Danh mục

Vợ chồng Bi Rain và Kim Tae Hee đối diện rủi ro về kinh doanh bất động sản?

Thứ năm, 24/11/2022 19:39

Truyền thông Hàn mới đây có bài viết gây chú ý khi liên quan đến khối bất động sản giá trị mà Bi Rain và bà xã Kim Tae Hee đang sở hữu.

Trước đó, truyền thông đặt nghi vấn một tòa nhà nằm ở Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul, thuộc sở hữu của Bi Rain đã được rao bán. Nam nghệ sĩ đưa ra giá bán tòa nhà khoảng 140 tỷ won (hơn 2,6 nghìn tỷ đồng).

Bi Rain,  Kim Tae Hee, sao hàn

Vợ chồng Bi Rain đã mua tòa nhà với giá 92 tỷ won (hơn 1,7 nghìn tỷ đồng) vào năm ngoái. Tòa nhà được mua lại bởi một tập đoàn do chính Bi Rain thành lập, trong đó anh sở hữu 60% cổ phần và bà xã là Kim Tae Hee sở hữu 40% cổ phần.

Theo Park Jong Chan, chuyên gia thẩm định tại Công ty thẩm định Samil, cho biết: “Bi Rain đã mua tòa nhà khi thị trường bất động sản đang nở rộ, phù hợp với xu hướng lãi suất thấp. Người ta tin rằng giao dịch mua được thực hiện với trọng tâm là lợi nhuận khả dụng từ bất động sản trong tương lai”.

Bi Rain,  Kim Tae Hee, sao hàn

Nếu hợp đồng tương lai của Bi Rain được giao dịch ở mức 140 tỷ won, thì sẽ có khoảng 50 tỷ won (hơn 930 tỷ đồng) lợi nhuận thị trường. Tuy nhiên, công ty quản lý của Bi Rain - Rain Company, đã phủ nhận việc bán tòa nhà. Cơ quan này cho biết: “Việc tòa nhà được rao bán là hoàn toàn không đúng sự thật. Chúng tôi chưa bao giờ nói về ý định bán nó”.

Theo một số chuyên gia ngành bất động sản Hàn Quốc cũng dự đoán rằng, việc bán tòa nhà của Bi Rain khó có thể diễn ra trên thị trường. Theo Park Jong Chan cho biết: “Giá của tòa nhà mà Bi Rain sở hữu rất khó để các cá nhân mua. Có khả năng cao là các tổ chức đầu tư cũng sẽ tránh mua nó vào thời điểm mà giá bất động sản đang giảm dần do lãi suất tăng và suy thoái kinh tế. Rất khó để bán với số tiền như được báo cáo”.

Kwon Do Hyung, một đại lý bất động sản nhận xét: “Bi Rain và Kim Tae Hee đã mua tòa nhà với khả năng tăng giá trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bùng nổ với lãi suất thấp, nhưng hiện tại là giai đoạn đình trệ của thị trường bất động sản với lãi suất cao, nên việc để bán được với mức giá lý tưởng khó có thể xảy ra".

Bi Rain,  Kim Tae Hee, sao hàn

Các chuyên gia cũng nhận thấy rằng tòa nhà của vợ chồng Bi Rain đang gặp rủi ro. Park Jong Chan chỉ ra: “Mức tăng nhỏ của tiền thuê nhà và lãi suất tăng dường như đang làm giảm sản lượng thu nhập. Họ có thể phải lo lắng về đòn bẩy ngược”. Ngoài ra, những lo ngại đã được đặt ra về khả năng tăng tỷ lệ phòng trống do mức giá thuê của tòa nhà hiện ở mức cao nhất thị trường trong khi tình hình kinh tế không ổn định.

Bi Rain,  Kim Tae Hee, sao hàn

Kwon Do Hyung cho biết: “Tỷ lệ phòng trống cũng đang gia tăng ở các khu thương mại gần đó. Nếu phần lớn chỗ trống trong tòa nhà trở thành hiện thực, cặp sao có thể phải chịu thiệt hại hàng trăm triệu won hàng tháng”. Chuyên gia này nói thêm: “Tình hình hiện tại của thị trường bất động sản Hàn Quốc bị ảnh hưởng không chỉ là thị trường nhà ở mà còn cả các thị trường như sân golf, trung tâm mua sắm và doanh số bán hàng, vốn được coi là tạo ra lợi nhuận cao cũng đang bị thu hẹp”.

Park Jong Chan cho biết: “'Giá cao' có thể làm tăng mong muốn mua bất động sản và có thể tạo ra thu nhập vốn cao, nhưng ngược lại, nó cũng có thể gây ra tỷ lệ nợ cao. Khi mua bất động sản, chúng ta cần xem xét các rủi ro khác nhau“.

Bi Rain,  Kim Tae Hee, sao hàn

Vợ chồng Bi Rain - Kim Tae Hee.

Vợ chồng Bi Rain - Kim Tae Hee, hay Hyun Bin - Son Ye Jin trước giờ nổi tiếng là trùm bất động sản, sở hữu nhiều mảnh đất và tòa nhà "hái ra vàng". Bản thân Bi Rain trước kia còn từng đứng đầu danh sách những người nổi tiếng làm giàu nhờ lợi nhuận từ bất động sản với khối tài sản khổng lồ.

Hoàng Anh (Theo Bảo Vệ Công Lý)

Nguồn: https://baove.congly.vn/vo-chong-bi-rain-va-ki.. Nguồn: https://baove.congly.vn/vo-chong-bi-rain-va-kim-tae-hee-doi-dien-rui-ro-ve-kinh-doanh-bat-dong-san-40134.html
VIDEO ĐANG ĐƯỢC XEM NHIỀU NHẤT

Y Phụng và các ngôi sao cải lương lừng danh kỉ niệm lễ giỗ 14 năm của 'Hoàng tử sân khấu' Minh Phụng

TIN MỚI CẬP NHẬT

Ngọc Trinh lại dính nghi vấn diện váy nhái

Những hình ảnh được cho là Ngọc Trinh diện váy nhái đang gây chú ý.
Thời trang sao 10 giờ, 45 phút trước

Son Ye Jin cùng chung khung hình với Won Bin, đẹp xuất sắc chẳng kém gì khi sánh đôi bên Hyun Bin

Hình ảnh cũ giữa Son Ye Jin và Won Bin trong một lễ trao giải được dân mạng đăng tải trở lại.
Chuyện làng sao 10 giờ, 21 phút trước

Cầu thủ Huy Hùng tung ảnh cưới, hé lộ thời điểm tổ chức hôn lễ với vợ hot girl

Sau 8 năm hẹn hò, cầu thủ Huy Hùng và hot girl Nguyễn Thùy Dương sẽ tổ chức đám cưới vào ngày 4/12.
Hotgirl, hotboy 10 giờ, 21 phút trước

Sau thời gian mất tin tức, Kim Ngân xuất hiện với vẻ ngoài tự tin đáng mừng

Diện mạo và sự tươi tỉnh của Kim Ngân khiến dân tình phải mừng thay cho cô.
Chuyện làng sao 11 giờ, 49 phút trước

'Nam thần' Gong Yoo gây sốc vì nhan sắc tuột dốc

Hình ảnh mới đây của tài tử xứ Hàn - Gong Yoo khiến nhiều người bất ngờ khi nhan sắc tuột dốc, khác hẳn 180...
Chuyện làng sao 11 giờ, 12 phút trước

Trước thềm đám cưới, diễn viên Ngọc Thuận hào hứng khoe lắc vàng 'khủng' do ba vợ tặng

Diễn viên Ngọc Thuận vui mừng tiết lộ, lắc vàng do ba vợ tặng khá nặng tay.
Chuyện làng sao 11 giờ, 13 phút trước

'Lụi tim' với loạt khoảnh khắc đáng yêu của con gái Đông Nhi khi chơi với hoa, gương mặt mũm mĩm gây sốt

Con gái Đông Nhi lại gây sốt với loạt ảnh mới của mình.
Chuyện làng sao 11 giờ, 13 phút trước

Diệp Lâm Anh khóc sưng cả mắt vì mất quyền nuôi con trai

Những điều mà Diệp Lâm Anh lo sợ và tiên liệu cuối cùng cũng xảy ra nhưng cô vẫn khó tránh khỏi cú sốc này....
Chuyện làng sao 11 giờ, 14 phút trước

Gia Bảo mừng sinh nhật con gái yêu, NSƯT Bảo Quốc cũng tham dự

Gia Bảo đã tổ chức bữa tiệc sinh nhật ấm áp cho ái nữ cùng với gia đình bên nội.
Chuyện làng sao 11 giờ, 20 phút trước

Con gái Trương Mỹ Nhân trổ tài làm mẫu ảnh, Phí Ngọc Hưng có hành động ngọt ngào dành cho vợ con

Bé Bona chiếm spotlight trong buổi chụp ảnh cùng Trương Mỹ Nhân.
Chuyện làng sao 11 giờ, 20 phút trước

Kanye West cáo buộc Kim Kardashian ngoại tình với cầu thủ bóng rổ Chris Paul

Rapper Kanye West tiết lộ, vợ cũ Kim Kardashian có quan hệ không đứng đắn với ngôi sao NBA - Paul khi cả hai bị...
Chuyện làng sao 11 giờ, 21 phút trước

2 nàng hậu U60 của showbiz Hàn: Người trẻ như gái đôi mươi, kẻ lại 'xuống cấp' không nhận ra

Trong khi Kim Sung Ryung giữ được nhan sắc bất lão thì Lee Seung Yeon lại lão hóa một cách nhanh chóng.
Chuyện làng sao 11 giờ, 22 phút trước

Tử vi 12 con giáp thứ 7 ngày 3/12/2022: Tuổi Ngọ vượng quý nhân, Dậu nguy cơ mất tiền

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, cuộc sống, tình duyên... của 12 con giáp trong hôm nay, thứ 7 ngày 3/12/2022....
Đời sống số 11 giờ, 23 phút trước

Đồng hồ Galle trình làng những mẫu đồng hồ chính hãng được săn đón nhất

Sở hữu những mẫu đồng hồ đẹp và phù hợp sẽ giúp bạn thể hiện được sự thành công của bản thân. Để đáp lại...
Thời trang + 14 giờ, 10 phút trước

Diệp Lâm Anh và chồng thiếu gia cùng đến tòa án sau vụ ồn ào chặn đầu xe

Người đẹp Diệp Lâm Anh và thiếu gia Nghiêm Đức đã có mặt tại toà án quận 1 để xử lí vụ ly hôn của...
Chuyện làng sao 14 giờ, 28 phút trước

Lynk Lee đã trùng tu các bộ phận nào trên gương mặt?

Ca sĩ Lynk Lee thẳng thắn chia sẻ về việc hoàn thiện nhan sắc của bản thân sau khi chuyển giới.
Chuyện làng sao 15 giờ, 30 phút trước

Thời đỉnh cao, Hoài Lâm xử lý sự cố khi đang biểu diễn xuất sắc ra sao?

Khán giả có thể dễ dàng nhận ra đây chính là sân khấu thuở được xem là hoàng kim nhất của giọng ca Hoa nở...
VIDEO 15 giờ, 30 phút trước

Bạn gái Lưu Khải Uy bị fans của Dương Mịch công kích

Ngay sau khi công khai chuyện hẹn hò với Lưu Khải Uy, diễn viên Lý Hiểu Phong liên tục bị người hâm mộ của Dương...
Chuyện làng sao 15 giờ, 31 phút trước

Sau khi 'lủi thủi' về nước không ai chào đón, Thạch Thu Thảo được Trương Ngọc Ánh tổ chức tiệc chúc mừng đầy ấm cúng

Á hậu Thạch Thu Thảo vô cùng hạnh phúc khi được Trương Ngọc Ánh nấu những món ăn yêu thích và tổ chức cho cô...
Chuyện làng sao 15 giờ, 31 phút trước

Yến Xuân - bạn gái Đặng Văn Lâm xuất hiện trên khán đài sau khi bị chê 'mặt như cái mẹt'

Trong khi các nàng Wags khá thoải mái ngồi ở vị trí dễ thu hút sự chú ý thì Yến Xuân lại lặng lẽ một...
Hotgirl, hotboy 15 giờ, 31 phút trước

Trộn kem đánh răng và gừng có công dụng cực mạnh mà nhiều người không biết, đơn giản mà thiết thực

Kem đánh răng chúng ta dùng để đánh răng hàng ngày, gừng là một loại gia vị trong căn bếp của chúng ta, bạn có...
Kiến thức 15 giờ, 8 phút trước

Nếu bạn bị sốt, làm thế nào bạn có thể biết đó là do vi khuẩn hay vi rút gây ra? Dạy bạn 3 nét để xác định điều trị tốt

Mặc dù bây giờ đã bước vào mùa đông, nhưng vẫn sẽ có sự khác biệt rõ ràng trong vấn đề sớm, giữa và cuối....
Chăm sóc sức khỏe 15 giờ, 9 phút trước

Khi biết khoai tây có thể làm được như thế này, trẻ nhà tôi đòi ăn cho bằng được

Khoai tây có thể chế biến thành rất nhiều món ăn ngon mà không phải ai cũng biết.
Địa chỉ ăn ngon 15 giờ, 9 phút trước

Chìm tàu Titanic và 7 sự trùng hợp kỳ lạ mà ngay cả những người thông thái nhất cũng không thể giải thích được

Những sự trùng hợp ngẫu nhiên mang tính lịch sử có thể khiến bất kỳ ai cũng phải kinh ngạc.
Kiến thức 15 giờ, 9 phút trước

Bị hỏi tại sao con trai lớn không biết tiếng Việt nhiều dù bố mẹ là người Việt, Trà My Idol nói gì?

Trà My Idol cho biết, con trai lớn của cô học ở trường quốc tế, bên cạnh đó, cậu bé bị chậm nói, đến 3...
Chuyện làng sao 15 giờ, 9 phút trước

Lâm Khánh Chi lần đầu khoe giọng sau phẫu thuật dây thanh quản

Sau khi nghe giọng của Lâm Khánh Chi, dân tình cho rằng đây không phải giọng thật của cô mà nó đã qua phần mềm...
Chuyện làng sao 15 giờ, 10 phút trước

Đi ăn vặt gần Hồ Gươm, cô gái 'ngã ngửa' khi bị 'chặt chém' 80 nghìn/1 củ khoai nướng

Một cô gái sốc khi phải trả 580 nghìn cho 10 quả trứng nướng, 4 củ khoai nướng và 3 bắp ngô, trong đó khoai...
Đời sống trẻ 16 giờ, 36 phút trước

Song Hye Kyo bỗng già chát, khác hẳn với hình ảnh mặt mộc, đeo nhẫn ở ngón áp út

Nữ diễn viên Song Hye Kyo xuất hiện với phần gò má cao cùng những nếp nhăn lộ rõ khi cười.
Chuyện làng sao 16 giờ, 53 phút trước

Cô dâu 'khóc thét' sau khi mở hộp vàng được em gái tặng trong ngày cưới

Đang xúc động vì nhận được nhiều tặng phẩm của người thân, cô dâu 'khóc thét' khi mở hộp quà từ em gái.
Đời sống trẻ 16 giờ, 56 phút trước

Mẹo tạo kiểu tóc sang trọng khi dự tiệc cuối năm chỉ bằng cách sử dụng lô cuốn

Chỉ cần lô cuốn, keo xịt tóc và một chút thời gian là bạn đã có thể tạo được kiểu tóc ưng ý.
Tóc đẹp 16 giờ, 57 phút trước

Hoa hậu Thùy Tiên lộ ảnh chưa qua chỉnh sửa khi về Nghệ An, được học sinh vây kín để xin chữ ký

Dù bị chụp lén, ảnh chưa qua chỉnh sửa nhưng nhan sắc của Hoa hậu Thùy Tiên vẫn nhận được nhiều lời khen.
Hoa Hậu 16 giờ, 57 phút trước

UNIQLO tổ chức sự kiện kỷ niệm 3 năm tại Việt Nam cùng 'Tuần lễ cảm ơn' từ 2-15/12

Đây là sự kiện gửi gắm sự tri ân của UNIQLO đến khách hàng, đối tác đã đồng hành cùng thương hiệu trong hành trình...
Dòng sự kiện 16 giờ, 7 phút trước

Từ mai 3/12 đến hết tháng 12, Thần Tài điểm danh, 3 con giáp sẽ giàu to như thế nào?

Xin chúc mừng 3 con giáp, từ mai 3.12 đến hết tháng 12, vận may sẽ xoay chuyển, cơ hội đến đâu cũng có.
Đời sống số 17 giờ, 54 phút trước

Món đậu sốt kiểu mới ngon 'xoắn lưỡi', bạn sẽ tiếc nếu chưa từng thử qua

Không chỉ có màu sắc bắt mắt mà đậu sốt kiểu này ăn còn cực hao cơm.
Địa chỉ ăn ngon 17 giờ, 55 phút trước

Matt Liu ẩn ý có người mới, đây là động thái của Hương Giang

Trong khi bạn trai cũ gây tranh cãi với những chia sẻ hậu chia tay, Hoa hậu Hương Giang gần như không mấy bận tâm....
Chuyện làng sao 17 giờ, 55 phút trước