Trong 5 năm tới, 4 loại nhà này sẽ “khó bán”, dù giá có thấp đến đâu bạn cũng phải cân nhắc kỹ

Ngay cả khi tôi làm việc rất chăm chỉ và chịu nhiều áp lực thế chấp, tôi vẫn cảm thấy điều đó xứng đáng. Những người bây giờ chưa mua được nhà vẫn đang cật lực làm việc, nghĩ rằng một ngày nào đó mình sẽ mua được một căn nhà cho riêng mình! Sau đó, có những người đặc biệt giàu có. Họ có thể sở hữu nhiều căn nhà, họ có thể ở trong một căn, cho thuê một căn, hoặc nếu tìm được mức giá phù hợp, họ có thể kiếm bộn tiền bằng cách mua một căn.

Ngày nay, nhiều người mua nhà nhưng sau khi chuyển đến mới phát hiện ra rằng họ vẫn không thích và muốn thay đổi. Đối với những người bình thường, nếu muốn mua một căn nhà khác thì căn nhà họ đang ở phải bán đi. Nếu căn nhà tốt, họ có thể kiếm bộn tiền bằng cách bán nó! Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay không phải nhà nào sang tay cũng được. Đặc biệt những căn nhà sau khó bán lại hơn nên không nên mua. Trong 5 năm tới, 4 loại nhà này sẽ “khó bán”, dù giá có thấp đến đâu bạn cũng phải cân nhắc kỹ!

1. Nhà ở thương mại và nhà ở

Tại sao một số người vẫn chọn mua nhà ở thương mại và nhà ở? Thực tế là do giá nhà ở thương mại và nhà ở vẫn rẻ hơn nhiều so với nhà khác. Điều tiếp theo là chọn nhà ở thương mại và nhà ở, bạn phải biết rằng loại nhà này thực chất rất khó bán lại, vì một số nơi không cho phép bán nhà thương mại và nhà ở cho cá nhân, và trên thực tế, quyền sở hữu nhà thương mại chỉ có 40 năm, và hóa đơn điện nước dựa trên tiêu chuẩn thương mại, sống một mình không tiết kiệm chi phí lắm. Nhiều người sẽ không muốn mua loại nhà này sau khi tìm hiểu về nó chứ đừng nói đến nhà thương mại sau khi bán lại.

2. Nhà cũ

Những ngôi nhà cũ cũng tùy theo thời điểm. Sẽ tốt hơn nếu đó là những ngôi nhà cũ còn tương đối mới. Nhưng nếu để lâu thì thực sự sẽ khó đổi chủ. Suy cho cùng, khi mua nhà, chúng ta chỉ có giấy chứng nhận bất động sản, đất đai vẫn thuộc sở hữu chung. Thông thường thời gian cư trú là 70 năm nhà sẽ xuống cấp không thể ở. Sau đó, bạn không thể sống ở đó. Nếu ngôi nhà bạn mua là nhà cũ và đã lâu đời thì hầu hết mọi người sẽ không muốn sống ở đó và sẽ bán lại nó.

3. Nhà có quyền tài sản nhỏ

Nhà có quyền sở hữu nhỏ thực chất là nhà không có giấy chứng nhận đất đai. Nhà ở của chúng ta thường bao gồm giấy chứng nhận bất động sản và giấy chứng nhận đất đai. Nói một cách logic thì nhà có quyền tài sản nhỏ thì không có quyền mua bán, cũng không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên dù bạn có ký hợp đồng chứng minh ngôi nhà đó là của bạn, nhưng thực tế thì ngôi nhà đó vẫn không hoàn toàn thuộc về bạn. Sau này sẽ rất khó bán lại căn nhà này. Ngày nay, mọi người đều rất thông minh khi mua nhà, tôi e rằng người ta sẽ không dễ dàng mua căn nhà như vậy của bạn.

4. Nhà có quyền tài sản không rõ ràng

Một số người có thể, vì một số lý do, mua một căn nhà trên danh nghĩa là của họ, nhưng trên giấy tờ sở hữu tài sản đó không phải tên riêng của họ. Nó có thể thuộc về cha mẹ, người thân hoặc bạn bè của anh ta. Mặc dù những người xung quanh, kể cả chủ sở hữu ngôi nhà ghi trên giấy chứng nhận bất động sản đều thừa nhận rằng ngôi nhà đó thực sự là của anh ta, nhưng nếu bạn mua loại nhà này, bạn sẽ nghĩ là ở không vấn đề gì. Nếu bạn cố gắng đổi bán lần nữa, người khác có thể không chấp nhận. Suy cho cùng, loại lộn xộn này không rõ ràng, sau này sẽ rất phiền toái nếu gặp phải tranh chấp. Vì vậy, khi mua loại nhà này, dù giá thấp đến đâu cũng phải cân nhắc kỹ lưỡng!

Minh Thanh (Theo Thuơng Hiệu và Pháp Luật)