Đế, không chịu sự cai quản của ông, họ là ai?

Trong thần thoại cổ đại Trung Quốc, Ngọc Hoàng Đại Đế không nghi ngờ gì là vị thần tiên có cấp bậc hành chính cao...
Kiến thức 5 phút trước

Chưa đầy 2 tháng nữa, hàng nghìn người không được chi trả BHYT khi đi khám chữa bệnh, là ai?

Kể từ 1/7/2025, những chính sách liên quan tới bảo hiểm y tế (BHYT) sẽ có nhiều những thay đổi. Trong đó, người dân cần...
Kiến thức 38 phút trước

AI 'đe doạ' 7 ngành nghề, trong 6 năm tới có nguy cơ thất nghiệp cao

Theo dự đoán mới nhất từ DeepSeek, có tới 7 ngành nghề có nguy cơ cao đối mặt với tình trạng thất nghiệp trong vòng...
Kiến thức 38 phút trước

Người xưa có dạy: 'Nhà vệ sinh có 4 vật này, cuộc sống dễ gặp xui xẻo'! Nghe lời khuyên, đừng đặt 4 thứ này trong phòng tắm nữa

Theo quan niệm của người xưa, nhà vệ sinh là nơi "uế tạp" dùng để sinh hoạt cá nhân. Đây cũng là nơi thường xuyên...
Làm sao 38 phút trước

Khách hàng VietinBank chú ý: Để đảm bảo an toàn cho thẻ ATM, khi thấy nội dung này cần đổi mã PIN mới ngay

Để đảm bảo an toàn cho thẻ ATM của khách hàng, VietinBank có thể thực hiện đổi trạng thái thẻ sang trạng thái VIP.
Đời sống số 38 phút trước